廣州第二套房公積金貸款利率如何計(jì)算

時(shí)間：2024-08-06 05:45:52 公積金我要投稿

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　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理廣州第二套房公積金貸款利率如何計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

廣州第二套房公積金貸款利率如何計(jì)算

　　廣州公積金第二套房貸款怎么算？

　　（1）家庭名下在廣州市無住房且無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　（2）家庭名下在廣州市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　（3）家庭在廣州市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　（4）家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　（5）家庭凡購(gòu)買非普通住房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在廣州市無房且無未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率，家庭在廣州市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　（6）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　　（7）繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的公積金貸款。

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