煙臺(tái)公積金貸款利率

時(shí)間：2024-08-15 16:10:10 公積金我要投稿

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煙臺(tái)公積金貸款利率

　　住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。下面是小編分享的煙臺(tái)公積金貸款利率，希望能夠幫助到大家。

煙臺(tái)公積金貸款利率

　　煙臺(tái)公積金貸款利率：

　　個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期公布的利率執(zhí)行，目前人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）年利率為2.75%、5年以上年利率為3.25%。

　　對(duì)存量貸款客戶來(lái)講，在貸款期內(nèi)遇利率調(diào)整，從次年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　申請(qǐng)住房公積金貸款條件：

　　1、貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

　　3、具有有效身份和居住證明;

　　4、自籌資金支付首付款不低于政策規(guī)定比例;

　　5、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上且累計(jì)間斷不超過(guò)三個(gè)月;

　　6、同意以所購(gòu)住房作抵押或以有價(jià)證券作為質(zhì)押;

　　7、沒(méi)有不良信用記錄;

　　8、沒(méi)有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　貸款流程

　　1、借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;

　　2、對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過(guò)的貸款，市中心由借款人持“委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購(gòu)買商品房期房的，借款人需要先備案;購(gòu)買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來(lái);購(gòu)買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　　4、抵押質(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

　　注意：

　　1、購(gòu)買新建商品房(期房)的職工向與開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);

　　2、購(gòu)買二手房的職工向購(gòu)房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(六區(qū)內(nèi)職工購(gòu)買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，六區(qū)包括芝罘區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)、牟平區(qū)、福山區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū));

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