天津公積金購房提取材料

時間：2024-08-04 06:34:02 公積金我要投稿

天津公積金購房提取材料

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理天津公積金購房提取材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

天津公積金購房提取材料

　　天津公積金購房提取材料

　　（一）購房人身份資料

　　1、身份證

　　2、住房公積金聯名卡

　　（二）配偶資料

　　提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明（結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件，職工以夫妻關系辦理過住房公積金貸款或其他提取業(yè)務的，可不提供）。

　　（三）購房資料

　　提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發(fā)票（全款專用收據）。

　　拓展：天津買房后怎么提取公積金

　　根據購房的付款方式不同，可以辦理不同的提取業(yè)務：

　　1、全款購房提取住房公積金

　　2、公積金（組合）貸款購房提取公積金

　　3、按揭貸款購房提取住房公積金

　　一、全款購房提取住房公積金

　　職工購買自有住房未使用貸款的，且職工和配偶未負有未結清的公積金貸款債務的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　職工使用自有資金進行購房的，需辦理完成全部購房手續(xù)，取得全款購房發(fā)票（收據）后可申請辦理。只能對購房金額進行一次性提取，可提取購房合同或協(xié)議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且不超過購房的價款。

　　二、公積金（組合）貸款購房提取公積金

　　職工使用個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“公積金貸款”）購房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛≠J款結清當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。這種購房方式，是不能提取首付款的。

　　大部分職工在辦理公積金貸款的同時，都會在貸款銀行簽署"委托提取”協(xié)議。簽署委托提取協(xié)議后，借款人按月正常還款后，系統(tǒng)會自動提取借款人（配偶）公積金賬戶余額存入貸款還款賬戶，借款人無需再自行辦理提取業(yè)務。

　　若職工未簽署“委托提取”協(xié)議，或使用自有資金進行了大額提前還款業(yè)務后，可申請辦理該提取業(yè)務。

　　三、按揭貸款購房提取住房公積金

　　職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購房的，職工及配偶可辦理兩種提取業(yè)務，分別為：

　　一是“購房一次性提取”即：可申請?zhí)崛≠彿亢贤炗啴斣轮埃ê斣拢┑淖》抗e金金額，且不超過購房的首付款。

　　二是“按月償還貸款提取”：償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息后，可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

　　以上兩種業(yè)務都需要辦理完成全部購房手續(xù)后，取得全款購房發(fā)票（收據）后可申請辦理。建議可以待還完首月貸款后一并辦理兩種提取。

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