怎樣辦理公積金沖抵還貸手續

時間：2024-10-26 12:44:20 公積金我要投稿

怎樣辦理公積金沖抵還貸手續

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來由小編為大家整理出怎樣辦理公積金沖抵還貸手續，希望能夠幫助到大家！

怎樣辦理公積金沖抵還貸手續

　　一、辦理條件：

　　1、信用良好，申請辦理按年沖抵還貸時貸款沒有逾期。

　　2、沖抵還貸人及其單位在德州市范圍內正常、足額繳存住房公積金，超過三個月（含三個月）未繳納公積金不允許申請，補繳后，方可申請。

　　3、在按年沖抵還貸期間，提取還貸人的繳存賬戶均須保留不少于最近3個月月繳存額之和的余額。

　　4、沖抵還貸人未為他人公積金貸款提供擔保。

　　二、辦理程序：

　　1、申請沖抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。

　　2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請并填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協議書》。

　　3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請并填寫委托協議。

　　4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的準確性進行審核，符合條件的簽訂委托協議，并將協議書報送一份到中心。

　　三、辦理材料

　　（1）“公積金貸款申請審批表”3份，公積金管理中心現場填寫。

　　（2）交易雙方夫妻二人戶口本、身份證、結婚證原件及3份復印件。

　　（3）與房屋產權所屬人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。

　　（4）交易房屋的權屬證書，即《房屋所有有權證》原件及3份復印件。

　　（5）預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。

　　（6）涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。

　　（7）涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

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