廣州住房公積金貸款辦理流程

時(shí)間：2024-08-20 19:32:27 公積金我要投稿

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廣州住房公積金貸款辦理流程

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的廣州住房公積金貸款辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

廣州住房公積金貸款辦理流程

　　辦理公積金貸款流程

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)公司到住房公積金管理中心進(jìn)行項(xiàng)目備案

　　2、購房人申請(qǐng)住房公積金貸款

　　3、信貸科初審、復(fù)審

　　4、擔(dān)保公司初審、復(fù)審

　　5、住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)審批

　　6、信貸科、擔(dān)保公司對(duì)符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同

　　7、借款合同送開發(fā)公司、銀行蓋章

　　8、送市房管局辦理抵押備案手續(xù)

　　9、擔(dān)保公司出具擔(dān)保函

　　10、中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議中心開具支票、銀行發(fā)放貸款

　　11、借款人每月20日前還款

　　個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款提交的資料：

　　1、《住房公積金貸款申請(qǐng)表》（2份）；

　　2、《住房公積金貸款擔(dān)保申請(qǐng)表》（1份）；

　　3、借款人及共同還款人身份證復(fù)印件（4份），新版身份證需正反復(fù)印，身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；

　　4、借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復(fù)印件（4份）；

　　5、結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件（4份）；

　　6、借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財(cái)務(wù)專用章）原件（1份）復(fù)印件（3份）；

　　7、首付款發(fā)票復(fù)印件（4份）；

　　8、商品房買賣合同原件（6份）

　　9、商品房銷售卡（1份）

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司提交的項(xiàng)目資料

　　1、公司簡介

　　2、營業(yè)執(zhí)照

　　3、法人證書

　　4、稅務(wù)登記證

　　5、資質(zhì)證書

　　6、項(xiàng)目簡介

　　7、國有土地使用證

　　8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　9、建設(shè)工程施工許可證

　　10、商品房預(yù)售許可證

　　11、小區(qū)總平面圖

　　12、房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房提供）

　　住房公積金貸款辦理的具體流程為：房地產(chǎn)開發(fā)公司與住房公積金管理中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議→購房人申請(qǐng)貸款→貸款初審、復(fù)審→簽訂公積金借款合同→擔(dān)保初審、復(fù)審→簽訂擔(dān)保合同→中心審批→辦理抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→借款人按期還款。

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