住房公積金提取額度的確定原則是什么

住房公積金提取額度的確定原則是什么

　　住房公積金提取是指繳存職工符合規定的提取條件時，提取本人賬戶內的住房公積金余額。當月匯補繳的住房公積金，需經到賬確認后方可提取，下面是小編整理的住房公積金提取額度的確定原則是什么，希望能幫助到大家！

　　(一)職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算：

　　1、主買房人應根據房價款、其所占的產權份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。具體如下：

　　(1)主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發生的住房支出;

　　(2)主買房人未婚的，一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;

　　(3)合同上記載多個購房人并且為非配偶關系的，提取人應提供有關部門出具的《公證書》，按照其所占的產權份額確定其可提取限額。

　　2、配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應提供有關部門出具的公證書，按照其所占的產權份額確定其可提取限額。

　　3、職工購買危改回遷房，其購房總金額應扣除拆遷補償款。

　　(二)職工大修、翻修自住住房，應提供職工所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。

　　(三)職工自建自住住房，應提供職工所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的規劃、房管部門開具的宅基地批復或建房批準證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。

　　(四)職工房租超出家庭工資收入的規定比例提取住房公積金，應先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個人。可提取額度總額由系統根據錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中家庭工資收入應按照國家統計局《關于認真貫徹執行〈關于工資總額組成的規定〉》(統計字[1990]第1號)的規定計算。

　　(五)夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心(以下簡稱國管分中心)及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡稱鐵路分中心)繳存住房公積金的，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定;夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》或者相關證明材料確定。

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