公租房每年都審核嗎

時間：2024-05-01 16:13:54 公租房我要投稿

公租房每年都審核嗎

　　公租房眾多保障性住房中的一種，它與廉租房有些相似，都是以租賃的形式，未符合條件的申請人提供住房，雖然廉租房面對的人群會更困難，但兩者在申請、管理、審核等方面都是一樣嚴格的。下面是小編為大家整理公租房是不是每年都審核的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公租房每年都審核嗎

　　一、公租房每年都審核嗎

　　是的，在租賃合同到期前3個月，經營單位會想承租家庭發出期滿通知書，承租人需要根據實際情況填寫續租意見，然后由管理部門審核，經審核通過的家庭，在合同期滿的次月生效，續期期限為兩年，若審核不通過，管理部門也會發書面通知單，承租家庭不得再續租。

　　二、發生哪些情況承租家庭要自動退租

　　1、在公租房租賃期間，承租家庭未經允許，擅自將房屋轉借或者轉租給他人，屬于違反合同約定，承租家庭需要自動退租。

　　2、公租房租賃期間，承租家庭擅自改變房屋居住用途，或者擅自更改內部結構，且不按甲方要求恢復的，同樣屬于違約行為，需要自行退租。

　　3、公租房租賃期間，在屋內從事違法活動，承租家庭需要自動退租，搬離公租房。

　　4、公租房租賃期間，承租家庭無故控制房屋半年以上，或者累計半年欠繳租金，甲方有權收回公租房。

　　5、經營單位發出到期通知后，承租家庭沒有按照規定流程，提出續期申請的，到期后自動退租，不得再進行續租。

　　6、承租家庭按照規定提出續期申請，但經有關部門審核不通過，承租家庭在到期后自動退租，不得繼續租住。

　　公租房適用遺產繼承嗎

　　公租房即公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

　　房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為。

　　《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、圖書資料;

　　(五)法律允許公民所有的生產資料;

　　(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

　　(七)公民的其他合法財產。

　　申請成都中心城區公租房所需材料

　　1、家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復印件、所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提供收入承諾);

　　2、新就業職工還應提交勞動(聘用)合同原件及復印件;

　　3、外來務工人員還應提交勞動(聘用)合同原件及復印件、城鎮職工社會保險證明原件;

　　4、單位組織申請的，還應提供單位組織機構代碼證(營業執照)復印件和單位承租公共租賃住房申請表、職工授權委托書、法人委托書原件等。

　　根據《繼承法》中的規定，一般只有對于公民合法所有的財產，在其去世之后才能轉化為其遺產，然后讓其繼承人進行繼承。因此要是在公租房的租賃期間內申請人去世的話，此時公租房也是不能適用遺產繼承的。不過在公租房剩余的租賃期限內，其繼承人仍舊可以繼續租賃使用該公租房。

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