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洛陽(yáng)公租房認(rèn)購(gòu)條件
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來(lái)由小編為大家整理出洛陽(yáng)公租房認(rèn)購(gòu)條件，希望能夠幫助到大家！
洛陽(yáng)公租房認(rèn)購(gòu)條件
1、具有洛陽(yáng)市中心城區(qū)居民戶口，且已滿1年；
2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；
3、未購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭、無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，擁有商業(yè)用房的家庭不得申請(qǐng)）；
4、單身人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡需滿23周歲；
5、市人民政府規(guī)定的其他條件。
（1）申請(qǐng)家庭（或個(gè)人）名下車輛（限一輛），不得超過(guò)十萬(wàn)元；
（2）申請(qǐng)家庭（或個(gè)人）名下注冊(cè)公司（限一家），個(gè)人注冊(cè)資金不得超過(guò)十萬(wàn)元。
拓展：
一、認(rèn)購(gòu)流程
1、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目具備認(rèn)購(gòu)條件后，將在《洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)》《洛陽(yáng)晚報(bào)》、市住房保障和房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站上發(fā)布認(rèn)購(gòu)公告。
2、申請(qǐng)人或配偶須攜帶夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明到開發(fā)企業(yè)接待中心領(lǐng)取審批表，并按預(yù)約咨詢時(shí)間到項(xiàng)目接待中心咨詢。
3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備申請(qǐng)資料（身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、車輛情況證明、工商注冊(cè)情況證明等原件及復(fù)印件）。
4、到開發(fā)企業(yè)辦理預(yù)約受理單，按預(yù)約時(shí)間到市民之家一樓B10、B11窗口進(jìn)行購(gòu)房資格審核。
5、初審符合條件的，根據(jù)所申請(qǐng)小區(qū)抽號(hào)公告指定時(shí)間、地點(diǎn)參加抽號(hào)，抽取選房順序號(hào)之后，在指定時(shí)間、地點(diǎn)選房，選房之后繳納購(gòu)房款。
6、經(jīng)初審、復(fù)審后，將符合條件的購(gòu)房家庭（或個(gè)人）的購(gòu)房信息在媒體上分批次公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
二、注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員，指夫妻雙方含未滿23歲的子女；
2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)建成區(qū)的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請(qǐng)；
3、計(jì)算家庭人均住房建筑面積時(shí)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂?jì)算；
4、離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的，離婚2年后符合條件一方可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；
5、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之日前1年內(nèi)，因出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積；
6、購(gòu)買車輛價(jià)值超過(guò)10萬(wàn)，車輛過(guò)戶后滿1年的，方可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房；
7、申請(qǐng)人工商注冊(cè)資金超過(guò)10萬(wàn)元，注銷后滿1年的，可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房；
8、申請(qǐng)人或其配偶為二級(jí)以上殘疾人，且符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可單獨(dú)予以優(yōu)先選房；
9、符合國(guó)家在住房保障方面具體規(guī)定的優(yōu)撫對(duì)象，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
10、原已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；
11、對(duì)拆遷房屋，拆遷房屋面積需滿足人均不超過(guò)20平方米的條件后方可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。
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