西昌公租房申請條件

時間：2024-09-06 20:31:05 公租房我要投稿

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西昌公租房申請條件

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。接下來由小編為大家整理出西昌公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

西昌公租房申請條件

　　西昌公租房申請條件

　　一、在西昌市有穩定的工作

　　西昌市城市規劃區范圍內的西昌市戶籍，至申請時已連續在西昌市工作滿1年，社保連續繳納1年。

　　西昌市城市規劃區范圍外的西昌市戶籍，至申請時已連續在西昌市工作滿2年，社保連續繳納2年。

　　非西昌市戶籍的：至申請時已連續在西昌市工作滿3年，社保連續繳納3年。

　　（工作時間按照和用人單位簽訂的勞動合同來計算，社保以社保局出具的社保證明為準）

　　二、收入限制標準：

　　1、家庭人均月收入低于統計部門公布的上一年度西昌市城鎮居民人均可支配收入標準（2019年為3338元，年終獎等激勵性的收入也包含在工資之內，一般用申請之日起前推12個月的銀行流水平均工資來計算）。

　　2、家庭最多擁有1輛原價值10萬以內的機動車（非營運）。

　　3、家庭最多注冊有一個個體工商戶營業執照，無企業法人營業執照。

　　三、住房標準

　　1、家庭無住房（這里自申請之日起往前推5年內有過住房的也視為有住房，并且也不能享受得有單位提供的員工宿舍，或者已經享受了公共租賃住房、廉租房）。

　　2、家庭人均住房面積小于15平方米（有多套住房的合并計算面積，并且自申請之日前5年內賣過的房子也要一起計算面積）。

　　應當退回公共租賃住房的情況：

　　（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

　　（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

　　拓展：相關解讀

　　(一)有穩定工作是指：

　　1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；

　　2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶；

　　3.在主城區退休的人員；

　　4.國家機關、事業單位在編工作人員。

　　社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

　　(二)收入限制標準是指：

　　單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。

　　月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

　　市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

　　(三) 無住房是指：

　　申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。

　　(四)住房困難家庭是指：

　　人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。

　　住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

　　(五)住房資助能力是指：

　　申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　公租房的申請是有嚴格的條件限制，而中低收入水平只是其中的一個條件。

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