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外地戶口可以在廣州購(gòu)房嗎
很多人在廣州打拼多年就是為了在安家立戶。接下來(lái)小編整理了外地戶口可以在廣州購(gòu)房嗎的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
外地戶口可以在廣州買房嗎：
外地戶口可以在廣州買房，但是要滿足幾個(gè)條件：購(gòu)房者要有合法有效身份證、戶口簿等證件；要在廣州連續(xù)繳納5年以上社保或個(gè)人所得稅，補(bǔ)繳社保或個(gè)稅的無(wú)法獲得購(gòu)房資格。
外地戶口如何在廣州買房：
購(gòu)房者要先攜帶相關(guān)資料到房管局提出申請(qǐng)，經(jīng)房管局工作人員審核后，開(kāi)具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章，隨后繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后辦理交房手續(xù)。
外地戶口在廣州買房要注意什么：
1、社保或個(gè)稅補(bǔ)繳
外來(lái)人口若想在廣州買房的，要提供連續(xù)5年社保或者個(gè)稅的繳納證明，必補(bǔ)繳社保或個(gè)稅的不行。若兩個(gè)都不滿足的情況下，可以在不限購(gòu)城區(qū)買房或者掛靠廣州集體戶口買房。
2、貸款首付問(wèn)題
廣州執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，其中“認(rèn)房”指購(gòu)房者在廣州本地的住房情況，“認(rèn)貸”指購(gòu)房者在全國(guó)范圍內(nèi)的住房貸款情況。若購(gòu)房者在外省市有房貸未結(jié)清的，那么在廣州買房首付至少7成；若房貸結(jié)清的，在廣州買房首付至少4成。
此外，若外地戶口在增城或者從化有一套房的，無(wú)論貸款是否結(jié)清，在廣州市區(qū)購(gòu)房要全款。
3、不要為了購(gòu)房資格盲目離婚，這種行為是不可取的。
4、一定要找正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，不要找無(wú)資質(zhì)的中介，以免吃虧上當(dāng)。
5、若想買多幾套房產(chǎn)，可選擇增城，從化等不限購(gòu)地區(qū)。
6、爭(zhēng)取入戶廣州，享有本地人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
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