南寧住房公積金申請貸款條件

南寧住房公積金申請貸款條件

　　繳存住房公積金是國家法律嚴格規定單位和職工個人必須依法履行的義務，公積金貸款也成為眾多購房者的一個新房夢。下面是小編為大家整理南寧住房公積金申請貸款條件的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、南寧住房公積金申請貸款條件

　　繳存住房公積金的職工，只要符合以下6個條件，就可以申請住房公積金貸款。一是申請貸款前正常繳存住房公積金達到規定的年限；二是購房首付款不低于規定的比例；三是有穩定的經濟收入、信譽良好，有償還貸款本息的能力；四是提供管理中心認可的擔保方式；五是借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；六是管委會規定的其他條件。

　　《南寧住房公積金管理辦法》還規定，房地產開發企業在銷售商品房時不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款，不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款的購房人的條件。

　　二、南寧公積金申請所需資料

　　（一）住房公積金提取申請表

　　（二）繳存人身份證原件、復印件

　　（三）住房公積金聯名卡

　　（四）《房屋所有權證》原件、復印件（尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同、房產管理部門出具的購房合同備案證明原件、復印件）

　　（五）繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預算書原件、復印件

　　（六）載明繳存人或配偶姓名的正規的裝修發票或購買建材發票原件、復印件（不含家電、家具類）

　　（七）如房屋所有權證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請提取時需要提供結婚證原件、復印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協議（夫妻需在服務網點面簽）

　　三、南寧公積金提取條件

　　第二十二條：職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)償還購建自住住房貸款本息的;

　　(三)租用住房租金超過家庭收入的百分之十五的;

　　(四)國家、自治區規定可以提取的其他情形。

　　本辦法所稱自住住房是指職工居住且對該房屋擁有所有權的住房，包括自建房、全額集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等。

　　四、南寧公積金提取流程

　　第二十四條：職工需要提取住房公積金的，應當向管理中心申請，并按要求提交有關材料。

　　管理中心應當自受理申請之日起三個工作日內作出是否準予提取的決定。準予提取的，應當將資金轉至申請人的住房公積金賬戶或者管理中心認可的其他賬戶，不得支付現金。不準予提取的，應當書面說明理由。禁止以提供虛假證明材料等欺騙手段提取住房公積金。

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