以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么

以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓。關(guān)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么的問題，下面是小編給大家介紹一下以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么，希望能幫助到大家！

　　一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么

　　1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓。土地出讓應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

　　2、法律依據(jù)：

　　《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條，土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

　　《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條，土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：

　　（一）協(xié)議；

　　（二）招標(biāo)；

　　（三）拍賣。

　　依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　二、土地使用權(quán)出租是怎樣的

　　土地使用權(quán)出租是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。

　　土地使用權(quán)出租不是單一的出租土地，而是出租人將土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物租賃給承租人使用、收益，承租人以支付租金為代價取得對土地及地上建筑物、其他附著物的使用及收益的權(quán)利。

　　出租人和承租人的租賃關(guān)系由雙方通過訂立租賃合同確定。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果

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