建筑安裝工程竣工結算審計內容和方法

時間：2024-09-20 22:20:00 經濟畢業論文我要投稿

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建筑安裝工程竣工結算審計內容和方法

建筑安裝工程投資經歷時間長，影響因素多，是竣工結算審計中的重點和難點。下面，就如何進行建筑安裝工程竣工結算審計，談一些個人看法：　　一、審前準備工作竣工結算審計，是在承包商上報竣工結算基礎上進行的。在進行審計前，應考慮各項影響因素，做好充分準備工作。　　1．審查工程建筑各級批文，如可行性研究報告和批復，申請立項書和批復，設計、規劃、土地、計劃等部門審批，工程招投標過程和工程施工中文件往來。　　2．查看施工合同和協議。了解計算取費標準和調整取費標準的依據。　　3．查看竣工圖紙和竣工決策書和施工組織設計或施工方案。　　二、審計內容竣工結算審計重點，應放在工程量計算是否準確，預算單價套用、各項取費、施工索賠是否正確這幾方面。　　1．審計工程量審計工程量，一般按竣工圖逐項審查，一般工業與民用建筑項目分為：　　（1）土石方工程；　　（2）樁基工程；　　（3）磚石工程；　　（4）混凝土、鋼筋混凝土及模板工程；　　（5）金屬結構工程；　　（6）木結構工程；　　（7）屋面工程；　　（8）防腐保溫及防水工程；　　（9）腳手架及垂直運輸工程；　　（10）樓地面工程；　　（11）裝飾工程；　　（12）門窗工程；　　（13）構筑物工程；　　（14）水暖工程；　　（15）電氣照明工程；　　（16）設備及其安裝工程。這部分工程量審查，分別按不同地區不同計算規則正確計算，逐項審查，看有沒有混淆、錯算或漏算現象，防止高估冒算現象發生。　　2．審計預算單價的套用審計預算單價套用，是竣工結算審計主要內容之一。在審計時應注意以下幾個方面：　　（1）預算中所列各分項工程預算單價與預算定額是否相符，其名稱、規格、計量單位和所包括的工程內容是否與單位估價表一致，防止高套定額情況。　　（2）對換算單價，審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，審查換算是否正確。　　（3）對補充定額的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。　　3．審計其他有關費用其它費用計算，各地標準不同，審查時，應按當地標準和合同協議條款執行。并注意以下幾個方面的問題：　　（1）承包商是否按本企業級別和企業性質計取費用，有無高套取費標準。　　（2）間接費計取是否與承包商資質和合同協議條款一致。　　（3）預算外調增材料價差，是否按實際計取，價差部分是否多計間接費。　　（4）有無將不需要安裝的設備計取為安裝工程的間接費中。　　（5）有無巧立名目，亂攤費用現象。　　4．施工索賠部分造價審計：　　（1）所提出索賠必須以合同為依據；　　（2）提出索賠必須有雙方認可簽字；　　（3）提出索賠必須有實際損失；　　（4）索賠費用計取符合國際或國內標準。　　當雙方對合同文件有異議時，國內合同按國內合同文件順序解釋，國際工程，按照FIDIC合同文件順序解釋，特別是按FIDIC條款訂合同，索賠費用應重點審計。　　三、審計方法審查結算方法有多種，在審計前，通過收集資料，經過論證，采取合理審查方法，可達到事半功倍的效果。　　1.逐項審查法，也稱全面審查法。優點是全面、細致，審計質量高，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。　　2．標準預算審查法。目前，因我國各地區采用標準不相同，這種方法使用范圍較少，現在，在發達地區，利用這種方法，又快又準，是一項有效的方法。　　3．重點審查法。這種方法，主要適應于國內總價合同，審計重點放在變更和索賠上，特別是重點突出，審計時間短，效果好。同時，審計人員還可以利用對此審查法，“篩選”審查法，手冊審查法等手段做為補充，以保證審計的準確性。　　四、審計步驟。　　1．做好審計前準備工作。　　（1）熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件；　　（2）了解審計范圍和采用標準；　　（3）明確采用單價和調整原則。　　2．選擇合適審計方法，按相應內容計算。　　由于工程規模不一，合同訂立時間不一，施工企業不同，應對不同情況，采用不同審計方法進行審計。　　3．綜合整理審計資料，并與業主和承包商交換意見，立案后編制竣工預算書。　　竣工結算審計，可以消除高估冒算，排除不正當提高工程預算造價現象，也有利于業主和承包商加強經費核算，提高經濟效益，加強竣工結算審計，也是審計單位十分重要的工作之一。

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