開(kāi)店創(chuàng)業(yè)應(yīng)該怎樣選擇合適的門(mén)面

開(kāi)店創(chuàng)業(yè)應(yīng)該怎樣選擇合適的門(mén)面

　　開(kāi)店做生意，最關(guān)鍵的一個(gè)步驟就是選址。選擇了一個(gè)好的店址，能夠在創(chuàng)業(yè)路上事半功倍，走得更輕松。反之，則會(huì)影響和阻礙創(chuàng)業(yè)。那么，如何選擇合適的門(mén)面呢？下面有三個(gè)招數(shù)，希望對(duì)您有幫助。

　　第一招：重點(diǎn)考察發(fā)展?jié)摿?/strong>

　　如何選擇門(mén)面？要找到合適的商鋪，重點(diǎn)要考察商鋪未來(lái)的投資潛力，一些目前不被看好的區(qū)域，隨著交通的改善、環(huán)境的改善和周邊商業(yè)氛圍的形成，價(jià)值會(huì)逐漸體現(xiàn)。比如龍湖[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]紫都城附近的商鋪，之前的定位是社區(qū)商鋪，價(jià)格租金都相對(duì)較低，而隨著沃爾瑪開(kāi)業(yè)，以及新加坡一大型商業(yè)企業(yè)即將在該地區(qū)開(kāi)業(yè)，周邊的商業(yè)氛圍日漸濃厚，逐漸在冉家壩形成一個(gè)新的商圈，以前的社區(qū)商鋪?zhàn)匀浑S之升值。

　　第二招：要實(shí)地計(jì)算人流量

　　如何選擇門(mén)面？同在一個(gè)區(qū)域，雖然相距不過(guò)幾十米，但有的商鋪門(mén)庭若市，有的商鋪則冷冷清清。人流對(duì)決定一個(gè)商鋪是否是旺鋪至關(guān)重要，因此在選擇商鋪的時(shí)候，最好是實(shí)地考察商鋪所在地的人流方向和一天中不同時(shí)段經(jīng)過(guò)商鋪前的人流量有多大后，再判斷商鋪的價(jià)值。特殊的位置也可以決定商鋪的價(jià)值，在考察時(shí)也可以多加留意。比如，有紅綠燈的地方，物業(yè)轉(zhuǎn)角處的商鋪。此外，商鋪臨街面的寬度越寬越好。

　　第三招：周邊行業(yè)也很重要

　　如何選擇門(mén)面？商業(yè)物業(yè)的租金，往往和周邊的行業(yè)分布有很大的關(guān)系，行業(yè)分布往往決定了租金的水平。比如，如果你所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)周邊分布的大多是銀行業(yè)，而且今后還會(huì)有新的金融機(jī)構(gòu)入駐，這樣的區(qū)域總體租金水平應(yīng)該較高。而如果周邊的業(yè)態(tài)大多是小吃店和雜貨鋪，則租金水平會(huì)大打折扣。

　　在開(kāi)店選址的時(shí)候，要著重考察這個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿θ绾危�要�?shí)地計(jì)劃人流量，還得看看周邊行業(yè)的發(fā)展如何，只有了解清楚這三方面的要素，才可順利創(chuàng)業(yè)開(kāi)店。總之，開(kāi)店選址要注意，切不可任意而為。