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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習題及答案
1、隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和( )。
A.簡單隨機抽樣
B.任意隨機抽樣
C.就便隨機抽樣
D.配額隨機抽樣
答案：A
2、均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在( )關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.直接關(guān)系
C.間接關(guān)系
D.沒有任何關(guān)系
答案：D
3.關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是( )。
A.確定市場調(diào)查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表
B.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正
C.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表
D.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表
答案：C
4.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。
A.高價策略
B.低價策略
C.中價策略
D.穩(wěn)定價格策略
答案：B
5.賣點與項目定位的不同在于( )。
A.賣點具有個性化
B.賣點能夠展示
C.賣點心須得到客戶
D.賣點能夠吸引人
答案：B
6.下列不屬于營銷成本的是( )。
A.資料費
B.中介服務費
C.廣告費
D.財務費用
答案：D
7.房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是( )。
A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達成銷售
C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設(shè)計任務書
D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位
答案：D
8.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。
A.低開高走
B.低開低走
C.高開低走
D.高開高走
答案：C
9.廣告心理效果測定屬于( )。
A.廣告活動過程的效果測定
B.廣告要素效果的測定
C.廣告目標效果的測定
D.廣告媒體效果評價
答案：C
解析：廣告心理效果測定，是為了了解廣告推銷運動的有效性的一項措施。它有下列幾種作用：(1)預先對廣告進行檢測，可以在實際使用廣告之前確定廣告的有效性和被接受程度;(2)確定廣告的信息是否已被宣傳對象接收到;(3)弄清楚廣告信息是否被宣傳對象準確地理解;(4)了解有多少人真正準確地注意到廣告所傳達的信息。
廣告心理效果測定是廣告目標效果測定的一項基本內(nèi)容。在進行廣告心理效果測定時，必須遵守三項原則，即有效性原則、可靠性原則和相關(guān)性原則。
10.王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀工作者，平時經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于( )。
A.交易信息
B.動態(tài)信息
C.靜態(tài)信息
D.常規(guī)信息
答案：D
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