房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》多選題練習(xí)及答案

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》多選題練習(xí)及答案

　　1.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)是(　　)答案(　　)

　　A.資產(chǎn)負債率

　　B.流動比率

　　C.存貨周轉(zhuǎn)率

　　D.待攤費用

　　E.應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率

　　2.土地使用權(quán)出讓可以采取(　　)的方式答案(　　)

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.劃撥

　　E.無償分配

　　3.收入可能表現(xiàn)為(　　)會計要素的增加。答案(　　)

　　A.資產(chǎn)

　　B.負債

　　C.所有者權(quán)益

　　D.凈資產(chǎn)

　　E.支出

　　4.法人的種類有企業(yè)法人.(　　).(　　)和(　　)答案(　　)

　　A.合伙法人

　　B.機關(guān)法人

　　C.事業(yè)法人

　　D.社團法人

　　E.合作法人

　　5.計算全部建筑面積的有(　　)答案(　　)

　　A.無頂蓋的室外樓梯

　　B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位

　　C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間

　　D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊

　　E.房屋之間無上蓋的架空通廊

　　6.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的(　　)。答案(　　)

　　A.明確公開性

　　B.國家意志性

　　C.普遍約束力

　　D.國家強制性

　　E.法律的公正性

　　7.關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限，正確的表述有(　　)答案(　　)

　　A.居住用地90年

　　B.工業(yè)用地70年

　　C.教育.科技.文化衛(wèi)生.體育用地50年

　　D.商業(yè).旅游.娛樂用地40年

　　E.綜合用地50年

　　8.關(guān)于設(shè)立住房置業(yè)擔(dān)保公司，正確的表述有(　　)答案(　　)

　　A.實有資本不少于500萬元

　　B.實有資本不少于1000萬元

　　C.擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的30倍

　　D.擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的50倍

　　E.住房公積金管理中心不能入股

　　9.關(guān)于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有(　　)

　　答案(　　)

　　A.房屋共有建設(shè)面積分攤結(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效

　　B.幢共有建筑面積整幢分攤

　　C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分攤

　　D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分攤

　　E.綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　10.下列屬于房地產(chǎn)測繪的特點是(　　)答案(　　)

　　A.測繪比例尺大

　　B.修.補測工作量較大

　　C.精度要求不是很高

　　D.測繪內(nèi)容較多

　　E.復(fù)測周期一般為5～10年

　　11.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括(　　)答案(　　)

　　A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)

　　C.房地產(chǎn)抵押

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記

　　E.房屋租賃

　　12.我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由(　　)層次的規(guī)劃組成答案(　　)

　　A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

　　B.城市總體規(guī)劃

　　C.城市詳細規(guī)劃

　　D.城市控制規(guī)劃

　　E.城市規(guī)劃

　　【參考答案】

　　1： B. D. | 2： A. B. C. | 3： A. C. D. | 4： B. C. D. | 5： B. C.

　　6： A. B. C. D. | 7： C. D. E. | 8： B. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.

　　11： A. C. E. | 12： A. B. C.