2017土地登記代理人《相關法律》仿真試題及答案
一、單項選擇題
1、 除斥期間從( )起計算。
A.權利人知道或應當知道權利被侵害之日
B.權利被侵害之日
C.權利產生之日
D.權利結束之日
標準答案：c
解析：除斥期間從權利產生之日起計算。
2、 我國《民法通則》規定了，普通訴訟時效的期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：b
解析：我國《民法通則》第135條規定了普通訴訟時效的期間為2年。
3、 我國《民法通則》規定，身體受到傷害要求賠償的特別訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第136條規定下列民事法律關系的特別訴訟時效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償的;(2)出售質量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財物被丟失或損毀的。
4、 我國《合同法》第129條規定，因國際貨物買賣和技術進出口合同發生糾紛，要求保護權利的訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
標準答案：d
解析：我國《合同法》第129條規定，因國際貨物買賣和技術進出口合同發生糾紛，要求保護權利的訴訟時效期間為4年。
5、 我國《民法通則》規定，訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過( )年的，人民法院不予保護。
A.20
B.25
C.30
D.40
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第137條規定：“訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。”
6、 我國《民法通則》規定，在訴訟時效期間的最后( )個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。
A.6
B.8
C.9
D.10
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第139條規定：“在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。
7、 債務人向債權人的代理人表示同意延期履行拖欠的債務，這在法律上將引起( )。
A.時效的中止
B.時效的延長
C.時效的中斷
D.改變法定時效期間的后果
標準答案：c
解析：訟時效期間的中斷，是指在訴訟時效期間進行中，因法定事由的發生，致使已經經過的訴訟時效期間全部歸于無效，待中斷事由消除后，訴訟時效期間重新計算。
8、 下列選項中，能引起訴訟時效中止的事由是( )。
A.債務人要求延期履行
B.不可抗力
C.權利人向義務人提出要求
D.義務人同意履行義務
標準答案：b
解析：發生時效中止的原因與時效中斷的原因不同。在性質上，中止的原因屬于與當事人無關的客觀情況，而發生中斷的原因是當事人的行為，屬于當事人的意思表示范疇。
9、 下列情形中，( )的訴訟時效為1年。
A.某甲借給某乙1萬元，某乙到期不還欠款
B.某甲與某乙簽訂了一承包經營合同，后某乙違約
C.某甲買了1臺電熱水器，使用中因電熱水器漏電而受傷
D.某甲在某乙處定做一套西服，到期后某甲未及時領取西服，30天后某乙將西服賣掉
標準答案：c
解析：我國《民法通則》第136條規定下列民事法律關系的特別訴訟時效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償的;(2)出售質量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財物被丟失或損毀的。
10、 訴訟時效中止后，從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間( )。
A.重新計算
B.不再計算
C.繼續計算
D.屆滿
標準答案：c
解析：中止時效的法定事由消除后，要接著中止前已進行的時效期間繼續計算時效期間，至屆滿為止，即中止前后進行的訴訟時效期間合并計算。
二、多項選擇題
1、 劃撥土地使用權的范圍包括( )。
A、城市基礎設施用地和公益事業用地
B、國家機關用地和軍事用地
C、商業用地
D、商品房建設用地
E、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
標準答案：a, b, e
解析：
2、 建設( )，可以依法劃撥土地使用權。
A、市級醫院
B、旅游設施
C、部隊營房
D、高速公路
E、高爾夫球場
標準答案：a, c, d
解析：旅游設施、高爾夫球場不可采取劃撥土地使用權方式
3、 國有土地使用權的轉讓包括( )。
A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出租
標準答案：a, b, c
解析：國有土地使用權的轉讓包括出售、交換和贈與。
4、 下列關于國有土地使用權的轉讓方式，表述正確的是( )。
A.國有土地使用權的轉讓方式有出售、交換和贈與
B.國有土地使用權的出售是指土地使用權人在取得土地使用權后，為獲取價款而將土地使用權再轉讓給他人，受讓人在支付價款后取得土地使用權的法律行為
C.國有土地使用權的交換，是指兩個土地使用權人經合意后，將各自的土地使用權進行交換的法律行為
D.在土地使用權的交換中，如果土地使用權的交換是不等值交換，多得利益的一方應補給對方合理的差價
E.在國有土地使用權的贈與中，贈與人承擔交付土地使用權的義務，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈人造成損失的則不賠償損失
標準答案：a, b, c, d
解析：在國有土地使用權的贈與中，贈與人承擔交付土地使用權的義務，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈人造成損失的則要賠償損失。
5、 宅基地使用權人的權利主要體現在( )。
A.為建造住宅而對依法取得的宅基地享有短期占有權
B.在依法取得的宅基地上建造房屋，并取得房屋的所有權
C.有權在宅基地空閑處建造其他建筑物和設施，從事種植并收取其利益
D.依法轉讓房屋所有權時一并轉讓宅基地使用權
E.因國家或集體的規劃致宅基地變更而使宅基地使用人遭受損失的，宅基地使用人有權獲得賠償
標準答案：b, c, d, e
解析：宅基地使用權人的權利中，為建造住宅而對依法取得的宅基地享有長期占有權。
6、 下列關于典權具有的主要特征，表述正確的是( )。
A.典權屬于不動產物權中的擔保物權
B.典權的內容主要在于典權人對典物的占有、使用和收益
C.典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權
D.一般情況下，典權是無期限的用益物權
E.在出典期間或者典期屆滿后，出典人和典權人之間延長典期的，同樣具有法律效力
標準答案：b, c, e
解析：典權具有的主要特征中，典權屬于不動產物權中的用益物權。一般情況下，典權是有期限的用益物權。
7、 行政訴訟審判監督程序的類型包括( )。
A.第一審程序
B.第二審程序
C.會審程序
D.再審程序
E.提審程序
標準答案：d, e
解析：審判監督程序包括再審程序和提審程序兩種程序。
8、 下列關于行政訴訟審判監督程序與二審程序的區別，表述正確的是( )。
A.只有發現已經生效的判決、裁定違反法律、法規，才能提起審判監督程序;而只要當事人不服一審未生效的判決、裁定，無論判決、裁定是否違反法律、法規，即可在法定期限內提起第二審程序
B.審判監督程序在判決、裁定生效后的任何時間內都可提起;而第二審程序只能在法定的上訴期限內提出
C.適用審判監督程序的行政案件，既可由原審人民法院審理，也可由原審人民法院的上級人民法院審理;而適用第二審程序的行政案件，只能由第一審人民法院的上一級法院審理
D.適用審判監督程序審理的是尚未生效的第一審判決、裁定;而適用第二審程序的則是已經生效的判決、裁定
E.審判監督程序是為了糾正人民法院生效判決、裁定的錯誤而設置的一種特殊程序，不具有審級性質，是對人民法院生效裁判的一種事后監督和補救措施;而第二審程序是按照兩審終審的審級制度設置的，是對第一審行政案件的繼續審理
標準答案：a, b, c, e
解析：適用審判監督程序審理的是已經生效的判決、裁定;而適用第二審程序的則是尚未生效的第一審判決、裁定
9、 行政訴訟中，提起審判監督程序的主體必須是法律明確規定的( )。
A.各級人民法院院長
B.上級人民法院
C.最高人民法院
D.各級人民檢察院
E.各級公安機關
標準答案：a, b, c, d
解析：提起審判監督程序的主體必須是法律明確規定的各級人民法院院長和上級人民法院、最高人民法院以及各級人民檢察院。
10、 行政訴訟中，因提起審判監督程序的主體不同，下列對分別適用的提起程序，表述正確的是( )
A.人民法院院長通過審判委員會決定再審
B.人民法院院長通過上級法院決定再審
C.上級人民法院提審或者指令再審
D.人民檢察院提審或者指令再審
E.人民檢察院抗訴
標準答案：a, c, e
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