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國土資源部實施中華人民共和國資產評估法的通知
國土資源部貫徹實施資產評估法通知的通知，規(guī)定了土地和礦業(yè)權評估機構的備案要求和期限，明確了相應法定評估范圍，我們一起來看看通知的具體內容:
一、充分認識《資產評估法》在土地估價和礦業(yè)權評估的重要作用
《資產評估法》的出臺，進一步明確了資產評估涵蓋包括土地估價和礦業(yè)權評估在內的六大評估領域，肯定了土地估價和礦業(yè)權評估的專業(yè)地位，對于規(guī)范土地估價和礦業(yè)權評估行為，保護土地估價和礦業(yè)權評估當事人合法權益和公共利益，理順土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)管理體制，促進土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)健康發(fā)展具有積極的歷史和現實意義。各級國土資源部門要根據《通知》要求，認真組織學習《資產評估法》，全面理解《資產評估法》立法精神、基本原則和主要內容，把握《資產評估法》構建的評估行業(yè)運行和監(jiān)管模式，加強土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)監(jiān)督管理，強化評估機構和評估專業(yè)人員管理，提升行業(yè)自律管理水平，大力促進土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)健康發(fā)展，推進法治國土建設，維護社會主義市場經濟秩序。
二、依法實行土地估價和礦業(yè)權評估機構備案管理制度
我省境內新設立土地估價或礦業(yè)權評估機構，應當符合《資產評估法》相關規(guī)定。符合規(guī)定的評估機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內向省國土資源廳備案。土地估價或礦業(yè)權評估機構名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、股東或者合伙人、評估師等事項發(fā)生變化時，依照《資產評估法》規(guī)定備案。
對于《資產評估法》公布前已取得行業(yè)協會注冊證或資格證的土地估價和礦業(yè)權評估機構，應分別于2017年6月30日前、2017年3月31日前，持有效工商營業(yè)執(zhí)照到省國土資源廳備案。未達到《資產評估法》規(guī)定條件的，不予備案。
省國土資源廳委托省土地估價師與土地登記代理人協會具體承辦土地評估機構備案資料的收集、核實、匯總，報省國土資源廳辦理備案。礦業(yè)權評估機構按照《資產評估法》的規(guī)定到省國土資源廳辦理備案。
三、合理確定土地估價和礦業(yè)權評估的法定評估范圍
各級國土資源部門要根據《資產評估法》的規(guī)定，對于現行法律法規(guī)規(guī)定需要法定評估的事項，依法委托評估機構評估，確保評估質量和公信力，切實維護公共利益，防止國有資產流失。土地估價和礦業(yè)權評估的法定評估范圍包括：國有建設用地使用權出讓;國有建設用地使用權租賃、作價出資或者入股、授權經營;國有土地使用權征收、征用及收回;國有建設用地和農用地的分等定級、基準地價評估、標定地價評估、地價動態(tài)監(jiān)測;探礦權、采礦權出讓;其他依法應進行評估的事項。集體土地使用權地價評估可參照執(zhí)行。
四、加強對土地估價和礦業(yè)權評估的監(jiān)督管理
省國土資源廳每年在全省開展土地估價報告抽查評議工作，評議結果向社會公布。
設區(qū)的市級以上國土資源部門要加強對轄區(qū)內評估行業(yè)的監(jiān)督管理，要對評估機構和評估專業(yè)人員的違法行為依法實施行政處罰，將處罰情況及時通報省評估行業(yè)協會，并依法向社會公開。各級國土資源部門要牢固樹立權力邊界意識，不得對評估機構依法開展業(yè)務進行限制，禁止利用職權參與、限制或影響土地估價和礦業(yè)權評估業(yè)務，不得與評估行業(yè)協會、評估機構存在人員或者資金關聯。由財政出資、政府委托的礦業(yè)權評估業(yè)務，通過政府采購優(yōu)選評估機構。
省土地估價師與土地登記代理人協會應積極配合國土資源部門做好土地估價報告抽查評議備案監(jiān)管工作，及時向國土資源部門通報評估機構和人員執(zhí)業(yè)相關情況。要充分發(fā)揮行業(yè)自律和專業(yè)服務功能，落實好法律賦予的各項職責，根據《資產評估法》的規(guī)定，盡快修改完善章程并報省國土資源廳備案。
五、深入開展《資產評估法》學習宣傳工作
各級國土資源部門、各土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)協會、評估機構要切實提高對《資產評估法》學習宣傳工作重要性的認識，形成學法、知法、尊法、守法的濃厚氛圍。要統(tǒng)一思想，提高認識，有重點、有步驟、有秩序地組織開展《資產評估法》學習和培訓工作，確保各級國土資源部門、所有土地評估和礦業(yè)權評估專業(yè)人員能夠全面掌握、準確把握《資產評估法》的核心要義和主要內容，全面提升土地估價和礦業(yè)權評估行業(yè)管理水平，維護評估行業(yè)的公平正義。要積極通過多種渠道和形式，向社會廣泛宣傳和普及《資產評估法》知識，特別是要使評估委托方和評估報告使用方等各相關主體，全面了解和熟悉《資產評估法》，確保《資產評估法》順利實施。
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