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2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識點：基準(zhǔn)收益率
2017年一級建造師考試雖然還沒有開始，但是提前做好復(fù)習(xí)工作也是必要的，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了考試相關(guān)的知識點，歡迎閱讀。
一、基準(zhǔn)收益率的概念
基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利水平，它是評價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。
二、基準(zhǔn)收益率的測定
(1)在政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行財務(wù)評價的建設(shè)項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。
(2)在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)評價中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)在分析一定時期內(nèi)國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點、行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測定。
(3)在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定，應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險因素。
(4)投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述所涉及的因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機(jī)會成本等因素綜合測定。
1)資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。
2)投資的機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實施方案而放棄的其他投資機(jī)會所能獲得的最大收益。
3)投資風(fēng)險。以一個較高的收益水平補償投資者所承擔(dān)的風(fēng)險，風(fēng)險越大，貼補率越高。為了限制對風(fēng)險大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資，可以采取提高基準(zhǔn)收益率的辦法來進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價。
4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象。
總之，確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
【命題考點】
最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平;最低盈利率水平;國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、技術(shù)方案目標(biāo);行業(yè)特點、行業(yè)資本構(gòu)成情況;國家風(fēng)險因素;資金成本;機(jī)會成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹。
【分析預(yù)測】
(1)對該命題考點的考核題型之一是對基準(zhǔn)收益率的闡述是否正確。
(2)經(jīng)常命題的考點是測定財務(wù)基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮的因素包括哪些。
盈虧平衡分析方法
【教材解讀】
總成本與固定成本、可變成本
(1)固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用，如工資及福利費(計件工資除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等。
(2)可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項成本，如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。
(3)半可變(或半固定)成本是指介于固定成本和可變成本之問，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長而增長，但不成正比例變化的成本，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用，工模具費及運輸費等，這部分可變成本隨產(chǎn)量變動一般呈階梯形曲線。
銷售收入與營業(yè)稅金及附加
(1)銷售收入。
技術(shù)方案的銷售收入與產(chǎn)品銷量的關(guān)系有兩種情況：
1)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷售活動不會明顯地影響市場供求狀況，假定其他市場條件不變，產(chǎn)品價格不會隨該技術(shù)方案的銷量的變化而變化，可以看做一個常數(shù)，銷售收入與銷量呈線性關(guān)系。
2)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷售活動將明顯地影響市場供求狀況。為簡化計算，僅考慮銷售收入與銷量呈線性關(guān)系這種情況。
(2)營業(yè)稅金及附加。
經(jīng)簡化后，技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù)
量本利模型
數(shù)學(xué)模型的表達(dá)形式為：B=S-C
式中：
B——利潤;
S——銷售收入;
生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法
盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點越低，達(dá)到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。
【命題考點】
【分析預(yù)測】
(1)利用公式計算產(chǎn)銷量盈虧平衡點與生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點，并分析其抗風(fēng)險能力。
(2)選擇哪些成本屬于固定成本，哪些成本屬于變動成本。
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