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契稅納稅申報(bào)需提供的資料有哪些
契稅納稅申報(bào)需提供的資料有哪些你知道嗎?下面是yjbys小編為大家?guī)淼钠醵惣{稅申報(bào)需提供的資料的知識(shí)，歡迎閱讀。
一、辦理“新購(gòu)商品房”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、商品房買賣合同;
2、當(dāng)事人身份證明(或護(hù)照、臺(tái)胞證、軍官〈士兵〉證、港澳回鄉(xiāng)證、 其他能證明身份的證件，下同);
3、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
4、房管部門出具的《房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告表》;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房享受契稅稅收優(yōu)惠稅率的情況還需提供：房屋所在地房管部門出具的個(gè)人家庭唯一住房證明(對(duì)于當(dāng)?shù)胤抗懿块T暫時(shí)不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明、結(jié)婚證或戶口本;如果是單身的，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)孛裾块T出具的單身證明。
二、辦理“二手房交易過戶”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房屋所有權(quán)證(原件);
2、雙方當(dāng)事人身份證明;
3、房屋買賣合同;
4、房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估報(bào)告;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
對(duì)買方享受契稅稅收優(yōu)惠稅率的情況還需提供：房屋所在地房管部門出具的個(gè)人家庭唯一住房證明(對(duì)于當(dāng)?shù)胤抗懿块T暫時(shí)不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明、結(jié)婚證或戶口本;如果是單身的，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)孛裾块T出具的單身證明。
對(duì)賣方屬于“對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅”情況的還需提供：房屋所在地房管部門出具的個(gè)人家庭唯一住房證明(對(duì)于當(dāng)?shù)胤抗懿块T暫時(shí)不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明和結(jié)婚證和戶口本;如果是單身的，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)孛裾块T出具的單身證明。
三、辦理“單位房產(chǎn)公對(duì)公交易”應(yīng)提交資料：
1、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
2、房屋買賣合同;
3、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
4、評(píng)估報(bào)告或拍賣成交確認(rèn)書或法院判決書;
5、原始發(fā)票;
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
四、辦理“單位房產(chǎn)公對(duì)私交易”應(yīng)提交資料：
1、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
2、房屋買賣合同;
3、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
4、受讓方身份證明;
5、評(píng)估報(bào)告(集資建房除外);
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
五、辦理“成本價(jià)出售公有住房”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房屋所有權(quán)證(對(duì)于有土地使用權(quán)證的也需同時(shí)提供);
2、成本價(jià)出售公有住房許可證;
3、成本價(jià)公有住房出售價(jià)格表;
4、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
5、當(dāng)事人身份證明;
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
六、辦理“經(jīng)濟(jì)適用房”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房屋所有權(quán)證;
2、當(dāng)事人身份證明;
3、房屋買賣契約;
4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
5、經(jīng)濟(jì)適用住房審批表;
6、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
七、辦理“單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、發(fā)改委自建經(jīng)濟(jì)適用住房批文;
2、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
3、受讓人身份證明;
4、單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同;
5、單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房銷售備案登記匯總表;
6、出售方稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
八、辦理“在建工程轉(zhuǎn)讓”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、《在建工程備案證明書》;
2、國(guó)有土地使用權(quán)證;
3、轉(zhuǎn)讓合同;
4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
5、雙方稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
九、辦理“房屋、土地交換”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、雙方房屋所有權(quán)證或土地使用證;
2、交換契約;
3、雙方當(dāng)事人身份證、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
4、雙方的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十、辦理“拆遷安置”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房屋拆遷安置協(xié)議書(回遷戶還需提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議);
2、原房屋所有權(quán)證(原房屋所有權(quán)證已統(tǒng)一交房管部門銷毀的，需提供房管部門證明);
3、被拆遷人身份證明;
4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十一、“房產(chǎn)贈(zèng)與”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房產(chǎn)贈(zèng)與公證書和有法律效力的贈(zèng)與合同、協(xié)議(原件);
2、個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表;
3、贈(zèng)與方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
4、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告;
5、受贈(zèng)雙方居民身份證和戶口簿;
6、繼承人關(guān)系證明(公證機(jī)構(gòu)出具的公證書或人民法院判決書);
7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十二、“房產(chǎn)繼承”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、房地產(chǎn)繼承公證書(原件);
2、被繼承房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
3、所有繼承人身份證明;
4、繼承人和被繼承人關(guān)系證明(公證機(jī)構(gòu)出具的公證書);
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十三、“夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、分割前房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
2、離婚協(xié)議書(必須有財(cái)產(chǎn)分割意見)或法院判決書;
3、財(cái)產(chǎn)分割方身份證明;
4、離婚證(必須是原件，法院判決除外);
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十四、“以房地產(chǎn)作價(jià)投資、入股的”，應(yīng)提交資料：
1、投資、入股的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
2、投資、入股協(xié)議書或公司章程(原件);
3、工商局出具的股東查詢證明;
4、身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證);
5、房地產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書及評(píng)估報(bào)告;
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十五、“房地產(chǎn)抵債的”，應(yīng)提交資料：
1、債權(quán)人需出具債權(quán)、債務(wù)的依據(jù)(拍賣的提供拍賣成交確認(rèn)書，法院裁定的提供裁定書和《法院協(xié)助執(zhí)行通知書》);
2、債務(wù)人房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
3、債權(quán)人身份證明;
4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十六、辦理“國(guó)有土地使用權(quán)出讓”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地評(píng)估報(bào)告;
2、土地出讓金收據(jù);
3、身份證(自然人)、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證(單位);
4、土地局的《契稅納稅通知書》;
5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
十七、辦理“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料：
1、原土地證;
2、土地轉(zhuǎn)讓合同和土地評(píng)估報(bào)告或土地拍賣成交確認(rèn)書或法院裁書;
3、發(fā)票;
4、身份證(自然人)、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證(單位);
5、土地局的《契稅納稅通知書》;
6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
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