商業(yè)房貸收入證明模板
在辦理商業(yè)貸款買房時銀行需要貸款人出示工作收入證明，那么工作收入證明應該怎么寫呢?下面就和YJBYS小編一起來看看吧。
商業(yè)房貸收入證明模板一
茲有我公司員工______，身份證號為：_______________，現在我單位擔任______部門______職務，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________ )
特此證明
公司(蓋財務/人事/公司章)
年 月 日
商業(yè)房貸收入證明模板二
XX銀行XX分行：
茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作 ___________年，最高學歷為___________________，目前在我單位擔任_______________職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。
本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。
特此證明。
單位公章或人事部門章
經辦人：
年 月 日
商業(yè)房貸收入證明模板三
致______________銀行：
茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。
身份證號碼為：__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：
日期： 年 月 日
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單位聯(lián)系電話：______________________________
單位名稱：______________________________
單位辦公地址：______________________________
本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的`工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。
住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金 和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
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