農(nóng)村建房承包合同

    時(shí)間:2020-11-20 09:47:44 承包合同 我要投稿

    農(nóng)村建房承包合同范本

      自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。以下是YJBYS小編為大家整理農(nóng)村建房承包合同范本,歡迎大家閱讀參考。

    農(nóng)村建房承包合同范本

      農(nóng)村建房承包合同范本

      一、工程概況

      工程名稱:

      ×××私人住宅。

      工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦:預(yù)備黨員思想?yún)R報(bào)

      工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

      建筑面積:共148.8平方米。

      二、工程承包范圍

      承包范圍:包工不包料。

      三、合同工期

      開工日期:xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

      竣工日期:xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

      合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

      四、合同價(jià)款

      工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。

      付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。

      五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。

      六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

      1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

      (1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

      (2)按期付款。

      (3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

      (4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

      (5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

      2、乙方的`權(quán)利及義務(wù):

      (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

      (2)保證工程質(zhì)量。

      (3)保證工期,按時(shí)交工。

      (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

      (5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

      (6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

      七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

      八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

      九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:

      乙方:

      法定代表人:

      擴(kuò)展知識-自建房需要注意的問題:

      一、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì),要有建筑草圖。

      二、自建房要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準(zhǔn)備鋼材,磚瓦,水泥等材料。

      三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同,這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談,避免結(jié)算出現(xiàn)問題。

      四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。

      五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

      六、自建房要準(zhǔn)備門窗,好預(yù)留門窗大小。

      七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

      八、自建房要準(zhǔn)備動力電源。

      九、自建房要選擇好建房季節(jié),最好是正月過后就建。

      十、自建房地基一定要處理好。

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