出兌合同

時間：2024-12-20 09:39:59 澤彪合同范本我要投稿

出兌合同范本（精選10篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的出兌合同，歡迎大家分享。

出兌合同范本（精選10篇）

　　出兌合同 1

　　出兌方（甲）：_____

　　身份證：_____

　　承兌方（乙）：_____

　　身份證：_____

　　1.甲方將幼兒園現(xiàn)有壹佰壹拾名幼兒及各種大小玩具.桌椅電器等設(shè)備設(shè)施一次性兌給乙方（其中不包括地板、地磚、墻磚、墻鏡子、隔斷門、玻璃門、防盜門、扣板、窗戶）

　　2.幼兒園出兌金額為_____元整，乙方一次性現(xiàn)金付清。

　　3.乙方接手之前，甲方將所有幼兒園相關(guān)資料給予乙方，將所有合同生效之前的各種費(fèi)用結(jié)清（水費(fèi).電費(fèi).物業(yè)費(fèi).電話費(fèi).工資費(fèi).車費(fèi)等）合同生效之后以上的這些費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份。

　　5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　_____年_____ 月_____ 日

　　出兌合同 2

　　甲方（出兌方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　乙方（承兌方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用的基本原則，經(jīng)平等協(xié)商，制定本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、出兌標(biāo)的

　　甲方對位于的檔口的占有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及一切應(yīng)歸屬于該檔口的其他權(quán)利及權(quán)益。

　　二、出兌金額及支付方式

　　1.出兌金額：人民幣：_____（大寫）（_____元）。

　　2.支付方式：一次性支付，銀行轉(zhuǎn)賬（銀行）。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)確保出兌檔口為其自有檔口，不存在其他權(quán)利人共有的情況。

　　2.甲方應(yīng)確保對該出兌檔口擁有完全的占有、使用、收益、經(jīng)營權(quán)利及其項(xiàng)下的一切權(quán)益。

　　3.甲方應(yīng)確保該出兌檔口所有的項(xiàng)下權(quán)利沒有任何瑕疵，包括但不限于未用于抵押、不存在與任何第三方有關(guān)該出兌檔口的其他權(quán)利糾紛。

　　4.甲方自收到乙方出兌金額的當(dāng)日，與乙方完成出兌檔口的過戶及相關(guān)一切事宜的交割，包括但不限于將該出兌檔口的一切證照、收據(jù)等交予乙方，以便于乙方的使用經(jīng)營。

　　5.出兌檔口過戶后，甲方作為承租方，乙方作為出租方，甲方租賃使用乙方本協(xié)議中的檔口（用于甲方），租賃期從______年______月______日至______年______月______日，共個月，每月租金人民幣_____元，每3個月支付一次，過戶之日支付前3個月的租金人民幣_____元，______年______月______日前支付后3個月的租金人民幣_____元。

　　6.甲方應(yīng)確保其于出兌檔口與他人共同經(jīng)營的于租賃期滿搬離出兌檔口，確保其他經(jīng)營人知曉上述情況并經(jīng)一致同意，如有違本規(guī)定，則甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，不影響乙方于租賃期滿后對出兌檔口的`自我經(jīng)營。

　　7.甲方于上述賃租期間不得轉(zhuǎn)租。

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按約定向甲方足額支付出兌價款。

　　2.乙方應(yīng)確保甲方使用租賃檔口至______年______月______日。

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方如有違約，另一方須承擔(dān)違約責(zé)任，支付出兌金額%的違約金。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、其他

　　1.雙方是在就合同條款仔細(xì)閱讀并充分理解其中含義的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

　　2.雙方的身份證復(fù)印件作為合同附件。

　　3.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時間：_____年______月______日

　　甲方（簽字）：_____

　　聯(lián)系人：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

　　乙方（簽字）：_____

　　聯(lián)系人：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

　　出兌合同 3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方協(xié)商就門市房出兌事宜簽訂如下條款共同信守：

　　一、甲方自愿將_____商業(yè)街_____號門市房出兌給乙方。

　　二、只空兌門市房，不帶貨物，出兌價格為_____元整（￥：_____元）

　　三、本協(xié)議生效之日起乙方先交訂金_____元整（￥_____元）其余出兌款在_____年_____月_____日一次性付清。

　　四、以前的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方結(jié)清，本協(xié)議生效之日以后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、房租甲方已交租到_____年_____月_____日，本協(xié)議生效后，乙方再將剩余部分房租退給甲方，剩余房租_____元整。

　　_____年_____月_____日后的.房租多少，乙方自行與房主協(xié)商，與甲方無關(guān)。

　　六、甲方已將門市房樓上租給第三人王田田，租期到_____年_____月_____日，與第三人的合同到期后乙方是否還租給第三人，與甲方無關(guān)，乙方在20xx年4月20日之前不得將第三人攆走。

　　七、如果乙方違約要支付另一方違約金壹萬元整，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方： _____乙方：_____

　　______年______月______日

　　出兌合同 4

　　出讓方(以下稱甲方)：

　　受讓方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將所有權(quán)屬于自己的店鋪出讓給乙方(包括營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)、所有生財物品及所剩貨品)，雙方根據(jù)國家相關(guān)住系地電址話：冊住系地地電址址話：法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

　　第一條甲方出兌的商鋪?zhàn)涞刂窞椋ㄖ娣e為______m2。(格局為：共層，一層為室廳，二層為室廳)。

　　第二條房屋租金及房屋其他事項(xiàng)

　　1、甲方房屋租期自_____年____月____日。

　　2、自簽訂合同之日起，甲方的房屋剩余租期同店鋪共同出讓給乙方，此房屋租賃到期后由乙方自行支付租金。

　　3、房屋租金為人民幣___/年，大寫：___。

　　4、甲方在房屋租賃期間，自簽訂合同之前的費(fèi)用(包括水、電、氣等)乙方需結(jié)清，簽訂合同之后由乙方自行交納，如甲方有欠款乙方不承擔(dān)清還責(zé)任。

　　第三條營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事項(xiàng)

　　1、甲方系此店鋪法人，如出現(xiàn)年檢、報稅、上級檢查等乙方不能獨(dú)立完成的事項(xiàng)時，需要甲方配合乙方的，甲方需積極配合乙方完成。

　　2、如乙方日后因經(jīng)營不善需出兌店鋪時，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行出兌工作。

　　3、甲方保證乙方在合法經(jīng)營的前提下，不受相關(guān)部門干擾，如出現(xiàn)此問題需甲方出面解決的.，甲方應(yīng)積極配合解決。

　　4、合同簽訂之前如甲方出現(xiàn)拖欠稅款或第三方貨款等事項(xiàng)的，甲方應(yīng)一次性結(jié)清以上欠款，乙方不負(fù)責(zé)清還，如出現(xiàn)拖欠行為影響到乙方日后經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條物品清單：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出兌合同 5

　　甲方：身份證號：聯(lián)系方式：

　　乙方：身份證號：聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方本著公平，等價有償，平等自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將其自有座落于(地方)，以及在租賃期內(nèi)的__號，另有三間車庫約__平方米，做廚房使用，現(xiàn)______(店名)出兌給乙方經(jīng)營。

　　二、出兌期限為__年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租賃期間如乙方飯店不能正常經(jīng)營，乙方可轉(zhuǎn)租給他人。

　　四、租賃費(fèi)的給付期限及金額：

　　1，合同生效后20__—20__年上述房屋的租賃費(fèi)為(大寫)___萬元人民幣。

　　2，從第三年起，當(dāng)年房屋租賃費(fèi)為上一年度房屋租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增8%。

　　五、除房屋租賃費(fèi)外，甲方轉(zhuǎn)兌的（店名）的裝修及相應(yīng)設(shè)備款為___(大寫)萬元人民幣。除空調(diào)，壁畫，燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現(xiàn)有裝修格局的物品均歸乙方所有，即廚房中物品，桌，椅，展示柜，臺布等可以獨(dú)立移動而不影響房屋整體的歸乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利，義務(wù)：

　　1，甲方須保證出租房屋，轉(zhuǎn)兌的物品無權(quán)利瑕疵。

　　2，在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)水，電，衛(wèi)生，物業(yè)，取暖，稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對水，電，暖出現(xiàn)的`故障自行維修并安全用電。

　　3，在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，注意防火，防盜，保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)完好，如有損毀由乙方負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原樣，如不能恢復(fù)則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4，在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，如對房屋進(jìn)行局部裝修，在不改變整體結(jié)構(gòu)的情況，可以進(jìn)行。合同到期后，對其裝修不得拆除，如拆除必須恢復(fù)原樣。

　　5，乙方經(jīng)營期間，對其自號，名稱，范圍有其自主權(quán)，但用途為餐飲業(yè)不能改變，甲方對原御都食府予以注銷。

　　6，在本協(xié)議履行期間，甲方不得將自有的上述房屋進(jìn)行出售或出租。

　　7，乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得拖欠相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔(dān)。

　　8，本協(xié)議生效后，如乙方需甲方協(xié)助辦理工商登記或其它相關(guān)證件，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助，但不得索要費(fèi)用。

　　9，本協(xié)議生效前，上述房屋以及甲方經(jīng)營原御都食府相關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生欠費(fèi)情況，甲方須于本協(xié)議生效之日起2日內(nèi)全部付清。

　　10，在乙方經(jīng)營期間，甲方不得無故終止本協(xié)議，不得干擾乙方的正常合法經(jīng)營。乙方如不租房屋應(yīng)提前兩個月通知甲方，否則承擔(dān)租金損失。

　　七、違約責(zé)任

　　1，在本協(xié)議履行期間，如因非乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)全額退還乙方御都食府裝修及相應(yīng)設(shè)備款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2，本協(xié)議履行期間，任何一方不得違反本協(xié)議相關(guān)條款，如違反，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣（大寫）萬元。

　　八、此協(xié)議一式兩份，甲，乙各執(zhí)一份，雙方在本協(xié)議簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　出兌合同 6

　　房主：_______________身份證號：_______________

　　出兌方：_______________身份證號：_______________

　　承兌方：_______________身份證號：_______________

　　一、旅店名稱：

　　二、地址：

　　三、出兌價：

　　四、出兌價包含的物品：

　　電視機(jī)13臺、洗衣機(jī)1臺、冷藏柜1臺、電腦3臺、等出兌期限到期，出兌物品歸承兌人所有。

　　五、旅店年租金

　　人民幣叁萬元整（30000.00元）。

　　六、付款方式：

　　每年6月1日前支付第二年租金人民幣叁萬元整（30000.00元）。

　　七、年租金有效期：

　　當(dāng)年6月15日-次年6月14日

　　八、責(zé)任與權(quán)利：

　　1、房主承擔(dān)取暖費(fèi)，負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)上（包括漏雨等）。出現(xiàn)的各項(xiàng)費(fèi)用支出。

　　2、承兌方負(fù)責(zé)上述第八條以外的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及還燈泡等小維修費(fèi)用。

　　3、房主在出兌期間有出售房屋的'權(quán)利，在出兌期間，如果出售房屋，房主要?dú)w還承兌方的`出兌價，及未到期的預(yù)收房租金。

　　4、承兌方要負(fù)責(zé)建筑物及經(jīng)營上的安全，建筑物要防止火災(zāi)及跑水造成的損失，若發(fā)生損失，承兌方負(fù)全責(zé)。在經(jīng)營過程中，要遵紀(jì)守法，若發(fā)生治安等問題，出兌方及房主不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1、房主未及時交納取暖費(fèi)影響承兌方時，承兌方拒付相應(yīng)數(shù)額的房租，并由出兌方承擔(dān)后果。

　　2、承兌方未按規(guī)定交納年租金或出兌合同期限內(nèi)承兌方放棄承兌權(quán)時，終止本合同，出兌價未到期的預(yù)收房租金歸房主所有。出兌價包含的物品也歸房主所有。

　　十、出兌期限：

　　___年___月___日至___年___月___日。

　　十一、出兌之前的所有費(fèi)用由出兌方負(fù)責(zé)。

　　房主：_______________

　　出兌方：_______________承

　　兌方：_______________

　　簽字日期：___年___月___日

　　出兌合同 7

　　出兌方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

　　(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　出兌合同 8

　　出兌方（甲方）：______

　　地址：______

　　法定代表人：______

　　身份證號：______

　　電話：______

　　承兌方（乙方）：______

　　身份證號：______

　　地址：______

　　電話：______

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下床位轉(zhuǎn)讓合同：

　　一、出兌床位情況

　　甲方將位于______市自由大路中東大市場___廳家具區(qū)___區(qū)___號轉(zhuǎn)讓給乙方使用，床位轉(zhuǎn)讓面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積50.44平方米。

　　二、交付情況

　　在___年___月___日甲方將床位交付乙方使用，且乙方同意按轉(zhuǎn)讓合同及設(shè)施的現(xiàn)狀接受。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

　　1、床位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹拾陸萬元整，不包含其他費(fèi)用。

　　2、出兌辦理過程中或后期所產(chǎn)生的`費(fèi)用均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。

　　3、現(xiàn)床位的所有設(shè)備、設(shè)施，在出兌前均由甲方收回。

　　4、甲方有責(zé)任配合乙方更名，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　5、甲乙雙方出兌完成后，乙方不得以甲方名義在進(jìn)行宣傳、銷售、經(jīng)營，必須以乙方個人名義進(jìn)行宣傳、銷售、經(jīng)營。

　　6、本床位出兌合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　出對方（甲方）簽字：______

　　承兌方（乙方）簽字：______

　　日期：___年___月___日

　　出兌合同 9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱：_____________ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、原有租賃合同的.租金，甲方已交至______年____月____日，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣________元(大寫：________________________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　出兌合同 10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　1、甲方將自己的浴池整體租給乙方經(jīng)營使用。

　　2、租期：自_____年____月____日至_____年____月____日止，為期兩年。

　　3、租金及交付方式：年租金為柒萬捌仟元整，每年交付一次，租金為上交租。即每年的5月15日一次性交清，不得拖久、不得轉(zhuǎn)租他人。

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營，照章納稅，乙方所需的.經(jīng)營性費(fèi)用，由乙方自已負(fù)責(zé)，因經(jīng)營中發(fā)生一切糾紛，由乙方自己負(fù)責(zé)處理和解決。

　　5、在租賃期間內(nèi)，乙方對甲方所有的財產(chǎn)[(包括房屋、鍋爐，(乙方自己換新的鍋爐、合同期滿乙方自行處置)，暖氣片、衣柜等物品]必須妥善保管和正確使用，如有損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償，因不可抗拒原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如果因違反操作規(guī)程，造成一切后果和損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償和處理。

　　6、在租賃期間，乙方對治安、防火、防盜負(fù)責(zé)。

　　7、在租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的房屋，因經(jīng)營需要，切須改建或內(nèi)部裝修的，須經(jīng)征得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后交歸甲方所有。

　　8、在租賃期間內(nèi)，除遇政策變化或不可抗力原因，雙方不得以任何借口、理由變更或廢除此合同，如確需修改補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成補(bǔ)充條款，并與本協(xié)議同具法律效力，合同期滿前一個月，洽談乙方是否繼續(xù)租賃等事項(xiàng)，價格另議。

　　9、前述各項(xiàng)條款甲乙雙方必須遵守，如有一方違反，違約方負(fù)責(zé)賠償守約方因此而造成的一切損失。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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