擔保合同

時間：2022-11-09 17:19:19 合同范本我要投稿

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擔保合同范本匯編15篇

　　在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的擔保合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

擔保合同范本匯編15篇

擔保合同范本1

　　編號：廊保字年第號

　　借款人：

　　貸款人：

　　擔保人：

　　根據國家有關法律法規，各方當事人經協商一致，訂立本合同。

　　借款

　　第一條借款

　　1、1借款金額（大寫）：人民幣。

　　1、2借款用途：。

　　1、3借款期限自年月日起至年月日止。

　　1、4借款利率：

　　第二條先決條件

　　未滿足下列條件之一的，貸款人有權不提供本合同項下借款：

　　2、1擔保人取得本合同擔保所需的合法有效授權。

　　2、2借款人、擔保人根據貸款人要求提供有關文件、資料、單據并辦妥相關手續。

　　2、3借款人、擔保人未出現影響借款安全的重大不利情形。

　　第三條劃款按照下列第種方式執行

　　3、1現金

　　3、2貸款人依據本合同約定將上述借款金額劃入借款人在的賬戶，賬號/銀行卡號為

　　第四條還款

　　4、1借款人與貸款人約定按以下第種方式還本付息：

　　4、1、1按季結息到期一次還本，每季度末支付利息。

　　4、1、2按月結息到期一次還本，每月末支付利息。

　　4、1、3利隨本清方式歸還。

　　第五條借款人的權利和義務

　　5、1按照本合同的約定取得和使用借款。

　　5、2按時足額還本付息。

　　5、3按貸款人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據。

　　5、4住所地、通信地址、聯系電話、工作單位及收入狀況等發生變動時，應及時書面通知貸款人。

　　5、5出現影響還款的重大不利情形時，應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的.債權保全措施。

　　第六條貸款人的權利和義務

　　6、1有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔保人及擔保物情況。

　　6、2借款人出現重大不利情形，貸款人可以停止發放借款或者提前收回借款。

　　6、3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費等實現債權、擔保權的費用時，均由借款人負擔。

　　6、4借款人未履行還款義務或者擔保人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或者擔保人的違約行為進行公開披露。

　　6、5依據本合同約定按時足額向借款人發放借款。

　　擔保

　　第七條借款擔保

　　7、1本合同保證方式為連帶責任保證。

　　7、2擔保的范圍：借款本金、利息、違約金和實現債權的費用。

　　違約責任

　　第八條違約責任

　　8、1在借款人、擔保人履行本合同約定義務的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　8、2借款人未按約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日按計收違約金，直至本息清償為止。

　　8、3對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產生的應付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。借款期內產生的應付未付利息，在借款期內按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利；逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。

　　8、4借款人、擔保人違反本合同項下義務，貸款人有權要求其限期糾正違約行為、停止發放借款、提前收回已發放借款，有權要求擔保人承擔擔保責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，或者采取其他資產保全措施。

　　其他

　　第九條費用承擔

　　與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人承擔。

　　第十條爭議解決

　　10、1本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，任何一方均可向住所地人民法院管轄。

　　10、2在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十一條其他事項

　　11、1本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及貸款人依照國家法律法規規定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

　　11、2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降；擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現權屬爭議等影響貸款人實現擔保權。

　　11、3其他約定：

　　第十二條合同的生效及份數

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人份，貸款人份，擔保人各份，共份，效力相同。

　　第十三條提示

　　貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應借款人和擔保人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

擔保合同范本2

　　合同號：

　　擔保人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　開戶金融機構及賬號:

　　貸款銀行(乙方):

　　地址:

　　法定代表人(或授權代理人):

　　為保證甲乙雙方簽訂的借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供擔保。根據《合同法》、《擔保法》及其他相關規定，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款:

　　第一條甲方保證貸款金額(大寫)，貸款期限自年月日至年月日。

　　第二條本合同中的擔保為連帶責任擔保，甲方對借款人在借款合同中的債務承擔連帶責任。借款合同履行期屆滿，借款人不履行或不完全履行債務的，乙方有權直接要求甲方承擔擔保責任。甲方應在收到乙方《催收(逾期)貸款通知書》之日起個工作日內履行還款義務。

　　第三條擔保范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(含罰息)、實現貸款債權的賠償金及費用(含訴訟費、律師費等)。).

　　第四條保證期間:自本合同生效之日起至貸款合同履行期屆滿后兩年。借款合同展期的，展期后確定的合同最終履行期限為到期日。

　　第五條本合同的效力獨立于擔保貸款合同。借款合同的無效不影響本合同的效力。

　　第六條保證期間，借款合同當事人約定變更借款合同除貸款利率以外的其他內容的，應當事先征得甲方的書面同意。

　　第七條在保證期內，如甲方機構發生變更或撤銷，甲方應提前天書面通知乙方，本合同項下的所有義務由變更后的機構或向甲方做出撤銷決定的機構承擔..如果乙方認為變更后的機構不具備完全的擔保能力，變更后的機構或做出撤銷決定的.機構有義務執行乙方接受的新擔保人..

　　第八條在保證期內，乙方有權監督甲方的資金和財產狀況，有權要求甲方提供其財務報表和其他資料，甲方應如實提供。

　　第九條在保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身承受能力的擔保。

　　第十條有下列情形之一的，乙方有權要求甲方提前承擔擔保責任，甲方同意提前承擔擔保責任:

　　1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條或有其他嚴重違約行為的；

　　2.在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度，導致乙方貸款債權失效、未按借款合同約定使用貸款、卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛，以及有其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

　　第十一條甲方不承擔擔保責任或違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付相當于擔保貸款合同項下貸款金額%的違約金。給乙方造成經濟損失，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償乙方實際經濟損失。乙方有權從甲方在乙方開立的存款賬戶資金中直接扣除上述違約金、賠償金及甲方未承擔擔保責任的貸款本金、利息及其他費用..

　　第十二條雙方約定的其他條款:

　　第十三條因本合同發生爭議，協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同經雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字蓋章后生效。

　　第十五條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:(公章)乙方:(公章)

　　法定代表人:法人代表:

　　(或委托代理人)(或委托代理人)

　　日期：日期：

擔保合同范本3

　　導語：本篇《保證擔保借款的合同范本》由小編特別為需要合同范文的朋友收集整理的，僅供參考。內容如下：

　　經中國××銀行 _______(下稱貸款方)方 _______(下稱借款方)和______(下稱擔保方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫__________元，用于______________，還款期限至______年______月_______日止，利率按月息____________‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發的貸款。對違約部分，按規定加收________%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息。____________、____________愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人，對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔邊帶責任;借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔責任。

　　保證人相互間負連帶保證責任。

　　第五條貸款方有權檢查、監督貸款代償的使用情況;了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貨款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂延期協議的，從逾期之日起，貸款方加收________%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。

　　第七條當借款方及保證人發生財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方、保證人愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的.貸款本息。

　　第八條凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第九條其他：________________________________________

　　__________________________________________________

　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定和銀行有關貸款規定辦理。

　　第十一條本合同經各方簽章后生效。本合同一式 ____份，各方各執份。

　　貸款方(公章)____________________

　　代表人(簽章)____________________

　　地址：____________________________

　　電話號碼：________________________

　　借款方(公章)____________________

　　代表人(簽章)____________________

　　地址：____________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：____________________________

　　電話號碼：________________________

　　保證方(公章)____________________

　　代表人(簽章)____________________

　　地址：____________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：____________________________

　　電話號碼：________________________

　　簽約日期：______________________

　　簽約地點：______________________

擔保合同范本4

　　甲方（債權人）：******

　　乙方（債務人）：******

　　丙方（擔保人）：******

　　本擔保于 20xx年 12月 29日由以上三方在***************簽訂。為了確保甲方與乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的《借款合同》（以下稱主合同，合同編號：NJ20121229001，借款合同本金為人民幣圓整）的全面履行，丙方應乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導致乙方對甲方產生的債務，提供無限連帶擔保責任。

　　經三方經友好協商，就上述擔保相關事宜達成一致意見，并簽署擔保書。

　　一、擔保內容

　　1、本擔保書所擔保的債權為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的主合同的約定，產生的甲方對乙方享有之債權。

　　2、丙方以其擁有的全部資產作為抵押擔保，且丙方向甲方提供的擔保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項，甲方追索逾期借款所發生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、調查取證費、違約金、借款利息、借款本金等。

　　3、丙方根據本擔保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔保責任。

　　4、本擔保書約定的擔保期限為二年，自本擔保書訂立之日起計算。

　　5、保證期間，未經甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　　6、本擔保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效；主合同無效或失效

　　并不影響本擔保書的'效力，本擔保書項下的擔保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責任。

　　7、丙方特別承諾：丙方在簽署本擔保書前，已經充分理解、明確認識到簽

　　署本擔保書的法律后果，因此確認本擔保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔保書的效力，不影響丙方對甲方的擔保責任。

　　8、本擔保書在履行過程中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，可依照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　二、其他事項

　　1、本擔保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協商解決。

　　2、本擔保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方: （簽字）乙方：（簽字）丙方：（蓋章）

　　日期：日期：日期：

擔保合同范本5

　　c有限公司(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　科技貸款擔保合同

　　貸款方：_________(甲方)

　　借款方：_________(乙方)

　　擔保方：_________(丙方)

　　一、借款種類：科技三項經費

　　二、借款幣別：人民幣

　　三、借款額：(大寫)_________元整，_________(小寫)

　　四、借款用途：用于_________年度科技計劃中項目。

　　五、還款方式：乙方于借款到期日將本金歸還甲方。

　　六、借款期限：自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

　　七、還款保證：

　　1.丙方受乙方委托為乙方的借款提供獨立的連帶的責任擔保。

　　2.擔保范圍為借款本金。

　　3.擔保期限至主債務履行期限屆滿之日止兩年。

　　八、權利和義務：

　　1.甲方在合同簽字生效后，由_________將合同規定之款項撥給乙方，乙方應按本合同規定的用途，嚴格履行《_________》所規定承擔的項目任務，實行專款專用，單獨列賬，不得挪作他用，并接受甲方監督，每半年一次向甲方如實提交項目執行情況報告、經費決算。

　　2.本合同所規定項目完成后，乙方應向甲方提交書面報告，向甲方申請鑒定或驗收。該項目鑒定后，乙方必須在一個月內向甲方提供完整的鑒定資料和經費決算。

　　3.乙方承諾，屬技術保密項目必須由技術保密審查部門審查后，才能確定可否發表或用于國際合作和交流。

　　九、違約責任：

　　1.乙方有以下行為之一者，甲方可單方終止合同，提前收回所撥款項(即《_________》所述經費下達總額)，并有權要求乙方支付違約金，該違約金為已發放金額的.10%。

　　(1)乙方未進一步對本合同規定的項目開展研制、開發和生產工作;

　　(2)乙方出現經營困難或內部問題，致使本合同所規定項目的研制、開發和生產工作無法進行;

　　(3)本合同所規定項目的技術人員離開乙方，致使該項目的研制、開發和生產工作無法進行;

　　(4)乙方未將本合同項下之款項使用在本合同所規定項目的研制、開發和生產上;

　　(5)乙方未按合同之規定時間向甲方提交本合同所規定項目執行情況和經費決算;

　　(6)乙方不配合甲方進行本合同所規定項目運作情況的監督、檢查;

　　(7)乙方有其他不利于本合同所規定項目研制、開發和生產工作或有可能妨礙所發放款項回收的情況。

　　2.乙方保證按期還款，否則須按銀行同期貸款利率的1.5倍向甲方支付逾期還款違約金。

　　十、糾紛解決：合同履行期間如發生糾紛，當事人各方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向法院起訴，管轄法院為_________人民法院。

　　十一、其他特別約定條款：_________。

　　十二、本合同的附件：_________。

　　十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存兩份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。

　　借款方(公章)：_________

　　貸款方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　擔保方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

擔保合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了保障丙方的意外傷害風險，減輕丙方因發生意外傷害事故無法還貸而造成的經濟負擔，甲方特為丙方辦理了人身保險（以下簡稱“保險”），現就相關事項作如下約定：

　　第一條本補充協議為丙方與甲方下屬單位（乙方）：簽署《》（編號：）的補充協議。

　　第二條丙方系與甲方下屬單位（乙方）：簽署《》的.客戶，丙方自愿參加“保險”。

　　第三條丙方在本補充協議上簽字即視為同意甲方作為投保人辦理以丙方為被保險人的“保險”，保險費由甲方統一向保險人支付。保險期間為年月日— 年月日。

　　第四條丙方同意將其法定繼承人指定為該“保險”的唯一身故受益人。

　　第五條在保險期間內，若丙方因意外傷害事故導致殘疾或產生醫療費用，經保險公司審核

　　確認同意支付理賠金后，由丙方在保的保險公司委托銀行將理賠金直接劃轉到丙方帳戶。若丙方因意外傷害事故導致身故，丙方及其受益人配合甲方提供理賠申請所需資料且同意授權由甲方辦理理賠事宜和領取身故理賠款，甲方承諾將所領身故保險金在扣除丙方尚未償還貸款部分后足額支付給丙方或丙方的指定受益人。

　　第六條本補充協議自甲乙丙和指定收益人四方簽字蓋章之日起生效。

　　第七條本補充協議一式四份，甲乙丙三方各執一份，并提供給保險公司一份。

　　甲方：公章

　　乙方：公章

　　丙方：（簽字）手印：

　　指定受益人：（簽字）手印：

　　合同簽訂時間：年月日

擔保合同范本7

　　抵押權人：_____有限公司（以下簡稱甲方）

　　抵押人：_____酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）

　　20__年__月__日，_____有限公司與______實業有限總公司簽訂協議書一份，規定_____有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實業有限總公司，______實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給_____有限公司。乙方杭州___酒店大廈愿為______實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據20__年__月__日甲方與______實業有限總公司簽訂的協議書規定的'大______實業有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為20__年__月__日支付___萬元；20__年__月__日支付___萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于__市___路號的_____酒店大廈的房產作______實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______；土地使用證號______。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：乙方：_____酒店酒店大廈

　　代表：代表：

　　________年____月____日

擔保合同范本8

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　被擔保方： (以下簡稱丙方)

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下擁有的位于( )的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　二、如果丙方末能按主合同規定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

　　2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負責繳付保險費;

　　3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

　　4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的'證件正本退還甲方;

　　2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

　　六、抵押財產的處分

　　(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

　　(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協議折價轉讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;

　　3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起訴訟。

　　(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則：

　　1、支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

　　2、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)等;

　　3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

　　(五) 乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定;

　　2、甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;

　　3、丙方無償還能力或可能破產;

　　4、甲方放棄該抵押財產;

　　5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1、要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

　　2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

　　3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

　　4、如部分或全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;

　　5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

　　6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。

　　7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;

　　8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

　　9、在更改地址時應立即通知乙方;

　　10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

　　11、如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

　　13、甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

　　九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

　　十、本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

　　十一、違約責任

　　1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財產。

　　2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的款項，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：授權代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授權代表：

　　日期：

　　丙方：

　　授權代表：日期：

擔保合同范本9

　　甲方(擔保人):

　　住所:

　　郵政編碼:

　　法定代表人:

　　電話:

　　基本存款賬戶開戶銀行:

　　賬號：

　　乙方：

　　住所:

　　郵政編碼:

　　法定代表人:

　　電話:

　　為保證第項下的債權乙方與債務人(以下簡稱“主合同債務人”)簽訂的(以下簡稱“主合同”)，甲方愿意為主合同項下的債權(以下簡稱“主債權”)提供擔保，甲乙雙方根據中國有關法律法規，經協商一致，訂立本合同。

　　第1條有擔保主債權的類型和期限

　　甲方擔保的主債權是債務人處理乙方項下約定業務形成的債權，主合同項下約定的業務范圍為20xx年12月4日至20xx年12月31日。

　　第2條擔保范圍

　　甲方保證擔保范圍包括利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實現債權而發生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電信費、律師費等)。)以及主合同所有債務人應付的其他費用。

　　第3條擔保方式

　　3.1甲方的保證方式為連帶責任保證。主合同債務人未按主合同約定履行還款義務，給乙方造成損失的，乙方有權直接向甲方索賠，甲方應立即向乙方清償主債權。

　　3.2如果主合同項下除本合同約定的擔保方式外，還有其他擔保(包括但不限于主合同債務人向乙方提供的擔保)，乙方有權選擇優先行使本合同權利，要求甲方承擔連帶保證責任，甲方對乙方的保證責任不受任何其他保證的影響，其保證責任不以乙方向任何其他保證人主張權利或進行訴訟/仲裁/強制執行為前提。如果乙方放棄或變更主合同債務人提供的貨物擔保或以任何理由變更擔保順序，導致其在上述貨物擔保項下的優先受償權喪失或減少，甲方同意不免除或減少其在本合同項下的擔保責任。

　　3.3若甲方對主合同項下的部分債權提供擔保，若任何部分債權被清償，則不會相應減少或免除甲方的擔保責任，甲方仍需在甲方承諾的擔保金額內對主合同項下的未清償余額承擔擔保責任..

　　第4條保證期

　　4.1甲方的保證期為獨立合同約定的主債務履行期屆滿后兩年。

　　4.2前款所稱“主債務履行期到期日”，包括主合同債務人分期清償債務時各項債務的到期日；還包括債權人根據主合同的約定宣布提前到期的`日期。

　　第5條甲方的權利和義務

　　5.1甲方保證其是依法成立并有效存在的法人單位，具有法律規定的擔保人資格和代為清償債務的能力，自愿承擔并履行擔保責任。

　　5.2甲方保證本合同的簽署已按照法律和公司章程的規定獲得甲方上級主管部門或甲方董事會、股東會、股東大會及其他主管機構的批準，并已獲得一切必要的授權。

　　5.3甲方保證其簽署和履行本合同不會違反對甲方及其資產有約束力的任何規定或協議，也不會違反甲方與其他人簽署的任何擔保協議和其他協議，以及對甲方有約束力的任何其他文件、協議和承諾..

　　5.4甲方向乙方提供的所有文件和資料真實、準確、合法、有效。

　　5.5甲方知曉并同意主合同的所有條款，自愿為主合同債務人提供擔保，并保證履行本合同約定的連帶還款義務。

　　5.6甲方保證在本合同有效期內，不向第三方提供超出其自身擔保能力的任何其他擔保。

　　5.7甲方保證在本合同有效期內提供乙方要求的資產負債表、損益表、現金流量表等財務報表，并接受乙方對其生產經營活動和財務狀況的檢查和監督。

　　5.8在本合同有效期內，本合同將在以下方面實施，包括但不限于承包、租賃、托管、資產重組、乙方變更經營方式、自身制度或法律地位，如債務重組、股份制改造、合資、合資或合作，或申請停業整頓、申請解散(或撤銷)、申請重組、和解、破產等，應在30日前以書面形式通知乙方。，并履行本合同項下的所有擔保責任。

　　5.9在本合同有效期內，乙方應在自身制度和法律地位發生變化后三日內以書面形式通知甲方，包括但不限于宣布停業整頓、關閉、解散(撤銷)、申請重組、破產等。、或者其他可能危及其正常運行并喪失保障能力的情形。方。

　　5.10甲方變更住所、名稱和法定代表人的，應當在變更后七日內通知乙方。

　　第6條乙方的權利和義務

　　6.1乙方有權隨時要求甲方提供反映其經營和信譽的財務報告、財務報表及其他資料。

　　6.2主合同項下債務履行期屆滿(包括主債權分期到期或債權人聲明債務提前到期)時，主合同債務人按照合同約定償還債務的，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔連帶保證責任。

　　第7條違約責任

　　本合同生效后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。

　　第8條合同的效力

　　8.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　8.2本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效而無效。主合同被確認無效的，甲方對主合同債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務行業承擔連帶保證責任。

　　第9條合同的轉讓、修改和終止

　　9.1本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。

　　9.2如乙方在本合同有效期內將主債權轉讓給第三方，甲方無需征得甲方同意，甲方在原擔保范圍內繼續承擔連帶擔保責任。

　　第10條爭端的解決

　　10.1甲乙雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決；如果協商失敗，雙方選擇通過以下方式解決問題:

　　□向乙方所在地人民法院提起訴訟；

　　□向仲裁委員會申請仲裁。

　　10.2如果雙方選擇的上述爭議解決方式與主合同的選擇不一致，以主合同選擇的爭議解決方式為準。

　　第十一條補充規定

　　11.1甲方的名稱、法定代表人、住所等。在本合同有效期內發生變更而未書面通知乙方，乙方根據本合同所含信息向甲方發送的所有文件應視為已送達。

　　11.2雙方約定的其他事項

　　11.3如果本合同項下有□選項，勾選□表示該條款適用，勾選×表示該條款不適用。

　　11.4甲方、乙方和乙方的本合同具有同等法律效力

　　11.5本合同的相關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　11.6乙方已采取合理措施提請甲方注意免除或限制乙方在本合同項下責任的條款，并按甲方要求充分解釋相關條款；甲乙雙方對本合同所有條款的理解無異議。

　　甲方(蓋章):

　　授權代表(簽名):

　　簽署日期: 年月日

　　乙方(蓋章):

　　授權代表(簽名):

　　簽署日期: 年月日

擔保合同范本10

　　為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙三方在平等自愿、協商一致的.基礎上，就貸款事宜達成如下協議。

　　一、借款目的:

　　二、貸款金額:

　　三、貸款期限:

　　___________，從_______至_______止。

　　4.貸款利息:自借款之日起，轉入結算賬戶的金額按月利率‰計算。

　　四、還款方式:

　　1.貸款到期時，甲方可一次性償還貸款本金，利息按月還清。

　　2.甲方可以提前還款，但要全額支付利息。

　　五、違約責任:

　　1.如甲方逾期還款，則從逾期之日起計收50%罰息，直至還本付息。

　　2.如甲方未按規定用途使用貸款，乙方有權解除合同，并要求甲方償還全部款項及全部利息。

　　七、保證條款:

　　1.丙方同意為乙方向甲方提供擔保..丙方擔保的主債權是本合同項下貸款的本金人民幣(大寫)______________________(小寫)。

　　2.保證方式:連帶保證責任。

　　3.保證期:_____年。

　　八、本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

　　九.本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　合同簽署地點:

　　______年___月___日

擔保合同范本11

　　擔保人：______，性別____，生日____，身份證地址____________，身份證號碼：_______

　　被擔保人：______，性別____，生日___，身份證地址____________，身份證號碼：______

　　擔保人______，系被擔保人______的(____)，擔保人_____ ，和被擔保人共同出資購買了由__________________房地產開發的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產權份額擔保人占% 被擔保人占%，現被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產抵押的`有關事宜保證如下：

　　1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內容予以認可。

　　2、擔保人同意以所有的房產份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

　　3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產的，擔保人承擔相應法律責任。

　　擔保人： _______

　　_________年____月____日

擔保合同范本12

　　合同號：___________

　　簽署日期:__________

　　簽署時間:__________

　　甲方(擔保人):__________

　　住所:__________

　　郵政編碼:__________

　　法定代表人:__________

　　電話:__________

　　傳遞真理:__________

　　基本存款:__________

　　賬戶開戶銀行:__________

　　賬號：__________

　　乙方:__________

　　住所:__________

　　郵政編碼:__________

　　法定代表人:__________

　　電話:__________

　　傳遞真理:__________

　　一、有擔保主債權的類型和期限

　　1.1甲方所擔保的主債權，是由債務人處理乙方在主合同項下約定的業務而形成的主合同約定的經營范圍為20____年12月4日至20____年12月31日。

　　二、擔保范圍

　　2.1甲方保證擔保的范圍是利息、逾期利息、罰息和復數利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現債權而發生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電信費、律師費等。)以及主合同所有債務人應付的其他費用。

　　三、擔保方式

　　3.1甲方的保證方式為連帶責任保證。主合同的債務人不按照主合同的約定履行義務。在履行還款義務時，如給乙方造成損失，乙方有權直接向甲方索賠，甲方應立即向乙方清償主債權..

　　3.2除本合同約定的擔保方式外，主合同項下還有其他擔保(包括但不限于主合同債務人向乙方提供的擔保)，乙方有權選擇行使本合同項下的優先權權利，要求甲方承擔連帶保證責任，甲方對乙方的保證責任不由任何其他方承擔影響擔保的，擔保責任不由乙方向任何其他擔保人主張或執行。訴訟/仲裁/強制執行是前提。如果乙方以任何理由放棄或變更主合同，債務人應提出要求要約的擔保及擔保順序的變更導致上述事項擔保下的優先受償權喪失或減少，甲方同意其在本合同項下的保證責任不會被免除或減少。

　　3.3如果甲方對主合同項下的部分債權提供擔保，并不意味著該部分債權將被清償為相應減少或免除甲方的擔保責任，甲方仍需在其承諾的擔保金額范圍內對主合同進行擔保該項下的未清余額承擔擔保責任。

　　四、保證期

　　4.1甲方的'保證期為獨立合同約定的主債務履行期屆滿后兩年。

　　4.2前款所稱“主債務履行期屆滿日”，包括主合同債務人分期清償的債務，在這種情況下，每筆債務的到期日；還包括債權人根據主合同的約定宣布提前到期的日期。

　　五、甲方的權利和義務

　　5.1甲方保證其是依法成立并有效存續的合法單位，并有合法擔保人資質和償付能力，自愿承擔和履行擔保責任。

　　5.2甲方保證本合同由甲方根據法律和公司章程簽署。經本級主管部門或甲方董事會、股東會、股東大會等主管機構批準，并取得有必要的授權。

　　5.3甲方保證其簽署和履行本合同不會違反對甲方及其資產的任何約束力。本條款或協議不得違反甲方與其他人簽訂的任何擔保協議、其他協議及任何其他權利，甲方具有約束力的文件、協議和承諾的內容。

　　5.4甲方向乙方提供的所有文件和資料真實、準確、合法、有效。

　　5.5甲方知曉并同意主合同的所有條款，并自愿向主合同債務人提供擔保，保證履行本合同約定的連帶清償義務。

　　5.6甲方保證在本合同有效期內不再向第三方提供超出自身的擔保能力。

　　5.7甲方保證在本合同有效期內，提供資產負債表、損益表、現金流量表等財務報表，接受乙方對其生產經營活動和財務狀況的檢查和監督。

　　5.8在本合同有效期內，本合同將在以下方面實施，包括但不限于承包、租賃、托管、資產重組、債務重組、股份制改造、合資、兼并(或合并)、分立、產權有償轉讓、合資(或合作)，減少注冊資本，或申請停業整頓、解散(或撤銷)、重組和解。乙方應在自身制度或法律地位發生變化前30天以書面形式通知甲方。并履行本合同項下的所有擔保責任。

　　5.9在本合同有效期內，本合同經宣布關閉整改后關閉。自身制度和法律地位發生變化，如被宣告解散(撤銷)、被申請重組、破產等。發生足以危及乙方正常經營和喪失擔保能力的情況后，三日內以書面形式通知乙方。

　　5.10甲方變更住所、名稱和法定代表人的，應當在變更后七日內通知乙方。

　　六、乙方的權利和義務

　　6.1乙方有權隨時要求甲方提供反映其經營狀況和信用狀況的財務報告和財務報表服務聲明和其他信息。

　　6.2主合同項下主合同債務人的債務履行期屆滿(包括主債權分次到期或如果債權人宣布債務提前到期，乙方有權要求甲方按照合同約定償還債務將承擔連帶保證責任。

　　七、違約責任

　　7.1本合同生效后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方均不履行。或不完全履行本合同規定的義務，應承擔相應的違約責任，并為此進行賠償對方造成的損失。

　　八、合同的效力

　　8.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　8.2本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效而無效。如主要合作經確認無效，甲方應承擔主合同債務人因返還財產或賠償損失而產生的債務承擔連帶保證責任。

　　九、合同的轉讓、修改和終止

　　9.1本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。

　　9.2如乙方在本合同有效期內將主債權轉讓給第三方，無需征得甲方同意，甲方在原擔保范圍內繼續承擔連帶擔保責任。

　　十、爭端的解決

　　10.1甲乙雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決；如果協商失敗，雙方選擇通過以下方式解決問題:

　　□向乙方所在地人民法院提起訴訟；

　　□向仲裁委員會申請仲裁。

　　10.2如果雙方選擇的上述爭議解決方式與主合同不一致，則選擇主合同以選擇的爭議解決方法為準。

　　十一、補充規定

　　11.1在本合同有效期內，甲方的名稱、法定代表人、住所等。沒有書面通知就改變了。當乙方被親自通知時，乙方根據本合同所包含的信息發送給甲方的所有文件應被視為已經送達。

　　11.2雙方約定的其他事項

　　11.3甲方、乙方和乙方的本合同具有同等法律效力

　　11.4本合同的相關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　11.5乙方已采取合理措施提請甲方注意免除或限制乙方在本合同項下的責任條款，并按甲方要求充分說明相關條款；甲乙雙方對本合同的所有條款和條件都有清晰的理解對的理解沒有異議。

　　甲方(蓋章):__________

　　授權代表(簽名):__________

　　簽署日期:__________年__________月__________日

　　乙方(蓋章):__________

　　授權代表(簽名):__________

　　簽署日期:__________年__________月__________日

擔保合同范本13

　　_________集團_________電信公司(以下簡稱乙方)與擔保人_________，就被擔保人_________(以下簡稱甲方)使用乙方個人住宅電話(業務登記單受理編號：_________)提供擔保簽訂如下合同：

　　一、擔保人自愿為甲方使用乙方固定電話所承擔交費義務提供擔保，并承擔連帶保證責任。

　　二、擔保人應為乙方的固定電話機主，并無欠費記錄的`_________(地區)居民。

　　三、擔保人承擔擔保責任的范圍為：

　　(一)甲方使用固定電話所發生的一切費用及違約金。

　　(二)乙方與甲方因割接改號、換號、移機、增加服務功能，甲方自身更名對本合同予以變更等事由，擔保人仍然依照本合同履行擔保責任。

　　四、擔保人承擔擔保責任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服務并交納全部費用后終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

擔保合同范本14

　　合同詐騙注意事項：

　　合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產的行為。

　　1、注意抵押財產的合法性

　　抵押財產應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。

　　2、注意抵押財產的真實性

　　抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設置多重抵押。

　　3、考慮抵押財產的變現能力

　　對抵押財產要充分考慮其變現的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現債權人無力接受該項財產又無法變現的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的設備等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。

　　4、對保證人資格進行考察

　　采用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無效的情況。

　　5、辦好法律規定的手續

　　應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。按法律規定應辦理抵押登記的，按規定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當地的公證機關去辦理登記手續。辦理抵押登記的優點在於登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭，及時對可能出現的欺詐進行防范。

　　6、其他預防手段

　　在合同簽訂前，應當運用合法的調查手段通過不同渠道來核實擔保財產的`真實性、合法性。抵押權人應當要求所接受抵押財產憑證應一律為原件。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。

　　合同范本：

　　甲方：法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：法定代表人：

　　住所地：

　　甲乙雙方于年月日簽訂了《合同或者協議書》(合同編號為，下稱主合同)。按照該份主合同的約定，乙方應于年月日支付給甲方款項計人民幣萬元。

　　為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人。現各方達成本擔保合同：

　　一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務和產生的全部合同責任，以及甲方為實現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用;