租金抵債協議

時間：2022-12-31 16:56:57 合同范本我要投稿

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租金抵債協議

　　在生活中，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編整理的租金抵債協議，歡迎大家分享。

租金抵債協議

租金抵債協議1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　因乙方、丙方經營不善導致拖欠農民工工資，乙方、丙方要求甲方墊付了工資款元，但乙方、丙方目前無能力向甲方償還欠款。現甲、乙雙方經充分協商，依據法律規定達成如下協議共同遵守：

　　一、債權債務：

　　乙方、丙方于_____年_____月_____日向甲方出具的欠條合法有效，甲方系債權人，乙方、丙方作為共同債務人愿意償還。欠款利息按照標準計算，直至還清欠款之日止。

　　二、還款方式：

　　乙方、丙方目前無能力償還欠款，乙方、丙方同意將已經建設完成的廠房對外出租，廠房出租所得全部租金用于償還所欠甲方的債務。具體租金數額以與承租人簽訂的租賃協議為準。

　　三、出租廠房情況：

　　1、廠房坐落位置：__________。

　　2、乙方、丙方確保廠房出租時有滿足出租的條件，有完善的基礎設施，結構完好、水電到位、進出道路平整。乙方、丙方在租賃前將廠房整修，使廠房完好，保證不影響使用，無安全風險。

　　四、乙方、丙方委托甲方將廠房出租，甲方可代為辦理出租手續，包括簽訂租賃合同、收取租賃費用等。

　　乙方、丙方同意承租人直接將廠房租金全部直接支付到甲方銀行賬戶中，以償還乙方、丙方所欠甲方債務。租金所抵扣債務數額，以乙方、丙方或承租人支付到甲方銀行賬戶租金數額為準，另甲、乙、丙三方可不限期對抵扣債務的租金數額進行對賬。

　　如廠房在出租時需要乙方、丙方配合辦理出租手續時，乙方、丙方需無條件進行配合，不得推脫。

　　五、違約責任：

　　1、若乙方、丙方未按照協議約定履行義務，需向甲方支付10萬元違約金。

　　2、乙方、丙方若不按照協議約定以租金抵債，甲方有權走法律途徑要求乙方、丙方共同承擔還款責任，并承擔甲方為實現權利的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

　　六、爭議解決：

　　因履行本協議發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方住所地人民法院起訴。

　　七、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經各方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執壹份，具有同等效力；如于本合同上所作變更，未經各方于變更處簽章認可變更無效。

　　3、各方為完全理解本協議約定含義的基礎上自愿訂立本協議，簽訂后不以任何理由主張協議無效。

　　甲方：_____乙方：_____丙方：_____

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

租金抵債協議2

　　甲方：_______________有限公司

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　乙方：_______________分公司

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　丙方：_______________有限公司(劉剛)

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于__________年_____月簽訂了《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》(合同編號：_______________ )，目前甲方對乙方就該合同項下工程負有到期債務人民幣__________元未予償付;

　　2、乙、丙雙方于__________ 年_____月_____日簽訂了《采購合同》(合同編號：_______________ )，目前乙方對丙方就該合同項下貨物負有到期債務人民幣__________元未予償付。

　　現就甲方擬將其開發的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負債務的事宜，經三方充分協商，達成如下協議：_______________

　　一、甲方將其開發的位于鎮江市京口區清平路中南御錦城期棟的號房出售給丙方以該購房款抵償甲方應付給乙方的相應工程款，同時，乙、丙方同意上述房屋應付給甲方的購房款與乙方應付給丙方的貨款相應沖抵，即甲乙丙三方按本協議第三條確認的債務互相沖抵，未沖抵部分(如有)按本協議第六條執行。

　　二、上述房屋為商品房壹套房。本協議項下抵債房屋房號為__________號，建筑面積__________平方米，作價人民幣__________元。

　　三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價沖抵相應欠款，即沖抵甲方對乙方的工程欠款人民幣__________元，沖抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣__________元。

　　四、本協議簽訂后30天內，丙方應與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時甲方不得再將上述房屋轉讓、轉租、轉借他人。

　　五、本協議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協議項下債權債務即告結清，三方互不追究責任。

　　六、如果上述沖抵款項不足以支付全額購房款，則剩余購房款人民幣元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起天內以方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準，與乙方無關。

　　七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時，甲方應向丙方開具總額為人民幣__________元的購房款發票，乙方應向甲方開具總額為人民幣__________元的工程款發票，丙方應向乙方開具總額為人民幣__________元抵償款項的貨款發票。如果丙方還有剩余購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。

　　八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關上述房屋的過戶、使用等按法律規定需交納的稅費等其他費用、辦理相關手續及發生的一切責任風險，均由甲、丙方依法各自承擔，與乙方無關。

　　九、甲方保證上述房屋所有手續均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內的任何權利糾紛，否則乙方有權單方解除本協議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》合同約定承擔各項違約責任，并賠償由此造成乙方的'全部經濟損失。

　　十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設立貸款抵押，甲方應如實告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

　　十一、對甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協議(如有)，丙方已經收到該合同復印件，并知悉其全部內容并自愿承擔該合同中乙方與購房相關的一切合同義務及風險。

　　十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同后發生退房事件的'，應由甲方和丙方共同協商并妥善解決，與乙方無關。

　　十三、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　十四、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________ 有限公司丙方：_______________

　　授權代表：_______________ 授權代表：_______________ 授權代表：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

租金抵債協議3

　　甲方：_____________________________ 合同編號：________________

　　法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________

　　乙方：_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日

　　身份證號碼：_______________________

　　鑒于：

　　1.中級人民法院中法執字第號《民事裁定書》裁定集團公司將位于的在建工程抵償給甲方償還債務；

　　2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

　　甲乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜，在平等互利的基礎上達成以下協議，共同遵守：

　　第一條協議標的

　　甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

　　抵債物名稱：的在建工程（建筑面積平方米，土地面積平方米），地號為號，房地產權證號為號。

　　第二條轉讓價格

　　乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣元（小寫：人民幣元）。

　　第三條保證金

　　在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：人民幣______________元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

　　由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

　　第四條付款時間和付款方式：

　　乙方按以下時間和方式付款：

　　本協議生效后30日內，乙方向甲方支付人民幣______________元（大寫：人民幣______________元）。

　　付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

　　第五條權利轉移和風險轉移

　　1.甲方應在本協議簽訂之日起______________日內自______________款項付清之日起______________日內，在______________地方以______________方式向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。

　　2.所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

　　如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

　　1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起__________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，并按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用及土地出讓金。

　　2.所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

　　3.所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

　　4.由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責于甲方。

　　第六條抵債物質量

　　因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

　　第七條稅費

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

　　第八條違約責任

　　乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日______________比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價______________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

　　第九條法律適用與糾紛解決方式

　　1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第__________種方式解決：

　　（1）將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向__________人民法院提起訴訟。

　　第十條送達方式

　　1.甲方地址：

　　傳真：

　　電話：

　　2.乙方地址：

　　傳真：