維護保養合同

時間：2024-03-10 12:58:38 合同范本我要投稿

維護保養合同

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的維護保養合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

維護保養合同

維護保養合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、電梯型號及保養費用

　　二、合同期限及付款方式

　　1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

　　2、付款方式：按月支付，。

　　三、保養等級內容

　　A級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。

　　四、保養期內甲、乙雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　(1) 甲方按合同要求按時付款。

　　(2) 甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;

　　(3) 在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;

　　(4) 盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的.各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作;

　　(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。

　　2、乙方職責

　　(1) 乙方須向甲方提供營業執照、組織機構代碼證及相關的維修許可證、作業人員證等相關復印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及"乘客須知"提示牌;

　　(2) 以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;

　　(3) 每月至少兩次對電梯進行維護保養;

　　(4) 定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次;

　　(5) 提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;

　　(6) 檢查調整各項機件及安全保護系統;

　　(7) 指導甲方操作及正確使用設備;

　　(8) 以電梯保養周期表的內容實施保養。

　　五、保養工作中的免責范圍：

　　1、在保養合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的修理人工費;

　　2、因不可抗力因素如自然災害、戰爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責;

　　3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員

　　2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

　　3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

維護保養合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，本著一切為客戶著想，一切為客戶服務，為客戶實實在在解決實際問題為目的，達成如下協議：

　　一、合同時間

　　乙方為甲方提供電腦維護保養服務，時間從_________年_________月

　　_________日至_________年_________月_________日止，共計_________月。

　　二、合同內容

　　1.乙方按合同時間為甲方提供上門維護保養電腦服務(服務范圍見附件)，每月的第一周內提供上門保養_________次，保證甲方電腦正常工作;

　　2.除每月保養_________次外，甲方的電腦在合同時間內出現故障，乙方無償提供上門服務;乙方上門時間為周一到周五早9：00到晚17：00，并且力爭在48小時內解決故障;

　　3.甲方對乙方的服務人員身份進行確認(如工作證，胸卡或委托書等)，否則工作人員的行為對甲方造成的損失不負責任;

　　4.甲方應該為乙方提供電腦配置清單及電腦附件(如主板說明書，驅動程序等);

　　5.乙方無償為甲方提供技術支持，故障排除，技術顧問等電話服務;

　　6.乙方為甲方服務的范圍如下：

　　(1)乙方必須保證甲方的電腦及其網絡正常工作;

　　(2)甲方的電腦硬件如果出現損壞時乙方可以代購，甲方也可以自已購買，但必須經過乙方的'確定型號無誤后方可;

　　(3)乙方必須負責調試，保證機器的正常工作;

　　(4)乙方電話指導甲方使用人員排除;

　　(5)當甲方因為乙方的行為造成損失時，甲方可以憑借乙方提供的有效票據理賠。

　　三、收費標準

　　甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務費用，_________元/臺×_________臺×_________月=_________元人民幣，共計大寫_________整;乙方為甲方提供費用票據。

　　四、其他

　　1.甲、乙雙方因履行本協議而引發的糾紛應友好協商解決，否則任何一方均可提出仲裁或訴訟。

　　2.本協議正本一式兩份，甲，乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3.本協議在雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.合同期內，當出現不可抗拒的因素(如戰爭，大地震，洪水等)，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

維護保養合同3

　　甲方： (以下簡稱"甲方") 乙方： (以下簡稱"乙方")

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點：。

　　第二條項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為：年月日至年月日。

　　第四條承包方式、造價及造價調整

　　1、承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣元整。

　　第五條雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

　　2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的`，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　2、乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

維護保養合同4

　　委托單位(甲方)：

　　維保單位(乙方)：

　　為保證弱電系統安全穩定的運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方的弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條維護保養概況

　　1、工程名稱：弱電維護工程

　　2、工程地點：

　　3、維保項目

　　監控系統 □周邊報警系統 □門禁管理系統 □樓宇對講系統 □大屏幕拼接墻系統 □電子巡更系統 □智能停車場系統 □電梯五方對講系統

　　(注：在選定對象的方框中打(√)，未涉及內容在中補充。)

　　4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　第二條具體維保內容

　　乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內同經甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容展開維保工作。

　　第三條：維護保養周期為年月日至年月日止。

　　乙方如需續約，應于合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

　　第四條：承包方式及維護保養費用

　　1、乙方在維護保養期費用總價為

　　2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

　　3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付設備成本費。

　　第五條付款及結算辦法

　　維修保養費支付方式：每季度支付元(￥：元)。

　　甲方在合同簽訂后將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方根據甲方需要開具收據或正規發票，甲方在收到乙方收據或發票后應在7日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣10%的維護款，用于對乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經甲方現場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在3個工作日內支付剩余費用。

　　第六條：雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方發現系統有異常情況后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。

　　2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必須的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其他部門以及其他工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成的損失，責任由甲方承擔。

　　4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權利單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月一次。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交由甲方現場工作人員簽字確認。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內2小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復(包括設備零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個工作日內交由甲方確認并協商解決。

　　6、乙方對維修過的設備負責半年的'免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

　　7、乙方為甲方服務期間，因維修保養工作發生的施工人員工傷事故及其他事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條：違約責任

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

　　如因乙方維保不力造成的事故責任，給甲方早成損失的，由乙方承擔責任。

　　第八條合同分數及有效期

　　本合同共5頁，一式貳份，甲乙雙方各壹份。

　　本合同維修保養內同自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

　　第九條：爭議處理

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商后方可簽訂補充條款。

　　甲乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提出仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同5

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)：

　　根據《合同法》及有關規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。甲方因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需租用乙方塔式起重機壹臺，經雙方充分協商，達成設備使用過程中維修保養合同，內容如下：

　　一、租用設備基本情況：

　　設備名稱：因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達) ;維修保養人：趙勇。

　　二、塔式起重機的維修、保養、運行

　　1、乙方負責施工塔式起重機的維修、保養，做到"優質服務、客戶至上、檢修到位"的原則，租賃期間發生的一切維修、保養費用均由乙方承擔。塔吊標準節加節和加附著裝置根據甲方的通知服務到位，費用及安全責任由乙方承擔;

　　2、施工塔式起重機出現故障，乙方應積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務費和任何由此引發的間接損失;

　　3、嚴禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設備所造成的一切后果由甲方承擔，因乙方委派司機違章操作所引發的安全事故責任由乙方負責;

　　4、乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設備維修保養記錄;

　　5、施工塔式起重機進入施工現場后，因甲方現場施工造成乙方設備的損壞及人員傷亡的一切責任均由甲方承擔。如施工塔式起重機在施工現場發生電纜及零部件等丟失的.損失由甲方負責賠償;

　　6、在租賃期間由于基礎不符合標準，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔;

　　7、乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據相關記錄;

　　三、本合同未盡事宜或在履行中發生爭議的由雙方協商解決。在協商無果的情況下，任何一方有權要求提請乙方所在地法院解決。本合同經雙方代表簽字蓋章生效。

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同6

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行�，F甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務的消防工程地址：

　　第三條：維修服務的消防工程范圍：

　　一、維護服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統及聯動控制系統

　　2、消火栓系統

　　3、應急照明及疏散指示系統、

　　4、自動噴淋滅火系統

　　第四條：維護費用：

　　年月日至年月日，年維護費為:

　　第五條：雙方責任：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持日常值班制度，并按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后24小時內，必須派員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　2、乙方在月檢、季檢和年檢的'維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

　　第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

　　2、甲方應在合同簽定兩周內支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內付清。

　　第七條：其它：

　　1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。

　　2、甲方現場負責人為：乙方現場負責人為：

　　如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人: 委托代理人

　　維護聯系人：維護聯系人：電話：電話：

　　年月日年月日

維護保養合同7

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　因沙河水庫庫區內采砂對外銷售，沙場通往鹿頭鎮街的道路需要日常進行維護養護，甲方將該路段的維修養護日常事務承包給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方特簽訂以下條款，遵守并執行。

　　一、甲方承包給乙方路段維修養護起止界限，即東從每個采砂場地的`出口(道)處西至鹿頭鎮街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包給乙方的該路段維修養護期限為壹年，既從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

　　三、乙方對該路段維修養護的標準既每天路面平整、光潔，遇雨雪天路面不漬水，無凹凸，路面路基鋪墊沙、石，日常維修養護需用的運料車輛、材料、人工及所需費用等全部由乙方自行安排并自行付費用。乙方必須每天維修養護。

　　四、甲方支付乙方維修養護年承包費用來源系采砂五個作業場籌資計4.5萬元人民幣，五年采砂作業組于20xx年月日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時間直接從王曉明處領取，全部用于路道開支。

　　五、甲方支付乙方維修養護費用每年4.5萬元整。支付辦法：全年分12個月分別付款，次月5號按考核后的情況結付上月款項。

　　六、乙方在維修養護期間，甲方及沙河水庫管理處隨時抽查考核該路段的養護事宜，若發現乙方未按第三條約定的標準養護，甲方及沙河水庫管理處每發現一次扣當月應支付乙方費用的10%，以此類推。

　　七、乙方要保證所維修、養護的路段暢通無阻，若因乙方的養護不到位導致該路段不能通行過往車輛，乙方賠償損失責任(損失計算方式：每個砂場每天賠xx元，按5個采砂作業組算)。

　　八、嚴禁各砂場放行帶水砂車上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發現有帶水砂車上路，每車處罰200元。

　　九、本合同經雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決處理。

　　十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經濟損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同8

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦及計算機網絡的維護服務問題，經充分協商，決定簽定本合同。

　　一、合作的內容、維護費用及結算方式

　　1、甲方將本單位的計算機交給乙方維護，乙方提供相關維護服務。維護費用為元/年，大寫。簽定合約后，甲方在15個工作日內支付相應費用;

　　二、服務內容

　　1、軟、硬件故障診斷及排除

　　2、新增電腦及相關軟、硬件接入

　　3、局域網故障維護

　　4、電腦設備合理使用建議及幫助

　　5、乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦。

　　三、硬件維護的范圍：

　　電腦各類硬件維護及故障檢測。

　　1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝。修理費用按實際發生費用收取。

　　2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，保修期由廠家提供。

　　3.甲方損壞的電腦部件和其它設備仍在廠家保修期內，乙方檢測后，由甲方聯系供貨廠家上門維修。

　　4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取。

　　5.所有品牌電腦(如聯想，惠普、方正等)及外設(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，經檢測結果是硬件損壞則由相應的廠家維修。

　　四、軟件維護范圍：

　　電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。

　　五、服務響應時間(如遇國家法定休息日順延)

　　乙方接到報障的.2小時內響應。

　　六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。

　　七、乙方工作需要甲方的配合的情況

　　乙方技術員在甲方計算機進行維護時，甲方應配合工作，如提供計算機的驅動程序(在有的情況下)，乙方技術員需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合。在做重大的改動(如重裝操作系統)時，乙方技術員會詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合。

　　八、合同的解除

　　自年月日至年月日止，合同到期自行解除。如雙方合作愉快且有繼續合作意向，可于本合同終止前兩個月續簽合同。合同期間發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法提起訴訟。

　　九、其它事項

　　合同期內，當出現不可抗拒的因素，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　十、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表簽字: (蓋章) 乙方代表簽字: (蓋章)

　　日期：日期：

　　電話：電話：

維護保養合同9

　　建設單位：(簡稱甲方)

　　維修保養單位：(簡稱乙方)

　　甲方將聯誼賓館消防系統工程委托給乙方維護保養，經雙方協，商同意訂立本合同，共同遵守。

　　一、維護養工程名稱和地點：

　　1、工程名稱：聯誼賓館消防系統工程。

　　2、工程地點：大足區玉龍鎮三教村

　　二、維修保養目的：

　　根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著"預防為主，防消結合"的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

　　三、維保內容：

　　1火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

　　(1)每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

　　(2)每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

　　(3)每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

　　(4)每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

　　( 5)每年對消防系統進行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習同時進行)，出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格;如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

　　2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

　　(1)每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

　　(2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。

　　(3)每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

　　(4)每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關性能。

　　(5)每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

　　(6)每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

　　(7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

　　(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

　　3、消火栓系統的維護：

　　(1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

　　(2)每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

　　(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

　　(4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

　　4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

　　5、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

　　四、消防系統工程維護保養期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。

　　五、雙方責任：

　　甲方：

　　1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。

　　2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。

　　3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，4、負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的`消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。

　　乙方：

　　1、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

　　2、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露。

　　六、合同份數及有效期：

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

　　本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

　　七、本合同如有未盡事宜，經雙方協商后再簽訂補充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同10

　　委托方(甲方)：簽訂地點：

　　受托方(乙方)：簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、資源、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方所有在用起重機維護保養事宜，訂立本合同。

　　一、起重機類型、數量及維保費用

　　二、維保標準、內容

　　1、日常故障檢修。甲方在使用起重機過程中出現故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時內到達維修現場，及時修復;

　　2、月檢查保養。為了防止起重機過度磨損意外損壞，及時消除隱患，使起重機處于良好的技術狀態，保證起重機的安全運轉，將突發故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國家有關起重機保養要求對甲方所有起重機進行一次查檢保養并有記錄，并對存在的安全隱患進行整改，經相關人員簽字認可后于月底前交設備管理部門備案，如起重機存在重大安全隱患無法通過維保排除的，乙方應出具專題報告。月檢查保養的內容包括

　　(1)控制屏、保護箱、控制器、電阻器及接線螺釘的緊固情況。接觸器、控制器觸點的接觸與腐蝕情況。

　　(2)制動器閘帶的磨損情況。

　　(3)聯軸器上鍵的連接及螺釘的緊固情況。

　　(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。

　　(5)雙制動器的起升機構，每個制動器動力矩的大小。

　　(6)各限位開關是否靈敏可靠。

　　(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。

　　(8)電動機、減速機、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動電刷的磨損情況。

　　(9)鋼絲繩壓板螺釘的緊固情況，使用三個月以上的鋼絲繩的磨損及潤滑情況。

　　(10)管口處導線絕緣層的磨損情況。

　　(11)各限位開關軸的潤滑情況。

　　(12)減速器內潤滑油的油量，制動電磁鐵吸合情況。液壓制動器的油量及油質情況。

　　(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。

　　(14)開式齒輪傳動的潤滑情況。

　　(15)起重機運行軌道精度情況及壓板緊固情況。

　　(16)懸掛移動電纜連接情況。

　　(17)集電器碳刷磨損情況。

　　(18)其他影響起重機安全使用的情況。

　　3、年檢前保養。乙方必須按照甲方起重機年檢計劃對需年檢的.起重機在年檢前進行一次全面的維修保養，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術監督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證。

　　三、雙方職責要求及約定事項

　　1、乙方依據有關國家標準《橋式起重機檢修技術規范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養》、《起重機械安全規范》、《起重機設計規范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規范》、《特種設備安全監察規程》按照維保內容做好日常故障檢修，月檢查保養，年檢前保養工作，并及時參與起重機事故應急處理，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內，并保證正常生產需要。

　　2、乙方維保人員必須具有相應起重機維護保養作業許可，由專人(至少2人)駐守廠區附近，保證服務質量，確保起重機的安全運行。

　　3、乙方維保人員必須遵守甲方有關規章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業結束后認真填定"保養作業報告"或"維修作業記錄"交甲方簽字，月底前交設備管理部門備案。

　　4、對在合同實施期間出現的由于乙方遺漏疏忽和技術上的原因而千萬的事故、損壞、延誤工作等所承擔的義務，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財產直接損失上，也包括間接損失，由乙方負責。

　　四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務期由合同年月日至年月日，合同有效期隨服務期結束而自然終止。

　　五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(簽字)：委托代理人：地址：電話：開戶銀行：賬號：

　　乙方(簽字)：委托代理人：地址：電話：開戶銀行：

　　年月日：

維護保養合同11

　　業主單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：消防系統維護保養

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體范圍和內容如下：火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

　　三、項目進度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安排在 20xx 年 5 月 10 日開始。

　　2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。

　　3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的.報價文件上的維保方案執行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護保養期限為 1 年自 20xx 年 5 月 1 日到自 20xx 年 4 月 30日

　　五、雙方協作事項：

　　1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，并作技術交底。

　　2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

　　4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內現現場予以服務，并及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知后立即趕到現場。

　　5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

　　6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

　　7、甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑒定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護保養費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由于乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

　　3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　日期：日期：

維護保養合同12

　　訂約合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：合同條款：

　　甲方所屬""小區地處，為確保" "小區弱電智能化系統穩定有效的運行，甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商并達成如下協議：

　　保養服務工作事項及費用

　　1.1、維護保養系統：

　　電視監控系統 (√) 樓宇對講系統(√)

　　周界報警系統(√) 背景音樂系統(√)

　　徽商辦公自動化系統及網絡(√)

　　1.2、維護保養期限：

　　本合同有效期限為貳年，服務期自 20xx 年 01 月 01 日起，至 20xx 年 12 月 31 日止。

　　1.3、雙方責任及義務

　　1.3.1、甲方責任：

　　1) 甲方有權監督、檢查乙方的維修工作。

　　2) 甲方應全力配合乙方的維護保養工作和提供便利條件。

　　3) 甲方發現設備出現故障或故障隱患時，甲方應及時通報乙方，使乙方能迅速到現場進行處理和維修。

　　4) 在協議有效期內，甲方不得委托第三方進行協議規定設備的維護保養和維修工作，否則由此導致的任何故障，意外或損失等，由甲方負責。

　　5) 按協議約定的付款方式，及時足額支付協議規定的各類款項。

　　1.3.2、乙方責任：

　　1) 在協議有效期內，乙方對協議規定的設備應按相關技術標準和規范，以本協議規定的'維護保養內容和程序進行維護保養和維修，確保設備達到最佳工作狀態及安全正常地運行。

　　2) 乙方應安排技術人員對本協議規定的設備進行維護保養，對服務質量進行定期跟蹤、回訪，保證其維護保養工作質量。

　　3) 由于乙方疏忽或責任導致本協議規定的設備損壞，其修理和恢復設備正常運行的費用和所發生的直接損失由乙方負責，同時乙方有責任和義務及時修復設備。

　　4) 在乙方接到甲方的故障通報時，應派出維修人員及時趕到現場進行搶修。

　　1.4、本合同維護保養總金額：

　　1、本合同維護保養總金額為人民幣￥ 48000 元;(大寫肆萬捌仟元整 )。

　　2、系統內設備出現不可修復的狀況，需更設備時，乙方以書面方式告知甲方，并提出技術方案及造價，并經甲方同意及支付相關費用后，乙方進行維護和更換。

　　1.5、本合同總金額支付方式：

　　甲方將維護保養費用以月支付的方式支付給乙方。于每月的25日之前支付給乙方，計人民幣 20xx 元(大寫：貳仟元整 )

　　1.6、其它

　　1.以上內容由甲、乙雙方認定并簽字蓋章后生效。

　　2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效到履行完畢全部協議約定時失效

　　3. 本協議未盡事宜由雙方協商解決或另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同13

　　甲方： (以下簡稱"甲方") 乙方： (以下簡稱"乙方")

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點：。

　　第二條項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為：年月日至年月日。

　　第四條承包方式、造價及造價調整

　　1、承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣元整。

　　第五條雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條安全施工

　　2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　第九條不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的`情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條爭議的解決

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

維護保養合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲方雙方友好協商，茲委托乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護保養電梯明細

　　合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

　　第二條維護保養方式及服務范圍、要求

　　1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即電話或書面通知乙方，乙方應在接通知后15分鐘內派員到達現場進行處理。

　　4、乙方維保負責人羅澤德聯系電話：。

　　第三條維保期限：從年月日起至年月日止。

　　第四條付款方式及辦法

　　1、付款方式：合同執行每季度后一周內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。

　　2、付款辦法：票到付款。

　　第五條甲方責任

　　1、委托給乙方進行維護保養的電梯，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。

　　2、在維護保養期限內，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

　　3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發生安全事故，則由甲方負責。

　　4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關檢驗的.招待費用等。

　　5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語、防護設施。

　　6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

　　第六條乙方責任

　　1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業人員證》，并應遵守甲方有關規章制度。

　　2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在"維護保養作業記錄"上簽字確認。

　　3、乙方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經甲方簽字許可后，方可進行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。

　　4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。

　　5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應及時把整改項目報給甲方，如沒報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。

　　第七條免除責任的事項

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、甲方或乙方采用非正廠配套的產品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關。

　　第八條違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長時間)乙方有權停止服務，終止合同。

　　2、乙方不按合同約定時間，且連續超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，應列為本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

　　3、附件備注：

　　1、單個1000元以下費用電梯配件清單

　　2、甲方電梯維保服務要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質量技術監督局特種設備安全監察科。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同15

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維修保養建筑名稱：

　　二、維修保養范圍：乙方負責下列第項建筑消防設施的維修保養技術服務。

　　1、消防供配電設施;

　　2、火災自動報警系統;

　　3、消防供水設施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統;

　　5、自動噴水滅火系統;

　　6、泡沫滅火系統;

　　7、氣體滅火系統;

　　8、防排煙系統;

　　9、火災應急照明和疏散指示標志;

　　10、應急廣播系統;

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設施;

　　13、消防電梯;

　　14、細水霧滅火系統;

　　15、干粉滅火系統;

　　16、電氣火災監控系統;

　　17、可燃氣體探測報警系統;

　　18、滅火器;

　　三、維修保養期限：自年月日起至

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

　　2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。

　　4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

　　2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

　　3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

　　4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的`，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費元。即(大寫： )，開具普通工程發票。

　　2、協議雙方簽字生效后，每支付維保費人民幣：元，即大寫：。

　　3、付款方式：

　　□現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯

　　4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同16

　　委托單位: (以下簡稱"甲方") 維護保養單位： (以下簡稱"乙方")

　　甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規規定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：

　　第1條工程概況

　　1.1 工程名稱：中國西南城2#、7#樓

　　1.2 工程地點：重慶市大足區五星大道666號

　　1.3 維護保養對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司

　　型號： QTZ63 備案編號為：DZ-T00202 )

　　第2條維護保養內容

　　2.1 乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關規范及所維護保養設備的使用說明書要求進行，保證設備能夠正常安全運行，滿足現場使用要求。

　　2.2 乙方的維護保養工作，應當包括但不限于以下工作：

　　2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;

　　2.2.2 標準節及附著件處連接緊固的檢查;

　　2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

　　2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯鎖的維護檢查;

　　2.2.5 急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查;

　　2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(鋼絲繩傳動);

　　2.2.7 制動器與傳動機構的維護檢查;

　　2.2.8 附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接(應使用雙螺母);

　　2.3 乙方每月進行定期維護保養，在維護要養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，并報甲方備案。

　　第3點維護保養期限

　　3.1 維護保養期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少于1次。

　　3.2 乙方應制定月維護保養計劃經甲方審批后嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。

　　3.2 未通知維護保養具體時間的則在次日做好維護保養檢查工作，并嚴格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規范》(JGJ21520xx)及《施工現場機械設備檢查技術規程》(JGJ160—20xx)標準進行施工作業。

　　第4點維修保養費用及付款方式

　　4.1 維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

　　4.2 以上費用包括但不限于維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

　　第5點甲方權利義務

　　5.1 甲方派員組織乙方人員參加現場安全、文明生產等規章制度的學習和技術交底，并且不定期對乙方作業人員的安全進行檢查監督、監控。

　　5.2 甲方所委托維護保養的建筑起重機械設備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應符合國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。

　　5.3 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。

　　5.4 塔吊在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的.施工電梯嚴禁使用。

　　5.5 設備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專設的操作人員負責。

　　5.6 施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。

　　第6條乙方權利與義務

　　6.1 乙方委派張亦龍 (聯系電話： )為現場管理代表，負責維修保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。

　　6.2 按照安全技術標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現場施工條件進行全面檢查、保養、維護，并做好維護保養記錄。

　　6.3 按照安全技術標準及塔機的性能要求，編制維護保養施工方案，并由本單位技術負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。

　　6.4 乙方應組織安全施工技術交底并簽字確認。

　　6.5 乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養工作安全要求。

　　6.6 嚴格按照國家、省市有關規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業。

　　6.7 乙方的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

　　6.8 乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實際情況確定維修保養時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少于1次。

　　6.9 每次塔機維修保養工作完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔機進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養結果提交甲方簽字確認。

　　6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，并追究乙方違約責任。

　　6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

　　6.12 法律法規規定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。

　　第7條安全文明施工

　　7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業，并隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　7.2 乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

　　7.3 乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。

　　第8條管理要求

　　8.1 乙方必須是具有相應專業資質的單位，并在簽訂本合同時提供營業執照、資質證書、法人證明書、安全生產許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，并對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。

　　8.2 乙方負責支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規定;

　　8.3 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規，完善用工制度，并認真執行甲方關于勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，并應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。

　　8.4 若發生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協助其解決，并且每發生一次投訴，甲方有權給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。

　　第9條違約責任

　　9.1 因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當于合同總價款 1% 的違約金。

　　9.2 乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委托第三人進行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。

　　第10條爭議解決

　　本合同履行過程中如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第11條合同生效與終止

　　本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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