委托買賣合同書

時間：2024-10-24 09:11:47 買賣合同我要投稿

委托中介買賣合同書推薦度：
相關推薦

委托買賣合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的委托買賣合同書，希望對大家有所幫助。

委托買賣合同書

委托買賣合同書1

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條預訂房屋

　　1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室建筑面積：__________平方米，產權人：___________

　　2、產權及限制狀況：

　　共有狀況：_____________

　　抵押狀況：___________

　　租賃狀況：_________

　　其他限制狀況：________

　　第二條預訂條件

　　1、房屋總價：____________人民幣_________________元;

　　2、付款方式：______________;

　　3、交房日期：_____________;

　　4、戶口遷移：________________;

　　第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到___與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的.一部分;

　　2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房1/2頁決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

　　乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

　　本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　4、雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款__________元人民幣。

　　第五條生效及其他本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：_______________

　　經紀人：____________

　　日期：____________日期：_____________

委托買賣合同書2

　　委托人甲(出售、出租方)________

　　居間方________

　　委托人乙(買入、承租方)________

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產的坐落與情況)

　　委托人甲的房地產坐落于________市________區(縣)________路________弄________號室共________套，建筑面積為________平方米，權屬為________，權證或租賃憑證編號________,其他情況________。

　　委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共_____項)

　　主要委托事項：________________________

　　其他委托事項：________________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共_____項)

　　主要委托事項：________________________

　　其他委托事項：________________________

　　第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的.委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數額為________幣________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數額為________幣________元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;

　　3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的________%，計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執________份。

　　委托人甲(名字/名稱)________居間方(名稱)________委托人乙(名字/名稱)________

　　身份證號/其他證件號碼________營業執照號碼________身份證號/其他證件號碼________

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　簽于：________簽于：________簽于：________

委托買賣合同書3

　　一、本協議受國家有關法律法規及期貨管理機關的有關規章約束，同時受本公司代理業務規則約束。

　　二、客戶簽署電腦自助委托買賣期貨合約協議及辦理電腦自助委托開戶手續，必須由客戶本人親自辦理。客戶必須認真閱讀并遵守開戶合同所規定的有關內容，申請表的有關內容，并保證填寫的資料和提供的有關資料均真實、正確及完整。本經紀公司有權使用客戶所提供的資料，直至客戶親自臨柜辦理變更手續為止。

　　三、本經紀公司鄭重提醒客戶務必注意交易密碼的保密，凡使用其密碼所進行的一切交易均視為客戶本人親自辦理之有效委托，本經紀公司對造成的任何損失不負任何責任。

　　四、本經紀公司未經客戶同意而泄露客戶的委托事項及開戶資料致使客戶蒙受經濟損失，客戶明白其索償權僅限于直接損失之范圍內。

　　五、客戶通過電腦自助委托，均以電腦記錄資料為準。客戶對其委托的各項交易活動的結果承擔全部責任。電腦記錄資料保存期為2年。

　　六、客戶必須在規定的時間內進行電腦自助委托。規定時間以外的委托則視為無效委托。委托有效期為委托當日。

　　七、客戶因違約而使本經紀公司遭受損失的'，本經紀公司保留對客戶保證金的留置權、處理權和追索權。

　　八、如本經紀公司因故未履行電腦自助委托事宜，請于委托之日下一交易日開市前提出異議，愈期不予受理。

　　九、對因不可抗力以及不可預測或不可控制因素造成的客戶損失，本經紀公司不承擔任何經濟和法律責任。

　　十、本經紀公司保留對本協議及其附屬文件進行風險揭示書進行修改的權力。

　　十一、新協議應經客戶本人簽字生效。但若本經紀公司以掛號的形式向客戶寄出的新協議。從掛號寄出日起十五天內，客戶未提出書面異議的，則視同得到客戶本人的認可。

　　十二、發生交易糾紛或其他爭議的，雙方均有權向國家_____機關、國家_____申請_____或起訴。

　　十三、在簽署本協議前，客戶應詳細閱讀本協議，并充分了解電子交易委托風險，愿意承擔一切有關風險。

　　十四、本協議有效期自客戶簽約之日起至客戶注銷電腦自助委托或新協議生效時止。

　　十五、本協議一式二份。為本公司《合同文件》的有效組成部分，由客戶和期貨經紀公司授權人簽章后即生效。客戶和本經紀公司各執一份，均具有同等法律效力。

　　經紀公司（簽章）：_________

　　_________年________月____日

　　客戶（簽字）：_____________

　　_________年________月____日

委托買賣合同書4

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利，共同發展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品:

　　一、合同標的：

　　買賣品名：

　　買賣數量：

　　品質規格：

　　買賣價格范圍：

　　包裝：

　　二、委托買賣期限：

　　三、甲方責任：

　　甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數量、買賣期限，在甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》發布買賣公告。

　　確定中標人后，乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網交納相當于合同總額________%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的________%的委托傭金。甲方傭金的.取得從乙方交納的履約保證金中扣除。

　　購銷合同的簽定，由乙方與中標人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執行過程中，如出現經濟糾紛，甲方不承擔任何法律責任。

　　四、乙方的權利和義務：

　　在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數量作為委托甲方買賣的依據。

　　經過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數量等內容的傳真件，具有同等法律效力。

　　在甲方公告后，乙方不得對委托甲方的買賣價格和數量進行任何變動。

　　乙方自行與中標人簽定購銷合同，并向我網交納相當于合同總額________%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的________%的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。

　　對于乙方與中標人出現的貿易糾紛，乙方可委托甲方進行調解。

　　五、聲明及保證乙方在此確認，甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位，并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。

　　六、協議期限

　　本協議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為________年________月________日至________年________月________日本協議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協商。

　　七、協議的終止

　　本協議因以下任何原因而終止：本協議期限屆滿;經雙方協商同意終止本合同;

　　本協議的提前終止不應影響合同雙方于本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務。

　　八、爭議解決與適用法律

　　如合同雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他：

　　甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。

　　本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　本協議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法人代表法人代表

　　法定地址：法定地址：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

委托買賣合同書5

　　買方：______________(以下簡稱甲方)

　　賣方：______________(以下簡稱乙方)

　　保證人：____________(以下簡稱丙方)上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

　　第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣________元整。

　　乙方依照下列方式支付款項予甲方。

　　(1)本日(訂約日)先交付定金________元。

　　(2)余款________元(中期款)于某過戶的`同時支付。

　　(3)余款________

　　元，可分十次支付，自_______年____月____日至____月止，每月____日前支付________元，乙方應于某時，將相當于某期滿金額的支票匯出交付。

　　第三條甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續：前條第

　　(3)項的支票于某的同一日支付。

　　第四條辦理過戶手續所需費用由乙方負擔。

　　第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。

　　有關瑕疵的保證，則只限于某日后三個月以內，往后即不負一切責任。

　　第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。

　　第八條丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。

　　本契約一式三份，甲、乙、丙方各執一份為憑。

　　賣方(甲方)：______________住址：______________________身份證統一號碼：____________

　　買方(乙方)：______________住址：______________________身份證統一號碼：____________

　　見證人(丙方)：____________住址：______________________身份證統一號碼：____________附件：轎車的標示牌照號碼：____________顏色：____________型式：____________

　　引擎號碼：____________

委托買賣合同書6

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　乙方受房主委托出售位于的房產。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)(小寫)元。雙方在平等自愿，等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條、房屋建筑面積為平方米。

　　第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。

　　第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的.，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。

　　第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續并按規定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續中所發生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。

　　第五條、付款方式：

　　第六條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

　　移交仲裁委員會仲裁。

　　任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托買賣合同書7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的’轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)____________________________________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)。

　　第四條成交細目

　　1、配套：__________________

　　2、家電：__________________

　　3、家具：__________________

　　4、其他：__________________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為(大寫)__________________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款(大寫)__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款(大寫)________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3、在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________________________________________________。

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)__________________________________________________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)__________________________________________________。

　　第十三條合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的`判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：______

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：______

　　委托代理人(簽字)：

　　開戶銀行：________________

　　開戶銀行：

　　賬號：____________________

　　賬號：

　　簽訂地點：________________

　　簽訂地點：

　　_________年______月_____日

　　丙方(簽章)：__________________

　　經紀人資格證號碼：__________________

　　房地產經紀人資格證號碼：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年__________月_______日

委托買賣合同書8

　　房屋用途：____(住宅或公寓或商業用房等);

　　房屋朝向：______

　　房屋建成年限：____

　　房屋總價款：______

　　付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找賣房人;

　　2、乙方帶領其實際參觀房屋;

　　3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方根據乙方通知參觀房屋;

　　甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　支付居間費用。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應當提前______小時。

　　乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;

　　如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的.銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_________月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：

　　___ 乙方：____

　　_____年 ___月______日

委托買賣合同書9

　　一、本協議受國家有關法律法規及期貨管理機關的有關規章約束，同時受本公司代理業務規則約束。

　　四、本經紀公司未經客戶同意而泄露客戶的委托事項及開戶資料致使客戶蒙受經濟損失，客戶明白其索償權僅限于直接損失之范圍內。

　　五、客戶通過電腦自助委托，均以電腦記錄資料為準。客戶對其委托的各項交易活動的結果承擔全部責任。電腦記錄資料保存期為2年。

　　六、客戶必須在規定的時間內進行電腦自助委托。規定時間以外的委托則視為無效委托。委托有效期為委托當日。

　　七、客戶因違約而使本經紀公司遭受損失的.，本經紀公司保留對客戶保證金的留置權、處理權和追索權。

　　八、如本經紀公司因故未履行電腦自助委托事宜，請于委托之日下一交易日開市前提出異議，愈期不予受理。

　　九、對因不可抗力以及不可預測或不可控制因素造成的客戶損失，本經紀公司不承擔任何經濟和法律責任。

　　十、本經紀公司保留對本協議及其附屬文件進行風險揭示書進行修改的權力。

　　十二、發生交易糾紛或其他爭議的，雙方均有權向國家_____機關、國家_____申請_____或起訴。

　　十三、在簽署本協議前，客戶應詳細閱讀本協議，并充分了解電子交易委托風險，愿意承擔一切有關風險。

　　十四、本協議有效期自客戶簽約之日起至客戶注銷電腦自助委托或新協議生效時止。

　　經紀公司（簽章）：_________客戶（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托買賣合同書10

　　甲方：_________

　　身份證號碼：_________

　　證券帳號：_________

　　資金帳號：_________

　　股票帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　聯系電話：_________

　　郵編：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理有價證券網上買賣業務共同達成如下協議，雙方應共同遵守：

　　一、本協議受國家有關法律、法規及證券管理機構有關規定的約束，亦受深、滬證券交易所得業務規則、辦公、規定的約束。

　　二、甲方自愿申請使用乙方的“網上交易系統”進行行情分析、委托下單。并應具備網上交易所必需的設備，同時應對網上交易的規則全面了解。

　　三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號、身份證等資料的真實性、準確性、有效性，如資料虛假或存在錯誤成份，甲方應承擔由此引起的一切后果和責任。

　　四、乙方在保障甲方合法權益的同時，應盡可能提供準確、及時的行情及咨詢信息。

　　五、乙方依法對甲方的有關交易資料保密。

　　六、甲方需安全保管并經常修改交易密碼及其他身份認證信息。若他人依據甲方密碼進入系統所進行的委托，視為甲方的.有效委托，其所產生的任何經濟及法律責任均由甲方承擔。

　　七、甲方使用網上交易系統進行委托和保證金劃撥時，均以乙方電腦記錄為準，甲方對其操作結果承擔全部責任。乙方因不可預測因素或不可抗力(如地震、火災、停電、電腦系統故障、感染病毒以及被非法侵入等原因)給甲方造成的經濟損失，乙方不承擔責任。

　　八、乙方應向甲方提供《網上證券買賣揭示書》，甲方應清楚地認識到使用網上證券交易系統可能遭受的風險，并明確全部承擔該種風險。

　　九、甲方不得利用技術或其他手段攻擊乙方網絡，破壞乙方系統，否則承擔由此造成的乙方或其他方的損失。

　　十、由于重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預測和不可控制因素導致突發事故造成的甲方經濟損失，乙方不承擔任何責任，該項風險由甲方承擔。甲方不向乙方追究任何責任。

　　十一、甲乙雙方發生爭議，應首先通過協商解決。當雙方不能通過協商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。

　　十二、本協議與《委托證券交易協議書》具有同等法律效力。本協議未約定的，適用《委托證券交易協議書》的約定。

　　十三、本協議簽署后，若有關法律法規、規章制度及行業規章修訂，本協議與之不相適應的人內容及條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度及行業規章書。但本協議的其他內容和條款繼續有效。

　　十四、本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章后生效，在甲方銷戶后本協議自動終止。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

委托買賣合同書11

　　甲方：________________

　　_____________

　　身份證號碼：________________

　　_____________

　　證券帳號：________________

　　_____________

　　資金帳號：________________

　　_____________

　　股票帳號：________________

　　_____________

　　電子信箱：________________

　　_____________

　　聯系電話：________________

　　_____________

　　郵編：________________

　　_____________

　　地址：________________

　　_____________

　　乙方：________________

　　_____________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理有價證券網上買賣業務共同達成如下協議，雙方應共同遵守：________________

　　一、本協議受國家有關法律、法規及證券管理機構有關規定的約束，亦受深、滬證券交易所得業務規則、辦公、規定的約束。

　　二、甲方自愿申請使用乙方的“網上交易系統”進行行情分析、委托下單。并應具備網上交易所必需的設備，同時應對網上交易的規則全面了解。

　　三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號、身份證等資料的真實性、準確性、有效性，如資料虛假或存在錯誤份，甲方應承擔由此引起的一切后果和責任。

　　四、乙方在保障甲方合法權益的同時，應盡可能提供準確、及時的`行情及咨詢信息。

　　五、乙方依法對甲方的有關交易資料保密。

　　六、甲方需安全保管并經常修改交易密碼及其他身份認證信息。若他人依據甲方密碼進入系統所進行的委托，為甲方的有效委托，其所產生的任何經濟及法律責任均由甲方承擔。

　　七、甲方使用網上交易系統進行委托和保證金劃撥時，均以乙方電腦記錄為準，甲方對其操作結果承擔全部責任。乙方因不可預測因素或不可抗力(如地震、火災、停電、電腦系統故障、感染病毒以及被非法侵入等原因)給甲方造成的經濟損失，乙方不承擔責任

　　八、乙方應向甲方提供《網上證券買賣揭示書》，甲方應清楚地認識到使用網上證券交易系統可能遭受的風險并明部承擔該種風險。

　　九、甲方不得利用技術或其他手段攻擊乙方網絡，破壞乙方系統，否則承擔由此造成的乙方或其他方的損失。

　　十一、甲乙雙方發生爭議，應首先通過協商解決。當雙方不能通過協商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。

　　十二、本協議與《委托證券交易》具有同等法律效力。本協議未約定的，適用《委托證券交易協議書》的約定。

　　十三、本協議簽署后，若有關法律法規、規章及行業規章修訂，本協議與之不相適應的人內容及條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度及行業規章書。但本協議的其他內容和條款繼續有效。

　　十四、本協議一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章后生效，在甲方銷戶后本協議自動終止。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_____________年______月__________日_____________年月日

　　簽訂地點：________________

委托買賣合同書12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協議：

　　第一條房地產基本情況

　　1.房地產地址：__________;房地產權證號碼：__________。

　　2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：____】。

　　3.建筑時間：__________。

　　4.【建筑面積】【套內建筑面積】：__________平方米。

　　5.擬售價格：￥__________元以上。

　　6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】

　　7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于____年____月____日前解除。

　　8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。

　　9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。

　　10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。

　　第二條中介服務事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：

　　1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

　　2.提供市場行情，介紹客源;

　　3.促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;

　　4.協助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續;

　　5.協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續;

　　6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;

　　7.協助交割房源;

　　8.其他：__________。

　　第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務費。

　　1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的_____%作為中介服務費，其中：.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的_____ %;.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%;

　　2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權利義務

　　1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本合同及房地產信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣合同。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的.信息資料。

　　2.甲方取消委托或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共_____頁，一式_____份，甲方_____ 份，乙方 _____份。

　　第八條其他約定：_______________。

　　甲方：_____乙方：_____

　　委托代理人：_____經紀人及執業證號：_____

　　日期：__________

委托買賣合同書13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規的規定，買方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就木橫板木板買賣事宜達成協議如下：

　　第一條：所購木模板木方基礎情況

　　第二條：質量標準：不起皮不開膠

　　第三條：交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔：由乙方負責送貨到甲方倉庫，運費由乙方負責。

　　第四條：驗收：對于木模板的'規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方應立即當面以書面形式向甲方提出，異議經核實，賣方應無條件補足或換貨，如在3天內買方未提出書面異議，視同買方認可。

　　第五條：付款方式及時間：貨到倉庫之后，甲方以現金或轉賬方式付給乙方。

　　第六條：爭議解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，丙方簽字或蓋章后即生效，本合同有效期限為__年月日——__年月日。

　　甲方：

　　賬號：

　　開戶行：

　　簽訂時間：

委托買賣合同書14

　　賣方：____________________ 身份證/護照號碼：________________

　　委托代理人：身份證/護照號碼：________________

　　聯系地址：_________________________________________________________

　　買方：身份證/護照號碼：________________

　　法定代表人：身份證/護照號碼：________________

　　委托代理人：身份證/護照號碼：________________

　　聯系地址：_________________________________________________________

　　經紀方：______________________________________聯系地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為：，

　　建筑面積_______平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢后再辦理過戶手續。

　　第二條賣方持有該物業之權屬證明(房產證號/備案證明號： )，賣方對該物業享有完整處分權，出售該物業未侵犯第三人的權利，且本合同所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任，合同條款第十二條處理。

　　第三條該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣_____________________________元整(￥元)，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。

　　第四條買方應按附件約定的付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認經查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押、產權等情況均予以認可。

　　第五條本次交易所產生稅費按第____項繳納：①買賣雙方按相關部門規定各付各稅;②按相關部門規定產生的全部費用由買方負責;③按相關部門規定產生的全部費用由賣方負責.

　　如在簽約后發生法規變更或產生新稅費，買賣雙方應按其新規定執行，各自負責承擔新的稅費。

　　第六條賣方交付該物業予買方使用權之日期為第____項：①賣方收到全部房款三日內保留固定裝修及配套設施完好交付給買方使用;②買方付完款日，賣方保留固定裝修及配套設施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣元整(￥元)予經紀方保管作為該物業之雜費保證金，待結清相關雜費后，由經紀方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產生的一切糾紛買買雙方自行負責。

　　第七條該物業以現狀售予買方，買方已檢查并同意以現狀購入該物業。

　　(一)該物業之裝修現狀為以下第____項：

　　①空房保留固定裝修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以清單為準;③毛坯房。

　　(二)該物業之使用現狀為以下第____項：

　　①不帶租約;②帶租約，買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。

　　第八條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業地址已落有戶口，則賣方應在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。

　　第九條基于買、賣雙方獨家委托經紀方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經紀方在買賣該物業時提供了信貸業務服務(信貸事宜)，買、賣雙方同意，于本合同簽訂之日，買方須向經紀方支付咨詢及中介服務費人民

　　幣元整(￥______元)，賣方須經紀方支付咨詢及中介服務費人民幣元整(￥________元)。在簽訂本合同后，買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務費，買、賣雙方均委托經紀方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務費和信貸業務服務費。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務經紀方有權暫停協助買賣雙方辦理過戶手續，同時每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。

　　如經紀方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。

　　第十條經紀方全權代理本次交易服務，若買賣雙方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經紀方;若買賣雙方在未取得經紀方的`同意擅自協議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經紀方。

　　第十一條若買方需辦理該物業按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業不能辦理按揭貸款手續或委托貸款金額不足支付賣方購房款的，買方于經紀方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給賣方，并向經紀方支付按揭服務費。

　　第十二條賣方未能按照合同約定將該物業售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項，賣方還應按該物業成交額的向買方支付違約金，買方收到違約金后該合同自動失效。賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行合同的其他義務，每逾期一天，按該物業成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業之日或履行完合同的其他義務止。

　　第十三條買方未能按照合同約定買入該物業的，在經紀方發出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產權交易中心辦理房產過戶手續簽署《存量房買賣合同》十個工作日內，仍未能履行合同約定的買入物業，視買方違約，買方應按該物業成交額的向賣方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金后的剩余房款退還買方后，合同自行解除。

　　第十四條經紀方有關本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式

　　之一聯系，如有變更，須以書面的形式及時向經紀方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以

　　發送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據。

　　第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經紀方三方在協商中的聲稱、理解、要約承諾及協議(《傭金確認書》除外)。

　　第十六條賣方、買方或經紀方任何兩方或三方發生無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同一式叁份，各份內容必須一致，賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效

　　力。本合同自三方簽署之日生效。

　　第十八條三方約定的其他事項(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________

　　買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章。的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。

　　賣方：買方：

　　賣方代理人：買方代理人：

　　簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日

　　經紀方：

　　經辦人：簽約日期：____年__月__日

【委托買賣合同書】相關文章：