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付定金房屋買賣協議
在不斷進步的時代，協議與我們的生活息息相關，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的付定金房屋買賣協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
付定金房屋買賣協議1
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：____ 平方米，產權人：
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民____元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的`方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的。定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期____天，乙方于20xx年______月______日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：___________(簽章)
乙方：___________(簽章)
身份證號碼：________
身份證號碼：________
地址 : 地址：___________
付定金房屋買賣協議2
____層房屋____間，座落在現經三方議定，愿以時值人民幣。
賣給為實業，為使買賣落實守其信用，并訂立以下協議，共同執行：
一、買方先付賣方購房定金___萬___仟___佰元正，此款在賣契總金額內扣除（不另立收款收據）。
二、雙方議定于___年___月___日（古歷___月___日）前正式簽賣盡契約。
三、有關房屋買賣的具體事項商議如下：
1、房屋結構按現狀不變，房內固定裝潢設施如水、電立戶、有線電視證、固定大柜、及油煙機、熱水器、吊扇、燈盞、窗簾布等均包括房價內一并賣盡。
2、寫契時賣方應移交完整證件：產權證、土地證、契稅證，個人身份證復印件給買方，如因賣方證未辦到，買方暫扣房款。
3、雙方商定房屋與___年___月___日（古歷___月___日）前騰空，在未騰空前暫扣房款___元，待房屋騰空交鎖時，買方應付暫扣款，如騰空契約交鎖，不扣房款，并商定契約時買方給賣方子孫包
四、本協議予付定金后即日生效，任何一方均不得反悔，如買方反悔定金不予退還，賣方反悔，必須定金加倍償還。反悔方交房款總額的1.5%，作勞務費給中介單位，不得借故拒付。
五、中介費：買方1%，賣方0.5%。
以上協議，系雙方自愿達成，恐口無憑，特立此協議一式三份，各執一份存查。賣方夫婦必須隨買方到房產、土地、稅務辦理有關過戶手續簽字完畢為準。
賣方：___________買方：___________
電話：___________電話：___________
手機：___________
中介人：___________
____年___月____日
付定金房屋買賣協議3
售房人（簡稱甲方）： 身份證號：
買房人（簡稱乙方）： 身份證號：
居間方（廣晟房產）：松原市廣晟房產經紀有限公司
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協議：甲方將位于 市/縣區，小區，號樓，單元室的房屋出售給乙方。交易價格為___________（大寫）___________元整（小寫）。為了約束雙方慎重履行合同義務采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫___________元整，表示甲乙雙方進行房屋交易的`誠意。
二、甲乙雙方在本協議簽字后證明完成的同時完成定金交接程序。
三、在乙方購買該房屋期間，甲方不得將該房屋進行抵押或賣給他人，并且保證該房屋的一切手續及售房人的手續證件真實有效，如因甲方原因不能在開發商處更名或房產部門辦理過戶手續，甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務傭金。
四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購房定金，如因買賣雙方的原因不能進行交易，具體解決方案同上一條。
五、雙方約定于年月 日前補足首付款 元（小寫），于 年 月 日前補足總房款，并約定時間辦理更名或過戶手續。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
居間方：（蓋章）
時間： 年 月 日
付定金房屋買賣協議4
本合同雙方當事人：
賣方：身份證號碼：_____
賣方代理人：身份證號碼：__
買方：身份證號碼：_____
買方代理人：身份證號碼：__
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于_____；位于第____層，共____，房屋，結構為____，建筑面積__________平方米，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋內部附著設施見附屬文件二；為____。
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第三條價格。
總金額為_元整。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款__元整。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的'差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._____________________________。
第八條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方：___________乙方：____________
甲方代理人：乙方代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
簽于__________簽于__________
付定金房屋買賣協議5
甲方：___________
乙方：___________
1、甲方的房屋座落在_______________建筑面積平_______方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為_______￥元（大寫：人民幣_______萬元正）。
3、雙方約定房屋定金數額為￥_______元正（大寫：人民幣______________萬元正）于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內于_________日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款___________元（大寫：______________人民幣）第二期房款為_______元（大寫：______________人民幣）于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方（簽字）：___________
地址：___________________
身份證號碼：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
乙方（簽字）：___________
地址：___________________
身份證號碼：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
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