車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同樣本
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)保障自己的合法權(quán)益。下文是車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同樣本，希望對(duì)你們有所幫助。
【一】：車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同樣本
出賣(mài)方：_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：_________
法定代表人：_________
購(gòu)買(mǎi)方：_________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：_________
法定代表人：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車(chē)場(chǎng)地，上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)________平方米(建筑面積)，具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車(chē)上下客、停放車(chē)輛，售賣(mài)車(chē)票之用。
第二條 上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)________元人民幣/平方米，總售價(jià)為_(kāi)________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。
2.本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后
_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金)，_________年_________月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條 甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有50年使用權(quán)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條 甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。
第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條 本合同附件：乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地位置平面圖。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【二】：車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同樣本
甲方(出賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的`陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為： 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元 整，(小寫(xiě)：￥ 元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥ 元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲
方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
【三】：車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同樣本
合同編號(hào)
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
電話：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙
雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就******項(xiàng)目的車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的基本情況：
1、甲方將位于********項(xiàng)目件和內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該車(chē)庫(kù)建筑面積為平方米。
3、乙方已現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)上述車(chē)庫(kù)，并充分了解了上述車(chē)庫(kù)的裝飾、設(shè)備、
周邊相鄰關(guān)系及權(quán)屬狀態(tài)等現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀受讓。
4、乙方受讓的本合同項(xiàng)下車(chē)庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)，甲方不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證、土地
證等權(quán)屬證書(shū)。
5、若因戰(zhàn)爭(zhēng)、法律政策變動(dòng)等非甲方原因，而對(duì)乙方已受讓的車(chē)庫(kù)使
用權(quán)產(chǎn)生影響或?qū)?chē)庫(kù)進(jìn)行處置時(shí)，甲方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
二、使用權(quán)期限
該車(chē)庫(kù)的使用期限為：自該車(chē)庫(kù)移交之日起至 年 月 日止;
三、計(jì)價(jià)方式與付款方式
雙方約定按建筑面積計(jì)算該車(chē)庫(kù)價(jià)格，該車(chē)庫(kù)單價(jià)為
萬(wàn)佰_____元整每平方米(小寫(xiě)為¥平方米)，總價(jià)
款為萬(wàn)仟_____元整(小寫(xiě)為。
在簽定本合同之同時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清上述總價(jià)款。
四、關(guān)于交付
1、上述車(chē)庫(kù)已建成，乙方也已現(xiàn)場(chǎng)考察，同意甲方按上述車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀
進(jìn)行交付，但在乙方未按約付清款項(xiàng)前，甲方無(wú)任何交付義務(wù)。
2、乙方應(yīng)在按約付清上述款項(xiàng)后7日內(nèi)，完成上述車(chē)庫(kù)的接收工作，
并同時(shí)簽署相應(yīng)的《交付確認(rèn)書(shū)》，若乙方逾期簽置《交付確認(rèn)書(shū)》的，則
視為交付合格。交付確認(rèn)書(shū)簽署之日或視為交付合格之日為實(shí)際交付之日
(即甲方已按約履行了交付義務(wù))。
3、交付確認(rèn)書(shū)簽署之日或視為交付合格之日起，上述車(chē)庫(kù)毀損、滅失
的風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)責(zé)任和物業(yè)管理等費(fèi)用應(yīng)轉(zhuǎn)由乙方自行承擔(dān)。
五、車(chē)庫(kù)的使用和管理
1、乙方應(yīng)遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行甲方與前期物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。
2、乙方需憑管理人發(fā)放的停車(chē)有效憑證入場(chǎng)停車(chē)，不得將車(chē)輛隨意停放占用他人車(chē)庫(kù)，并自行負(fù)責(zé)所泊車(chē)輛的安全等相關(guān)事項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《******停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》之各項(xiàng)條款，服從車(chē)輛管理人員或物管人員的管理。
4、上述車(chē)庫(kù)僅供小型車(chē)和微型車(chē)停泊使用，乙方不得自行拆改其結(jié)構(gòu)或搭建圍欄，不得改變其使用性質(zhì)。
5、乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與上述車(chē)庫(kù)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施、設(shè)備，并與其他權(quán)利人共同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，在該車(chē)庫(kù)的公共部位或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方需積極配合。
6、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)庫(kù)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。甲方不得擅自改變與該車(chē)庫(kù)有關(guān)聯(lián)的公共部位、設(shè)施和設(shè)備的使用性質(zhì)。
六、其他事項(xiàng)
1、本合同的所有條款，各方已經(jīng)進(jìn)行了充分的協(xié)商，系各方的真實(shí)意思表示，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義務(wù)及由此可能給各方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)與收益，簽約各方確信已對(duì)本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院裁決。
3、雙方之間發(fā)送的任何書(shū)面通訊，如以掛號(hào)信、特快專遞或能提供作過(guò)投遞企圖記錄的其他任何手段投遞給本合同所記載的地址或可合理認(rèn)定
的接收地址(如工作單位地址、其擁有購(gòu)買(mǎi)或承租的住宅地址等)，即應(yīng)視為已經(jīng)送達(dá)。雙方各自對(duì)其提供的聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后5天內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，因聯(lián)絡(luò)方式錯(cuò)誤所導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，均由責(zé)任人自行承擔(dān)。
七 、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
八 、本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人壹份，買(mǎi)受人壹份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十、附件：車(chē)庫(kù)平面圖
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【代表人】： 年 月 日 年 月 日
附件：車(chē)庫(kù)平面圖
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