房屋裝飾裝修合同范本
房屋的裝修合同應該怎么寫？合同簽訂的過程中有什么注意事項？下面，YJBYS小編為大家帶來一份規范的房屋裝飾裝修合同范本，供大家參考借鑒，希望能夠幫到大家。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：
4、開工日期 月年
第二條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： 乙方：
銀行賬號：
簽約日期： 年 月 日 銀行賬號：
延伸閱讀
裝修合同的構成?
(1)工程主體
施工地點名稱：這是合同的執行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規定。
(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責作出規定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。
合同中常用字眼的使用方法和注意事項
簽訂裝修合同時，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
(1)關于項目
例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。
(2)關于單位
天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。
木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。
家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數計算，每平方米600元。”單位應使用國內通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用“項”來表達。
(3)關于數量，有兩種方法：
按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。
按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。
(4)關于備注
一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板。
(5)關于違約
不管是業主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
(6)關于管理費用
所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施工維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。
(7)關于稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業收入中收取的。需注意，所在地是否有收取專門的裝修稅，有些是通過大廈或小區管理處收取的，而不是通過企業報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
(8)關于簽章
由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
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