寫字間租房合同范本（精選5篇）
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的寫字間租房合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
寫字間租房合同1
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同
第1條 租賃房屋自然概況
1.1 甲方將座落于_____市_____區_____路_____號寫字樓層_____號寫字間出租給乙方使用，出租房建筑面積共計_____平方米，框架結構。
1.2 甲方保證出租房屋狀況良好及附屬設施完備，具有正常使用功能。
第2條 租賃房屋權屬狀況
2.1 甲方具有租賃房屋的所有權及相應的土地使用權，甲方保證出租房屋權屬關系明晰，無瑕疵與爭議。
第3條 租賃房屋范圍及用途
3.1 承租范圍包括該房屋竣工圖紙中室內的全部使用權。乙方租賃該房屋用于辦公以及服務于辦公的其他功能。
3.2 乙方不得將出租房屋轉租，未經甲方書面同意不得擅自改變承租房屋的用途。
3.3 乙方應保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及本合同約定。
第4條 租賃期限
4.1 乙方租用出租房屋的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
4.2 本合同有效期屆滿，乙方如需繼續租用此出租房屋，應在有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出書面續租要求。
4.3 甲、乙雙方就續租達成協議后，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。
4.4 若乙方原因需提前入住,則乙方應按實際入住日期向甲方支付租金及物業服務費;若乙方原因延期入住,則乙方按合同4.1條款向甲方支付租金及物業服務費。
第5條 相關費用及支付方式
5.1 甲方負責承擔租賃期內依據國家標準應支付的房產稅、出租房的土地使用費、房屋租賃管理費。
5.2 乙方承租此房應預先支付租賃押金，并按時支付租金、物業服務費、電費等與此房使用或依據國家標準支付的相關費用。
5.3 租金及物業服務費：雙方約定該出租房年租金及物業服務人民幣(￥_____元)(大寫)。乙方應于每半年_____日前向甲方支付本半年租金，首次租金及物業服務費應于簽訂合同之日交付。
5.4 租賃押金：在本合同簽章生效之日，乙方應向甲方交納租賃押金。租賃押金數額(￥_____元)(大寫)。甲方收取租賃押金，應向乙方開具相應用途的押金收據。租賃押金的使用：在租賃期內，若乙方拖欠甲方租金甲方有權直接從押金中扣除相等數額，并有權要求乙方將扣除部分補足，重新置于甲方處。租賃押金的返還：租賃期結束，乙方交還鑰匙時，甲方核查無欠費、無物品損失后七日內全額返還不計息。
5.5 電費：以實際發生為準,乙方應按時支付此房屋的電費。
5.6 其它費用：乙方應根據大廈物業公司規定，按大廈《裝修手冊》執行。負責支付租賃期間的其它各項費用，包括電費按金、裝修期間的裝修施工服務費、裝修保證金、更換業戶銘牌等費用。
第6條 租賃房屋的設計裝修
6.1 乙方的設計裝修方案應符合國家相關的室內裝修安全標準并取得本大廈物業部門的同意。
6.2 乙方裝修期間，應按照大廈《裝修手冊》規定申請對承租房屋的天棚、地面、墻體、電氣等項目進行改造，并嚴格按照甲方批復的裝修施工圖紙施工，杜絕超出圖紙范圍的一切施工現象發生。
6.3 乙方裝修完畢，應報請甲方驗收，甲方簽署驗收合格意見后，乙方方可正式啟用該裝修單元。
6.4 租賃期結束，乙方保證將裝修改造部分恢復原狀(原大廈竣工圖)，含地毯、頂棚及其它電器的相應位置的恢復。經甲方或大廈物業公司驗收合格后，方可辦理退還乙方繳納的各種押金款。
6.5 若由甲方或大廈物業公司恢復，乙方應根據當時價格標準支付工程款。若不支付或逾期支付，大廈物業公司有權從乙方繳納的各種押金中直接扣除，不足部分由乙方于工程恢復一個月內補齊。
第7條 租賃登記
7.1 自本合同簽訂生效起一個月內，甲方應協助乙方到房地產交易中心進行房屋租賃登記，登記費由乙方承擔。
7.2 乙方應提供相關的租賃登記手續并積極協助甲方。
7.3 合同履行完畢或發生變更或解除，雙方應在一個月內到登記機關辦理相應手續。
第8條 租賃房屋的維護與修繕
8.1 乙方應在接鑰匙時查驗租賃房屋內部相關設施是否齊全完好，并做相應備案，雙方簽字。
8.2 承租期內乙方應正常使用該房屋及室內設施，如因使用不當造成房屋及設施損毀，乙方負修復責任。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
8.3 因房屋自身原因引起的損壞，甲方有義務進行維修。甲方未及時維修給乙方造成損失，甲方負賠償責任。乙方自行維修，其費用應由甲方承擔，可在租金中扣除，屆時以乙方支出相應費用的票據為據。
8.4 合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保護房屋及內部設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第9條 合同的變更、解除與終止
9.1 合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。除法律和法規享有合同解除權以外，任何一方可以依據本合同規定享有合同解除權。
9.2.1 未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。
9.2.2 未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方進行違法裝修的。甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。
9.2.3 乙方未經甲方書面同意將出租房屋轉租他人的，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。
9.2.4 乙方利用本出租房屋進行非法經營活動的，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。
9.2.5 甲方依據上述情形單方解除合同的，乙方接到書面通知后七天內遷離并交回出租房屋。
9.3.1 甲方遲延交付出租房一個月以上，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。
9.3.2 甲方違反本合同第三條第一款之規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。
9.3.3 未經乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。
9.4 本合同履行完畢或解除的，乙方應于終止或解除之日前遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方未按約定期限交還出租房屋的，視為乙方放棄房屋內的物品的所有權，甲方有權進入該房屋，將房屋內的物品清點變賣，所得款項在扣除乙方所有拖欠款項(含違約金)及物品保管費用后，由乙方向甲方申請返還。甲方也可以不行使上述權利，但乙方應支付該房屋的延期使用費及物業服務費等費用，延期使用費相當于本合同約定的租金的2倍。
第10條 租賃房屋權屬關系變更
10.1 租賃期間，一方如有合并、分立、解散等事項，合同相應的權利、義務轉移至該方的繼受人。
10.2 租賃期間，甲方如轉讓該房屋，應將本合同出示給受讓人，由受讓人作為出租方繼續履行該合同。乙方放棄同等條件下的優先購買權。
第11條 違約責任
11.1 任何一方違約，均應向守約方承擔相應的違約責任。
11.2 乙方未按期交納租金，每遲延一天，須向甲方支付應交租金千分之五的逾期付款違約金;遲延超過【30】天的，甲方有權解除合同。乙方拖欠物業服務費及其它費用逾期付款違約金的繳納辦法按《管理規約》有關條款執行。
11.3 如乙方違約導致甲方行使解除權，則乙方應向甲方支付合同期內兩個月租金總額的違約金。甲方有權從乙方已支付的多余租金、物業管理費及保證金中抵扣，不足部分有權向乙方追償。如果乙方的違約行為造成甲方的其他損失，甲方仍有權追償。
11.4 乙方未正常使用房屋，導致損毀的，應恢復原狀或賠償損失。
11.5 甲方提前解除合同，應承擔合同期內兩個月租金的違約金。已支付的多余租金、物業管理費及保證金應在合同終止后30日內退還。如果甲方的違約責任造成乙方的其他損失，乙方有權追償。
11.6 甲方未能及時提供出租房屋或提供房屋不合格，應賠償因此給乙方造成的損失。
第12條 不可抗力
不可抗力指人力不能抗拒的自然災害或戰爭、暴亂、社會性的運動等,因不可抗力造成的損失雙方不負賠償責任。
第13條 爭議解決方式
因本合同發生爭議，應協商解決，協商不能，任何一方可向租賃物所在地法院提起訴訟。
第14條 補充協議
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第15條 其它約定
15.1 乙方須嚴格遵守本大廈《管理規約》、《裝修手冊》、《業主手冊》以及本大廈作為第一流商業大廈所必要的一切規章制度。
15.2 乙方需自行負責出租房屋的電話、寬帶申請事宜。
15.3 乙方在簽署本合同之時聲明其聯系方式如下:
通訊地址:電話:傳真:
如果上述聯系方式發生變更,乙方應及時書面通知甲方,否則甲方視為未變更。甲方按照上述聯系方式通過郵寄或傳真向乙方發送書面通知將視為乙方已經收到。
15.4 本合同一式叁份，經雙方簽字蓋章之日起生效，甲方壹份、乙方壹份，送交大連房地產交易中心備案壹份。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：
法人代表：_____法人代表：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
寫字間租房合同2
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方_____寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
第一條寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于__________的__________，作為_____之用，合計建筑面積_____平方米（含公共分攤面積__________），乙方租用的建筑面積按_____市房管局的有關規定計算。
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將于_____年_____月_____日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付堅持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情景除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情景下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后_____日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將堅持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情景除外）交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元，樓宇的租金為每月_____元人民幣，大寫：__________（乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；第四年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；第五年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起_____天內向甲方交納一個月的租金計_____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在_____年_____月_____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣_____元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須于每月5日前（節假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以_____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具貼合國家規定的發票。
第四條物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月_____元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為_____元月（大寫：__________）。日后管理公司將視實際情景適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣_____元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情景下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初_____個月為免租期，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金_____元人民幣（大寫：__________）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并理解甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修后_____個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程貼合安全規范并供給有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，供給臨時用水、用電（水電費按規定收取由乙方承擔）。
3、供給附件2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。
（二）乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的范圍內，在貼合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償職責。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將堅持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情景除外）。
第七條違約職責
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_____%收取違約金。如連續_____個月未能繳足租金或連續_____個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，所以而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔所以而造成甲方損失的賠償職責。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的.，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方供給經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的職責、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約職責。
第九條合同變更
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前_____天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后_____個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優先權。
第十一條其他
1、本合同履行時發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電表計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方：___________________乙方：____________________
簽約代表：_______________簽約代表：_______________
聯系地址：_______________聯系地址：_______________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
寫字間租房合同3
出租人(簡稱甲方)：_________
承租人(簡稱乙方)：_________
根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負責乙方水、電、暖的供應，但為合理節約能源，在房屋使用過程中產生的電費由乙方承擔(電費按供電公司營業用電標價計算);冷、暖氣的開放時間隨天氣變化由甲方統一定制，不再向乙方收取費用。
4、甲方不干涉乙方正常經營，并負責公共區域衛生;乙方應維護該房內清潔衛生，注意防火、防盜等安全防范，應遵守各項規章制度，不得在房間內留宿，不得轉租，不得在房內從事任何違法行為，按時交納電費，否則甲方有權解除合同，由此帶來的后果由乙方負責。
5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，如需改變現有結構需經甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。
6、合同期內，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經營受到影響，由乙方自行承擔責任。乙方應安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經雙方移交無誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔處理，甲方概不負責。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
寫字間租房合同4
甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_________
電話：__________________
傳真：__________________
乙方（租賃方）：_________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_________
電話：__________________
傳真：__________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位于_________市__________________“_________建行大廈”第_________層、房號為_________室的房產，租賃面積_________平方米（以下簡稱“該房產”）。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_________元，作為乙方履行本《_________建行大廈租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_________建行大廈租樓協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_________建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_________建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_________建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_________建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_________建行大廈租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_________建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向_________市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_________建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸恒興業（_________）實業有限公司。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
授權代表人：_________授權代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
寫字間租房合同5
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：___________________
家具如下：___________________
七、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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