合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

時(shí)間：2022-06-18 17:49:09 其他合同范本我要投稿

相關(guān)推薦

合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

　　合同解除和合同無效這是不同的兩種合同不用再履行的情況，那么合同解除和合同無效的區(qū)別有哪些呢?小編整理了合同解除和合同無效的相關(guān)內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

　　一、合同解除

　　（一）合同解除定義

　　合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椋彩且环N法律制度。

　　（二）合同解除分類

　　單方解除和協(xié)議解除

　　單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。

　　協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。

　　法定解除與約定解除

　　合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。

　　約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。

　　合同法承認(rèn)了約定解除(《合同法》第93條第2款)，值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的，其本身具有較大的靈活性，在復(fù)雜的事物面前，它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時(shí)，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個(gè)市場主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場情況，當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性，其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款，使自己處于主動(dòng)而有利的地位。

　　二、合同無效

　　合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。

　　合同無效的主要原因：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的

　　(四)損害社會(huì)公共利益

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　(六)合同中的下列免責(zé)條款無效：

　　1.造成對方人身傷害的

　　2.因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　(七)當(dāng)事人主體不合格的合同;內(nèi)容不合法的合同;無效代理訂立的合同。