物業(yè)管理服務(wù)合同

 

　　第一條 本合同當事人 

 

　　委托方（以下簡稱甲方）： 

　　組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

 

　　受委托方（以下簡稱乙方）： 

　　企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

 

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。 

 

　　第二條 物業(yè)基本情況 

 

　　物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號 

　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　占地面積：＿＿＿＿平方米 

　　建筑面積：＿＿＿＿平方米 

　　（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件） 

 

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。 

 

　　第二章 委托管理事項 

 

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。 

 

　　第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。 

 

　　第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 

 

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。

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