莊園裝修物業(yè)管理合同

 

　　物業(yè)管理項目：________________

 

　　電話：________________________

 

　　委托人（業(yè)主）：______________

 

　　棟層號：______________________

 

　　電話：________________________

 

　　受委托人/公司：_______________

 

　　電話：________________________

 

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

 

　　管理公司：

 

　　一、負責莊園樓內的裝修管理。

 

　　二、保證裝修期間正常水電供應。

 

　　三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

 

　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

 

　　五、投訴電話：

 

　　裝修負責人/裝飾公司：

 

　　一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

 

　　二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

 

　　三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

 

　　四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

 

　　五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

 

　　六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

 

　　委托人：

 

　　一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

 

　　二、對受委托方的行為負有連帶責任。

 

　　以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

 

受委托人/公司（簽章）____物業(yè)管理公司

簽訂日期：________年_______月_______日

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