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物業(yè)公司工程維修部崗位職責（通用15篇）
在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)公司工程維修部崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇1
1、負責公司廠房、物業(yè)設(shè)備(含：整體電力、管線、基礎(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)備等)的檢查、維護及保養(yǎng)工作;
2、負責公司大型設(shè)備和場地(包括：空調(diào)系統(tǒng)、自動感應(yīng)門、水泵房、公司所有場地地面等)的.安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時報修，督促相關(guān)人員維修;
3、負責公司及公司場地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;
4、負責其他后勤、專業(yè)維修工作;
5、負責公司日常零星物品的采購;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇2
(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
(2)負責大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。
(4)清楚主要設(shè)備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的.基本性能。
(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。
(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。
(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。
(9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇3
1.負責各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;
2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運行正常;
3.負責突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的.正常運行;
4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶報修，及時趕到現(xiàn)場排除故障;
5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇4
1、負責部門內(nèi)檔案及表單整理制作;
2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);
3、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
4、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
5、負責所有電氣設(shè)備的維護檢修工作;
6、負責公共區(qū)域水泥、木工修補工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇5
1、做好日常巡查工作；
2、做好園區(qū)日常維修及業(yè)主臨時入戶維修工作；
3、巡查設(shè)備房設(shè)備、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常及故障問題及時處理，處理不了的及時上報，并做好記錄；
4、做好園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的'日常保養(yǎng)及維修；
5、檢查監(jiān)控小區(qū)的消防安全設(shè)備設(shè)施，及時消除隱患，確保小區(qū)安全；
6、建立、建全設(shè)備檔案、設(shè)備臺帳和設(shè)備卡；
7、負責緊急突發(fā)事件時設(shè)備的及時處理。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇6
1、負責公共設(shè)施的巡查、維修工作
2、負責小型品質(zhì)提升工程的實施
3、協(xié)助其他工種開展土建類工作
4、負責設(shè)施的.日常管理和保養(yǎng)工作
5、負責供配電、給排水、空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備和設(shè)施維修工作
6、完成管理處及工程負責人交代的其他工作
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇7
（1）負責項目各類設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)等工作；
（2）強電：持證上崗——負責在管項目供配電系設(shè)備的運行、維修與保養(yǎng)工作；負責在管項目外廣場景觀照明、立面照明燈具及其配電箱進行定期巡查，確保大廈照明設(shè)備的正常運行；
（3）空調(diào)水暖：持證上崗——負責在管項目空調(diào)、給排水及熱力站、燃氣調(diào)壓站、鍋爐房等設(shè)備及附屬設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作；
（4）弱電：持證上崗——負責在管項目弱電設(shè)備、設(shè)施的'日常維修保養(yǎng)；
（5）綜合維修：負責大廈公共設(shè)施及送排風設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)及園區(qū)公共設(shè)施的維修工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇8
1、負責門店公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
2、負責設(shè)備的日常維護檢修，發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題及時處理、并向上級匯報；
3、完成各機房的.電氣設(shè)備及照明線路用具的巡視、檢查、維修工作；
4、服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其他維修工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇9
1、負責工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關(guān)責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務(wù)中心。
5、負責詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的'相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇10
1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。
3、負責對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓,指導(dǎo)員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。
6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。
10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時,負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇11
1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,組織本部門開展專業(yè)維修工作。
2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并抓好落實,及時提出設(shè)備、設(shè)施的'更新和質(zhì)量管理建議。
3、負責處理維修申請,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證維修工作。
4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。
5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。
6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。
7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教育工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇12
1、根據(jù)部門設(shè)備保養(yǎng)計劃對設(shè)施設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；
2、按維修計劃進行所轄區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修，維修及時率及合格率達到要求；
3、按規(guī)范及要求做好相應(yīng)的質(zhì)量記錄，各項巡檢及資料填寫符合要求；
4、對提高設(shè)備利用率、降低設(shè)備能耗負有監(jiān)控和提出改進方案的`責任；
物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇13
1、負責門店（酒店、餐廳）日常完美房檢查工作；
2、負責門店（酒店、餐廳）日常硬件及系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作；
3、負責門店（酒店、餐廳）工程倉庫及機房、工作間整理和工具設(shè)備等保管工作；
4、參與公司和門店組織的'各項培訓和考核；
5、完成上級交辦的其他工作。
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