房地產項目總經理的崗位職責

房地產項目總經理的崗位職責（精選10篇）

　　在當今社會生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房地產項目總經理的崗位職責（精選10篇），希望能夠幫助到大家。

　　房地產項目總經理的崗位職責1

　　1、全面負責公司海外房地產項目的現場施工管理工作；

　　2、監督檢查公司所屬工程的質量、進度、安全生產等工作；

　　3、參與組織工程分部分項驗收，對不合格項目及時做出處理意見；

　　4、參與工程竣工、備案驗收；

　　5、參與制定整個工程建設進度計劃；

　　6、及時檢查項目施工資料及竣工資料

　　任職資格：

　　1、本科以上學歷，工民建等相關專業，中級以上職稱，一級建造師證書；

　　2、五年以上施工大中型施工企業現場管理經驗，具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經驗；

　　3、熟悉項目整體動作流程，能夠對工作進度及成本、安全進行有效控制，有較強的團隊領導能力工作責任心；

　　4、具有較強的'團隊領導能力和組織協調能力，勇于開拓，作風踏實干練；

　　5、有海外房地產施工經驗管理者優先考慮；

　　6、身體健康，能長期駐外工作（安哥拉）。

　　房地產項目總經理的崗位職責2

　　崗位職責：

　　1.通過各種渠道收集土地項目信息；

　　2.進行地塊現場勘踏，負責土地可行性研究報告及投資測算分析；

　　3.組織項目的盡職調查、可行性研究分析，參與項目談判與協議簽訂；

　　4、負責項目前期報建手續的辦理；

　　5、熟悉湖南地區市場、有良好的政府關系渠道。負責對外開展公關活動，協調維護公司與各級機構的公共關系。

　　任職要求：

　　1、專科以上學歷，5年以上工作經驗，其中至少3年以上地產開發與業務拓展管理工作經驗，房地產經營管理、城市規劃等相關專業本科以上學歷；

　　2、熟悉國家、地區、房地產行業關于土地流轉、房地產開發等相關政策法規；

　　3、具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力，良好的.溝通協調能力和項目管理能力；

　　4、有一定資源者優先考慮。

　　職能類別：房地產項目/策劃經理

　　房地產項目總經理的崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績效考核等。

　　2、負責策劃部團隊的企業文化建設及公司管理制度的'落實執行。

　　3、定期對策劃團隊進行培訓、專業分享、輸出，打造學習型團隊。

　　4、指導團隊完成項目市場調研、可行性研究、產品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。

　　5、對項目月度、季度、年度營銷方案、營銷關鍵節點進行品控指導。

　　6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。

　　7、定期組織項目進行營銷復盤，推動營銷目標完成。

　　職位要求：

　　1、大學本科及以上學歷，5年以上房地產策劃工作經驗，有知名營銷代理公司服務經驗者優先。

　　2、熟悉房地產行業相關法規、政策及房地產項目全程策劃流程。

　　3、具備較強的策略制定及營銷方案指導能力，有較強的市場調研及提案能力。

　　4、地產策劃某些專項或專題有突出優勢和獨到見解，具有敏銳的市場洞察力。

　　5、有較強的團隊建設及管理能力。

　　房地產項目總經理的崗位職責4

　　職責描述:

　　1、根據公司總體規劃,實現項目經營戰略和目標;根據公司的戰略與經營目標,全面統籌項目的各項管理工作;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責項目公司的整體運作,對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　4、根據公司戰略目標,擬定項目經營計劃并組織分解實施,并根據市場變化及需求,統籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;

　　5、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷,工程類、管理類相關專業,具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的.項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力;

　　2.10年以上房地產項目開發工作經歷,3年以上同等職位工作經驗,全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程;

　　3.熟悉房地產行業領域相關情況,有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識

　　4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規,對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

　　6.具備良好的職業道德素質,抗壓性強、

　　7.薪資面議

　　房地產項目總經理的崗位職責5

　　1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、負責項目的.總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預判及管控;

　　3、執行項目運營方案，把控項目關鍵點及服務質量;

　　4、負責制訂項目業務談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定， 開發商溝通，客戶關系維護及業務拓展的管控;

　　5、全面負責組織對項目客戶的全程服務，根據項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策;

　　6、合理安排人員以及分配工作任務，管理項目團隊，人員培養和激勵.

　　房地產項目總經理的崗位職責6

　　職位描述：

　　1．負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；

　　2．參與項目前期拓展、項目市場定位與策劃工作；

　　3．協助上級制定整體的市場發展戰略、目標，并組織分解落實相應的公關策略和具體實施方案；

　　4．負責搜集市場資料，進行市場分析，提供市場運作方向性建議；

　　5．負責與客戶溝通、聯絡、鞏固和擴大客源，對重要客戶進行公關，并對公關項目進行整體管理。

　　崗位要求：

　　1．男性，28歲以上，房地產或營銷等相關專業本科；

　　2．三年以上房地產工作經驗，有知名地產企業工作經驗或相關行業主管部門工作經驗者優先；

　　3．具有良好的`語言、文字書寫及表達能力；

　　4．具備團隊精神，服從調配。

　　房地產項目總經理的崗位職責7

　　1、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本;

　　2、全面負責房地產公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營銷策劃等各個環節的.工作，根據公司確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目的各項經營指標;

　　3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協調控制項目資金收支計劃;

　　4、熟悉房地產銷售，制定銷售計劃，負責項目銷售指標、運營指標的落實;

　　5、 做好內外協調，確保項目規劃、開工、預售、融資、交樓等主要節點按期實現;

　　6、公司交辦的其它事項。

　　房地產項目總經理的崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責項目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

　　2、配合現場銷售經理管理團隊，協同銷售經理達成銷售目標；

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節點工作；

　　4、所轄項目周邊競品調研，抗競品說辭提煉、培訓；

　　5、定期組織開展策劃團隊專業能力提升培訓；

　　6、協助推進公司策劃體系建設，并參與公司層級策劃專業培訓。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷；

　　2、3年及以上房地產策劃工作經驗，且至少1年獨立帶領團隊操盤經驗，具備成功項目操作案例；

　　3、精通房地產營銷策劃各環節流程，熟悉項目全程運營模式；

　　4、能獨立撰寫項目營銷策略方案；

　　5、掌握房地產銷售各節點流程，對房地產銷售策略有獨到見解；

　　6、能獨立對接開發商，且關系維護良好；

　　7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協作能力。

　　房地產項目總經理的崗位職責9

　　1、負責公司項目、活動、品牌建設宣傳和策劃推廣；

　　2、負責公司企業文化研究；

　　3、開發和維護公司與政府有關機構、合作伙伴之間的關系；

　　4、主持公司媒體公關活動，制定并組織執行媒體公關活動計劃；

　　5、負責競爭品牌廣告信息的搜集、整理，行業推廣費用的分析，主持制定產品不同時期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費用計劃；跟蹤市場和客戶動態，檢討項目營銷策略，及時提出調整建議和方案；

　　6、進行廣告檢測與統計，及時進行廣告、公關活動的`效果評估。

　　房地產項目總經理的崗位職責10

　　1. 根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。

　　2. 負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。

　　3. 嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。

　　4. 全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。

　　6. 致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。

　　7. 對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。

　　8. 負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。

　　9. 負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。

　　11. 負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。

　　12. 組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13. 各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14. 工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。

　　15. 負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。

　　16. 全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。

　　17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的'工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。

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