門崗崗位職責(zé)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是小編收集整理的門崗崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
門崗崗位職責(zé)1
1、對主管負(fù)責(zé)，服從上級命令；
2、在指定位置，指定面向立崗，嚴(yán)禁脫崗；
3、驗證《物品出門證》，施工人員《臨時出入證》后放行；
4、發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域公物損壞向上級報告；
5、負(fù)責(zé)外來人員的登記，備用鑰匙管理；
6、協(xié)助主管進(jìn)行緊急服務(wù)處理。
門崗崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)協(xié)助完成售前及售后服務(wù)的.輔助性工作,包括總機(jī)接聽、注冊分配、合同審核與管理等;
2、熟練操作各類辦公軟件,確保錄入各類報表、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性;
3、保持與銷售、市場、運(yùn)營、財務(wù)等部門良好合作,確保工作的順利進(jìn)行;
4、執(zhí)行上級安排的其他工作。
任職條件:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、細(xì)致、耐心,責(zé)任心強(qiáng),具有良好的溝通能力和服務(wù)意識;
3、有團(tuán)隊精神,能服從團(tuán)隊安排,具備良好協(xié)同工作能力。
門崗崗位職責(zé)3
物業(yè)保安隊負(fù)責(zé)整個小區(qū)的治安防范、消防安全工作，一年來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和各部門的配合下，保安隊認(rèn)真開展各項工作，落實(shí)完成了x年度的各項工作任務(wù)。現(xiàn)將一年來具體工作情況總結(jié)如下：
一、治安防范工作。
1、將安全管理工作列為第一重點(diǎn)，了解小區(qū)和周邊安全動態(tài)，抓好日常安全管理工作的落實(shí)、檢查、監(jiān)督工作，確保小區(qū)的安全與秩序。
2、與員工建立良好的溝通渠道，提高管理能力，加強(qiáng)與員工的溝通，掌握員工動態(tài)，及時采取措施，以促進(jìn)保安隊伍的進(jìn)一步穩(wěn)定。
3、提高安全意識，保安隊每天定時組織訓(xùn)練，還每周召開一次安全工作會議，討論和排除安全隱患。
4、嚴(yán)格落實(shí)門崗責(zé)任，對施工人員及搬家、送貨等外來人員認(rèn)真盤查并通過內(nèi)線電話及可視對講和業(yè)主核實(shí)來訪情況，做好來訪登記記錄。
5、針對一些業(yè)主的朋友、親屬通過業(yè)主鉆空子到小區(qū)內(nèi)進(jìn)行推銷的現(xiàn)象，在隊伍里設(shè)置巡邏崗進(jìn)行跟蹤，監(jiān)控可疑對象，有效保證了轄區(qū)內(nèi)正常的'工作和生活秩序。
6、加強(qiáng)對可疑對象的監(jiān)控，除通過閉路電子監(jiān)控中心，還給每個崗位增配對講機(jī)，做到及時跟蹤和匯報各崗位工作情況，有效地鞏固治安防范工作。
7、全力配合公司發(fā)展需要，加強(qiáng)保安管理工作，確保現(xiàn)場保安管理工作有序開展，對外將積極樹立保安形象，服務(wù)與管理窗口。
二、消防管理工作。
對新入職員工進(jìn)行常識技能培訓(xùn)，有效保障了小區(qū)的利益和安全。
三、車場管理工作。
1、認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定，指引車輛按指定位置停車，排列整齊。
2、對載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)場。
3、嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)場，并提醒車主離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品。
4、保安隊在本年度維護(hù)好車場治安交通秩序，疏導(dǎo)車流，協(xié)調(diào)和指揮車輛進(jìn)出與停放，禁止了車輛亂停亂放，保證了車場的安全和良好秩序。
四、員工培訓(xùn)工作。
一年來，保安隊都能按照市局的通知精神，不定期選派人員到保安基地進(jìn)行培訓(xùn)，雖然在x年由于人手緊張，未能參加技能競賽，但公司仍根據(jù)競賽要求、內(nèi)容對員工進(jìn)行了訓(xùn)練，通過訓(xùn)練有效地提高了員工的整體素質(zhì)，隊伍形象有了較大的改變。
在新的一年里，保安隊將會更加努力，團(tuán)結(jié)進(jìn)取，逐項落實(shí)好x年度的工作計劃和培訓(xùn)計劃，堅持落實(shí)好各項治安工作，使保安隊各項工作更加扎實(shí)。
門崗崗位職責(zé)4
1.負(fù)責(zé)牧場人員進(jìn)出管理,對訪客人員進(jìn)行登記,并有記錄。
2.嚴(yán)格執(zhí)行防疫制度。
3.要求大門前無臨時停車,保持暢通。
4.立崗時要規(guī)范。(著裝、立、敬禮)。
5.嚴(yán)格控制牧場進(jìn)入車輛,任何車輛不得由大門進(jìn)入牧場。
6.保持高度警惕性,預(yù)防突發(fā)性、危害性事故及責(zé)任事故的發(fā)生,確保牧區(qū)的全面安全。
7.按管理處布置的規(guī)定路線方式和時間進(jìn)行巡邏(如擠奶房、設(shè)備房、公共走道),有記錄。
8.熟悉展示廳的設(shè)備設(shè)施安置情況,負(fù)責(zé)檢查消防設(shè)施及展示廳設(shè)施。
9.負(fù)責(zé)晚上對牧場大門的開燈和早上的`關(guān)燈。
10.發(fā)現(xiàn)任何在牧區(qū)內(nèi)留連或舉動可疑的人,應(yīng)立即加以盤問。
11.負(fù)責(zé)檢查非機(jī)動車的車輛是否停放整齊。
12.負(fù)責(zé)門崗內(nèi)清潔工作,做到有序擺放。
13.做好各班次交接工作,有記錄。
14.完成管理處經(jīng)理交辦的其他工作。
15.嚴(yán)格遵守公司各項制度。
門崗崗位職責(zé)5
服裝公司財務(wù)崗位職責(zé)
1、服裝公司財務(wù)助理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司單據(jù)審核、憑證管理、發(fā)票管理、稅務(wù)管理、庫存管理、固定資產(chǎn)、賬務(wù)處理、合同管理、銀行等相關(guān)財務(wù)工作。
2、負(fù)責(zé)公司其它日常事務(wù)。
門崗崗位職責(zé)6
1、新人先熟悉工作環(huán)境，包括辦公系統(tǒng)操作和門店附近小區(qū)樓盤房源詳情。
2、在門店內(nèi)系統(tǒng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)與客戶線上溝通的話術(shù)，如電話微信網(wǎng)站。
3、 根據(jù)客戶需求，匹配并推薦合理房源。
4、 邀約客戶實(shí)地看房，帶看。
5、 與客戶談判簽單
6、維護(hù)客戶，做好服務(wù)。
門崗崗位職責(zé)7
第一章 正、副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一、總經(jīng)理工作職責(zé)
（一）根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
（二）建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核教練各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；
（三）提議任免公司中層干部，調(diào)配主要管理人員、財務(wù)人員、其他人員等，創(chuàng)建團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效的公司團(tuán)隊；
（四）嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運(yùn)營成本；
（五）全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作；
（六）組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)；
（七）致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；
（八）負(fù)責(zé)分管辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作，對辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；
（九）公司章程或董事會授予的其他職權(quán)。
第二章辦公室崗位職責(zé)
一、辦公室的工作內(nèi)容
（一）公司人事管理工作
1、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員，編制并組織實(shí)施公司的人力資源規(guī)劃，制定公司的人力資源管理制度；
2、協(xié)同各部門制定員工招聘計劃，辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；
3、協(xié)同各部門對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力；
4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作；
5、負(fù)責(zé)正式員工勞動合同的簽訂、調(diào)整和解除；
6、負(fù)責(zé)員工考勤及工資的管理工作；
7、負(fù)責(zé)保存員工相關(guān)個人檔案資料；
8、負(fù)責(zé)建立暢通的溝通渠道，負(fù)責(zé)受理員工投訴、申訴，及時了解員工想法和建議；
9、了解國家及地方勞動法律關(guān)系，處理勞資糾紛，負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險等相關(guān)福利；
10、根據(jù)工作需要，負(fù)責(zé)招聘臨時工及對其的管理工作；
11、負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。
（二）公司行政管理工作
1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度，監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的情況；
2、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行遵守勞動紀(jì)律的教育；
3、根據(jù)總經(jīng)理批準(zhǔn)的行政費(fèi)用總額度，每月制定公司行政費(fèi)用預(yù)算，并嚴(yán)格控制行政費(fèi)用的支出；
4、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；
5、負(fù)責(zé)公司印、信的管理，嚴(yán)格執(zhí)行印、信的使用規(guī)定；
6、負(fù)責(zé)公司文件、檔案管理工作；
7、根據(jù)總經(jīng)理的指示，積極組織好公司級的重大會務(wù)活動和日常的辦公會議；
8、根據(jù)公司行政管理制度，做好電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用和管理；
9、負(fù)責(zé)公司車輛的管理和調(diào)度工作，加強(qiáng)對司機(jī)、非司機(jī)的安全教育工作；
10、負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)安全、保衛(wèi)、消防工作的管理；
11、負(fù)責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生的管理；
12、負(fù)責(zé)員工食宿的管理工作；
13、負(fù)責(zé)對外的接待及票務(wù)、食宿等工作；
14、負(fù)責(zé)公司大事記工作；
15、負(fù)責(zé)來信來訪接待工作；
16、負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照、代碼證等的換發(fā)年檢工作。
二、辦公室主任工作職責(zé)
（一）協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定和監(jiān)督執(zhí)行公司的各項行政管理制度，使公司的管理工作規(guī)范化；
（二）負(fù)責(zé)行政費(fèi)用的計劃預(yù)算編制及使用情況的審核；
（三）負(fù)責(zé)公司的人事管理工作；
（四）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理辦公室轄屬的行政、后勤各項工作；
（五）對本部門員工進(jìn)行業(yè)績考評，并將考評結(jié)果及時反饋給員工，幫助員工更好地工作；
（六）負(fù)責(zé)公司的固定資產(chǎn)和重要設(shè)備的購置、發(fā)放、維護(hù)等管理工作；
（七）公司印、信及發(fā)文審核的管理；
（八）負(fù)責(zé)受理員工投訴、申訴，及時了解員工想法和建議；
（九）負(fù)責(zé)對辦公室工作有關(guān)的外部及政府部門，如工商局、勞動局、社保局、新聞媒體等部門的聯(lián)絡(luò)、溝通工作；
（十）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作；
三、行政文秘崗位職責(zé)
1、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員，編制并組織實(shí)施公司的人力資源規(guī)劃，制定公司的人力資源管理制度；
2、協(xié)同各部門制定員工招聘計劃，辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；
3、協(xié)同各部門對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力；
4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作；
5、負(fù)責(zé)正式員工勞動合同的簽訂、調(diào)整和解除；
6、負(fù)責(zé)保存員工相關(guān)個人檔案資料；
7、負(fù)責(zé)建立暢通的溝通渠道，負(fù)責(zé)受理員工投訴、申訴，及時了解員工想法和建議；
8、了解國家及地方勞動法律關(guān)系，處理勞資糾紛，負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險等相關(guān)福利；
9、根據(jù)工作需要，負(fù)責(zé)招聘臨時工及對其的管理工作；
10、負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。
四、行政文員崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)起草公司文件、通知和行政管理制度；
（二）負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行行政管理制度，監(jiān)督員工日常行為規(guī)范和組織紀(jì)律，獎懲和通報各類違規(guī)違紀(jì)行為；
（三）負(fù)責(zé)管理公司檔案，辦理檔案接收、立卷、借閱、復(fù)印手續(xù)；
（四）負(fù)責(zé)公司辦公用品購置、發(fā)放及辦公設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)等管理工作；
（五）負(fù)責(zé)辦公區(qū)、員工食堂、宿舍水、電、燃?xì)狻⒆饨鸬荣M(fèi)用結(jié)算管理；
（六）負(fù)責(zé)公司會議的準(zhǔn)備、記錄、紀(jì)要整理工作；
（七）完成辦公室主任交辦的各項工作。
五、前臺文員崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)用規(guī)范用語接聽電話，若需要找的人不在，負(fù)責(zé)記錄留言或聯(lián)系方式；
（二）接待來訪客人，領(lǐng)到位置，端送茶水。若需要找的`人不在，進(jìn)行來訪客人的登記；
（三）監(jiān)督員工上下班打卡，記錄外出員工情況及請假情況，并通報當(dāng)天考勤情況；
（四）維護(hù)辦公區(qū)工作秩序，靈活處理各種糾紛和突發(fā)事故；
（五）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域安全、消防、衛(wèi)生、盆景、自來水、純凈水、電等管理；
（六）負(fù)責(zé)公司往來信件、報刊雜志、傳真、E-MAIL的收發(fā)工作，不得泄露其內(nèi)容；
（七）及時修改、發(fā)布公司員工通訊錄；
（八）根據(jù)員工的出差單預(yù)訂票務(wù)，提供請假單等員工所需的各類單據(jù)；
（九）負(fù)責(zé)文件與其他資料的打印、復(fù)印、校對等工作及打印機(jī)、傳真、復(fù)印機(jī)等設(shè)備維護(hù)管理；
（十）完成辦公室主任交辦的各項工作。
六、駕駛員崗位職責(zé)
（一）遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退，努力完成領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)；
（二）認(rèn)真遵守公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀(jì)；
（三）保持車容整潔、車輛機(jī)械性能良好；
（四）不酒后開車，不闖紅燈，不駕駛機(jī)械失靈的車上路；
（五）每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習(xí)慣；
（六）不得擅自出去，私自將車外借或交與他人駕駛。
七、宿管員崗位職責(zé)
（一） 保持儀容整潔及個人衛(wèi)生；
（二）不購買及不做原料不新鮮的飯菜及副食品，做到生、熟分開；
（三）廚房內(nèi)用具定期消毒，廚房餐廳內(nèi)衛(wèi)生堅持每日清掃和每周大掃除；
（四）購買物品要賬、物分明，物品妥善保管，厲行節(jié)約；
（五）負(fù)責(zé)打掃員工宿舍衛(wèi)生。
第三章 財務(wù)部崗位職責(zé)
一、財務(wù)部的工作內(nèi)容
（一）參與制定公司財務(wù)制度及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則；
（二）參與公司的工程項目可行性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作；
（三）負(fù)責(zé)董事會及總經(jīng)理所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報；
（四）負(fù)責(zé)對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門，如稅務(wù)局、財政局、銀行、會計事務(wù)所等部門的聯(lián)絡(luò)、溝通工作；
（五）負(fù)責(zé)資金管理、調(diào)度。編制月、季、年度財務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供財務(wù)信息；
（六）負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交售房款。負(fù)責(zé)銷售房款的收款工作，并及時送交銀行；
（七）負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證；
（八）負(fù)責(zé)公司總賬及所有明細(xì)分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月8日前完成會計報表的編制，并及時清理應(yīng)收、應(yīng)付款項；
（九）協(xié)助出納做好房款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售分析工作；
（十）負(fù)責(zé)公司全年的會計報表、賬薄裝訂及會計資料保管工作；
（十一）負(fù)責(zé)銀行財務(wù)管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)；
（十二）負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證；
（十三）負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表；
（十四）負(fù)責(zé)公司員工工資及年終獎金發(fā)放工作；
（十五）負(fù)責(zé)公司融資工作，核算資金成本；
（十六）做好公司財務(wù)檔案工作：及時裝訂會計檔案，銷售合同統(tǒng)一歸檔登記；妥善保管公司對外簽訂的項目合同及其他歸檔。
二、財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）具體負(fù)責(zé)公司的財務(wù)會計工作
1、對各項財務(wù)會計工作定期研究、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財務(wù)會計工作水平；
2、督促公司加強(qiáng)定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作；
3、認(rèn)真審核會計憑證和會計報表，做到數(shù)字真實(shí)、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚、報送及時。
（二）組織制定公司的各項財務(wù)管理制度
1、制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核算并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益；
2、隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀(jì)律、財務(wù)會計制度的，及時制止和糾正，重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報；
3、及時總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善各項財務(wù)管理制度。
（三）組織編制公司財務(wù)收支計劃，按時報送公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門執(zhí)行情況
1、在編制財務(wù)收支計劃前，要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制公司的財務(wù)收支計劃和編制說明；
2、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計劃，組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施，不得隨意突破；
3、資金調(diào)用要如實(shí)反映矛盾和問題，有效利用現(xiàn)有資產(chǎn)，保證經(jīng)營活動正常進(jìn)行。
（四）組織編制公司的成本計劃和費(fèi)用預(yù)算，并將各項計劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況
1、編制的成本計劃應(yīng)現(xiàn)金合理，費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約，費(fèi)用開支不突破規(guī)定范圍；
2、在公司總經(jīng)理的組織下，將成本計劃和費(fèi)用預(yù)算案項目分解，逐步落實(shí)到各職能部門；
3、設(shè)計必要的臺賬，及時反映、分析計劃或預(yù)算執(zhí)行情況，并向各職能部門反饋。
（五）充分運(yùn)用會計資料，分析經(jīng)濟(jì)效果，提供可靠信息，預(yù)測經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；
（六）組織公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)，負(fù)責(zé)財會人員的考核；
（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)和各部門的工作，多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財務(wù)工作納入正軌；
（八）負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒，并按公司財務(wù)制度使用印鑒；
（九）負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交房款；
（十）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
三、財務(wù)會計崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)有關(guān)賬簿的記載和憑證審核工作；
（二）負(fù)責(zé)公司的財務(wù)成果核算、成本費(fèi)用核算、協(xié)助部門經(jīng)理編制年度資金使用計劃、月度資金使用計劃、項目資金的籌集及落實(shí)工作；
（三）負(fù)責(zé)公司的往來結(jié)算、總賬報表及會計檔案的裝訂及銷售合同的統(tǒng)一歸檔；
（四）詳細(xì)了解有關(guān)稅費(fèi)政策，制定一套行之有效的稅收處理方法；
（五）統(tǒng)計核實(shí)公司的售房款工作，及時了解公司的按揭貸款情況；
（六）負(fù)責(zé)公司的年終匯算清繳工作，做好有關(guān)證照的年審和變更工作。
四、財務(wù)出納崗位職責(zé)
（一）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和銀行結(jié)算制度；
（二）根據(jù)公司規(guī)定，審核有關(guān)費(fèi)用報銷憑證和費(fèi)用報銷工作；
（三）負(fù)責(zé)公司的日常現(xiàn)金收支和工資發(fā)放工作；
（四）及時做好房款的收取和核對工作，登記相關(guān)賬本，編制有關(guān)報表；
（五）根據(jù)公司規(guī)定，審核有關(guān)支付款項的原始憑證并及時辦理支付手續(xù)；
（六）及時登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，并編制資金日報表和核對銀行存款和現(xiàn)金庫存；
（七）負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金、各種有價證券、各種支付、結(jié)算憑證、空白收據(jù)有關(guān)印章和其他貴重物品。
第四章開發(fā)部崗位職責(zé)
一、開發(fā)部的工作內(nèi)容
（一）負(fù)責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究，并委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計提出建議；
（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃；
（三）負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；
（四）負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃設(shè)計方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)；
（五）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政帶征地內(nèi)的拆遷安置工作；
（六）主持技術(shù)交底及圖紙會審工作；會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進(jìn)度計劃，并辦理好設(shè)計洽談；
（七）辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工；
（八）工程竣工后，會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)；
（九）做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交，后期工程的歸檔、移交、上報城建。
二、開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）規(guī)劃管理工作
1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作；
2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作；
3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。
（二）項目規(guī)劃設(shè)計工作
1、按照公司對建設(shè)項目提出的具體實(shí)施步驟，向公司確定的設(shè)計單位委托項目設(shè)計工作，并安排好出圖計劃。協(xié)助做好圖紙技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作；
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。
（三）征地拆遷工作。按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題；
（四）負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工，建立良好的工作秩序；
（五）做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交，后期工程的歸檔、移交、上報城建。
三、開發(fā)專員崗位職責(zé)
（一）掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系； 熟悉規(guī)劃程序，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)；
（二）具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題，提出解決問題的途徑；
（三）及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性；
（四）完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。
第五章 工程部崗位職責(zé)
一、工程部的工作內(nèi)容
（一）配合開發(fā)部做好開發(fā)項目的立項、規(guī)劃與報建，負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計前的資料準(zhǔn)備及技術(shù)論證工作；
（二）參與工程的規(guī)劃設(shè)計、報建，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作，編制和審核標(biāo)底，審查監(jiān)理單位和施工單位的資質(zhì)、業(yè)績和實(shí)力，組織招、投標(biāo)會議，簽訂監(jiān)理、施工承包合同，領(lǐng)辦施工許可證；參與相關(guān)材料、設(shè)備、配套設(shè)施的招標(biāo)工作。
（三）負(fù)責(zé)施工圖紙的審查，先進(jìn)行內(nèi)部審查，在征得公司領(lǐng)導(dǎo)的同意后，再組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和分管副總及有關(guān)部門共同進(jìn)行會審，做好會審紀(jì)要和技術(shù)鑒證等工作。
（四）組織和參與工程定位和放線工作，確保水準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高的準(zhǔn)確無誤；
（五）負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)工程的施工組織設(shè)計，并督促其實(shí)施；
（六）負(fù)責(zé)工程項目的概算、預(yù)算的編制與審核，在保證質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格控制工程造價，堅決剔除不合理因素，努力降低開發(fā)成本；
（七）負(fù)責(zé)工程項目的現(xiàn)場管理，認(rèn)真開展施工質(zhì)量、進(jìn)度的檢查，促進(jìn)施工單位自我檢查和監(jiān)理單位的抽查與復(fù)查；
（八）負(fù)責(zé)抓好工程的地樁、基礎(chǔ)、一層結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程以及工程竣工的驗收和質(zhì)量等級評定工作；
（九）責(zé)抓好項目安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作；
（十）責(zé)建筑工程技術(shù)文件、資料的收集、審核、整理、歸檔工作。組織繪制竣工圖，做到竣工工程的資料真實(shí)、齊全、完整、規(guī)范。
二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度以及公司領(lǐng)導(dǎo)做出的安排和決定，明確本部門的工作目標(biāo)和崗位職責(zé)，抓好本部門的各項具體工作；
（二）熟悉本部門各崗位的業(yè)務(wù)，制定本部門工作計劃，安排、檢查、督促本部門員工所承擔(dān)的任務(wù)，幫助解決存在的問題；
（三）參與工程規(guī)劃設(shè)計、報建，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)前期工作，受權(quán)簽訂配套設(shè)施、監(jiān)理、施工承包合同，組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙和施工圖紙會審；參與相關(guān)材料、設(shè)備的招標(biāo)工作。
（四）抓好施工前的準(zhǔn)備工作，檢查督促施工單位做好施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度安排，掌握和控制各項目的施工進(jìn)度，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工，定期組織召開工程例會，解決現(xiàn)場矛盾，做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；
（五）處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時辦理設(shè)計及施工變更通知，對變更項目增減的簽證，協(xié)調(diào)好監(jiān)理、施工單位的關(guān)系；
（六）抓好工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程及竣工驗收，負(fù)責(zé)質(zhì)量等級評定及質(zhì)量問題的處理；
（七）負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部管理工作，主持召開部門會議、碰頭會，及時解決協(xié)調(diào)工作中存在的問題；
（八）參加公司相關(guān)會議，及時匯報工作情況及存在的問題，加強(qiáng)協(xié)作，搞好與其它部門之間的配合；
（九）負(fù)責(zé)本部門各項規(guī)章制度的建立及對本部門員工進(jìn)行評價和考核，實(shí)行優(yōu)勝劣汰的人才競爭上崗機(jī)制，不斷提高部門員工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能；
（十）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作。
三、土建工程師崗位職責(zé)
（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；
（二）認(rèn)真閱讀圖紙，做到熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分了解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；
（三）熟悉本專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；
（四）深入施工現(xiàn)場，控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；
（五）重要事情做到事前請示，事后匯報，必要時整理成文字資料并存檔；
（六）參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專業(yè)施工方案；
（七）協(xié)助預(yù)（決）算工程師完成本專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核及預(yù)決算工作；
（八）做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊恚?/p>
（九）參與分項、分部、單位工程驗收；
（十）做好現(xiàn)場安全管理工作；
（十一）督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加現(xiàn)場旁站、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，處理質(zhì)量事故；
（十二）監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作；
（十三）監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作，保證正確無誤；
（十四）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
四、水、電工程師崗位職責(zé)
（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；
（二）認(rèn)真閱讀圖紙，熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分了解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；
（三）熟悉本專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；
（四）深入施工現(xiàn)場，了解工程進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決問題，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；
（五）重要事情做到事前有請示，事后有匯報，必要時整理成文字資料并存檔；
（六）參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專項施工方案；
（七）協(xié)助預(yù)（決）算工程師完成本專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核；
（八）做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊恚?/p>
（九）參與分項、分部、單位工程驗收；
（十）現(xiàn)場臨時用電管理，確保施工用電安全；
（十一）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
五、園林工程師崗位職責(zé)
（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；
（二）負(fù)責(zé)編制景觀設(shè)計招標(biāo)文件，參與考察設(shè)計單位；
（三）負(fù)責(zé)景觀設(shè)計方案的確定，并根據(jù)實(shí)施過程發(fā)生的問題進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充；
（四）負(fù)責(zé)對景觀設(shè)計方案審查，并提出修改意見，交相關(guān)人員討論、審核，并形成一致意見后交總經(jīng)理審批；
（五）方案和技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)審核、校對景觀施工圖，審核后簽署意見歸檔；
（六）重點(diǎn)把握發(fā)苗木的數(shù)量與規(guī)格，控制工程造價；
（七）現(xiàn)場解決施工過程中的技術(shù)問題。
六、預(yù)決算員崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)按公司批準(zhǔn)的《項目總進(jìn)度計劃》編制《合同預(yù)算工作計劃》，并組織按計劃完成，負(fù)責(zé)相關(guān)的工程技術(shù)文件的收發(fā)、管理；
（二）負(fù)責(zé)投資決策階段的投資估算編制審核工作及整理分發(fā)工作；
（三）負(fù)責(zé)組織對設(shè)計單位提交的單位工程或單項工程設(shè)計概算進(jìn)行審核，并對原投資估算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；
（四）負(fù)責(zé)核實(shí)竣工結(jié)算資料的合法性、完整性，滿足結(jié)算相關(guān)工作的要求，并負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算編制審核工作；
（五）負(fù)責(zé)生產(chǎn)預(yù)算的編制、實(shí)施及管理；
（六）負(fù)責(zé)工程類經(jīng)濟(jì)合同的草擬、商洽、會簽及監(jiān)控工作；
（七）負(fù)責(zé)及時組織材料員等相關(guān)人員處理工程索賠與反索賠工作；
（八）負(fù)責(zé)對由設(shè)計變更引起的費(fèi)用進(jìn)行測算；
（九）負(fù)責(zé)招投標(biāo)工程量清單的提供、標(biāo)底的編制、合同價格的確定及合同會簽；
（十）參與討論《材料、設(shè)備選型清單》；
（十一）參與對供應(yīng)商的售后評估。
七、材料員崗位職責(zé)（兼職）
（一）根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，編制材料（設(shè)備）采購計劃；
（二）根據(jù)月計劃表協(xié)助財務(wù)部安排甲供材料的資金計劃；
（三）對擬采購材料（設(shè)備）進(jìn)行詢價、比價等工作，對相關(guān)有意向的材料廠商的資質(zhì)進(jìn)行審查、認(rèn)證，參與招標(biāo)、合同談判等的具體工作；
（四）按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運(yùn)輸、驗收、支付、倉儲、保修；
（五）做好對甲供材料的管理，建立臺帳，控制好材料的入庫和出庫工作；
（六）協(xié)助并監(jiān)督監(jiān)理做好對材料進(jìn)場的質(zhì)量檢驗工作；
（七）監(jiān)督材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況；
（八）參加設(shè)備試運(yùn)行；
（九）負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說明書、隨機(jī)技術(shù)文件、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等）；
（十）負(fù)責(zé)加工材料設(shè)備的管理；
（十一）協(xié)調(diào)材料廠商和施工單位的糾紛，不影響工程進(jìn)度。
八、資料員崗位職責(zé)（兼職）
（一）資料檔案員負(fù)責(zé)收集、整理，管理好施工檔案；
（二）做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作，辦好收發(fā)臺賬記錄；
（三）按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。
第六章 銷售部崗位職責(zé)
一、銷售部的工作內(nèi)容
（一）正確掌握市場
1、定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢；
2、收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施；
3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進(jìn)行透徹的分析。
（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計劃
1、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計劃；
2、監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時反饋給總經(jīng)理；
3、根據(jù)項目的賣點(diǎn)（賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神；
4、完善房地產(chǎn)營銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。
（三）管理銷售活動
1、制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實(shí)施；
2、營銷隊伍的組織、培訓(xùn)與考核；
3、客觀、及時的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作。
二、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)銷售部行政管理，組織協(xié)調(diào)銷售部各項日常工作。
（二）負(fù)責(zé)銷售部工作時間、人員安排，管理、監(jiān)督銷售部工作紀(jì)律。
（三）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為，形象規(guī)范管理。
（四）負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。
（五）負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理：
1、制定各階段銷售目標(biāo)，根據(jù)市場狀況及時調(diào)整銷售策略及銷控計劃，策劃組織實(shí)施各項銷售工作；
2、組織安排銷售動態(tài)分析，分析項目的市場、廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供依據(jù)；
3、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析，提出市場調(diào)查報告，全面掌握市場情況，為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)；
4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核合同條款；
5、組織每周銷售例會，總結(jié)銷售情況；
6、負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；
7、制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施；
8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表，監(jiān)督建立客戶檔案管理；
9、處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
（六）結(jié)算傭金，每月統(tǒng)計銷售人員傭金、工資情況，列明細(xì)表。
四、銷售專員崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)與公司內(nèi)各部門建立良好的溝通協(xié)調(diào)體系，時刻關(guān)注工程進(jìn)度等事宜，將信息及時反饋到銷售現(xiàn)場；
（二）負(fù)責(zé)協(xié)助本部門經(jīng)理項目外部公共場地、公關(guān)活動的組織、策劃等工作的具體實(shí)施；
（三）建立廣告效果監(jiān)控體系，提高廣告投入效益，通過每日報表、來電、來客數(shù)量的統(tǒng)計分析，從中發(fā)現(xiàn)市場的契機(jī)與正確的廣告訴求點(diǎn)；
（四）與代理銷售公司、策劃公司溝通，對信息及時反饋，對客戶資料收集整理，關(guān)注日常銷售現(xiàn)場工作；
（五）負(fù)責(zé)合同的最終審核及相關(guān)銀行按揭手續(xù)的辦理，對銷售額、銷量進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，呈報部門經(jīng)理及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；
（六）建立售后服務(wù)體系，對已購客戶建立管理檔案，與物業(yè)部相配合，提供人性化的服務(wù)與親情式的關(guān)懷。
第七章 物業(yè)部崗位職責(zé)
一、物業(yè)部的工作內(nèi)容
（一）根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，計劃、組織、實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)整體運(yùn)作；
（二）負(fù)責(zé)物業(yè)管理招投標(biāo)方案制作、組織實(shí)施及協(xié)調(diào)監(jiān)管工作；
（三）負(fù)責(zé)對管理項目的物業(yè)服務(wù)定位，制定各階段物業(yè)管理方案及物業(yè)行業(yè)的調(diào)研工作；
（四）負(fù)責(zé)開發(fā)設(shè)計建設(shè)期間的工程質(zhì)量監(jiān)督工作，并提出有關(guān)物業(yè)管理方面的合理化建議；
（五）配合物業(yè)銷售推廣活動，提供售樓所需的物業(yè)管理資料，現(xiàn)場解答客戶對物業(yè)管理方面的疑問；
（六）負(fù)責(zé)房屋、設(shè)備、設(shè)施的竣工驗收工作，制定物業(yè)驗收流程；
（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商、房管等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項工作；
（八）負(fù)責(zé)物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作；
（九）負(fù)責(zé)制定年度、月度工作計劃并組織實(shí)施，接受總公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督；
（十）認(rèn)真完成其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排的其他工作任務(wù)；
（十一）負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會的溝通與協(xié)調(diào)工作。
二、物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，計劃、組織、實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)整體運(yùn)作；
（二）掌握、執(zhí)行國家、省、市（區(qū)）物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)及公司規(guī)章制度；
（三）明確本部門的工作目標(biāo)和崗位職責(zé)，抓好本部門的各項具體工作；
（四）參與工程規(guī)劃設(shè)計，從安全、實(shí)用的角度對建筑裝飾、外圍環(huán)境、區(qū)域劃分、出入口設(shè)置及設(shè)備建材等方面提出合理建議；
（五）參與機(jī)電設(shè)施設(shè)備選用，從節(jié)約能源、控制質(zhì)量、有利管理和維修養(yǎng)護(hù)的角度進(jìn)行專業(yè)評估；
（六）定期跟蹤施工進(jìn)度，參與施工質(zhì)量檢查，減少維護(hù)保養(yǎng)隱患，做好物業(yè)驗收記錄；
（七）調(diào)查收集與物業(yè)管理有關(guān)的行業(yè)信息，合理定位，制定物業(yè)管理方案；
（八）做好物業(yè)組織籌建、人員培訓(xùn)、管理預(yù)算、接管驗收、部門協(xié)調(diào)等工作；
（九）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。
三、物管專員崗位職責(zé)
（一）熟悉、掌握并執(zhí)行國家、省、市物業(yè)管理相關(guān)政策、法規(guī)及公司規(guī)章制度；
（二）在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)服務(wù)、房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維保服務(wù)、保安服務(wù)、保結(jié)服務(wù)等具體工作開展與落實(shí)；
（三）協(xié)助部門經(jīng)理擬定管理服務(wù)文件和處理人事工作，組織貫徹落實(shí)管理服務(wù)的工作計劃和作業(yè)文件；
（四）組織落實(shí)管理服務(wù)的質(zhì)量控制；
（五）定期跟蹤工程施工進(jìn)度，參與施工質(zhì)量檢查，做好物業(yè)驗收記錄；
（六）收集、整理與物業(yè)管理相關(guān)的最新行業(yè)信息，及時調(diào)整自己的工作思路和方法；
（七）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第八章 招標(biāo)辦崗位職責(zé)
一、招標(biāo)辦的工作內(nèi)容
（一）編制建設(shè)工程項目預(yù)決算及各項招標(biāo)項目標(biāo)底；
（二）組織實(shí)施建設(shè)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、營銷策劃、配套設(shè)施項目、甲供材料與設(shè)備的服務(wù)或供應(yīng)單位招標(biāo)工作；
（三）組織實(shí)施公司重大設(shè)備、物資的服務(wù)或供應(yīng)單位招標(biāo)工作。
二、招標(biāo)辦主任崗位職責(zé)
（一）掌握招投標(biāo)管理有關(guān)政策、法規(guī)和條例，主持招標(biāo)辦各項工作。
（二）負(fù)責(zé)解決招投標(biāo)工作中出現(xiàn)的有關(guān)問題，協(xié)調(diào)各招標(biāo)項目主管部門、交易各方及有關(guān)單位之間的關(guān)系，并組織有關(guān)部門處理在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。
（三）審核各招標(biāo)項目的招標(biāo)文件、標(biāo)底文件、標(biāo)書等文件，審查投標(biāo)單位資格。
（四）參加各招標(biāo)項目的評審會和決策會議。
三、招標(biāo)辦副主任崗位職責(zé)
（一）起草和執(zhí)行公司招標(biāo)管理制度；
（二）審查各項采購和發(fā)包計劃，制定招標(biāo)辦工作計劃及招標(biāo)計劃；
（三）審核招標(biāo)項目的預(yù)算，制定招標(biāo)文件；
（四）發(fā)布招標(biāo)通知，組織考察投標(biāo)單位，準(zhǔn)備并組織召開招標(biāo)會議；
（五）發(fā)布中標(biāo)通知書，簽訂采購或發(fā)包合同書；
（六）跟蹤合同付款及履約情況，及時處理合同違約、解除、補(bǔ)充等問題。
（七）查驗招標(biāo)文件及業(yè)務(wù)主管部門審查的報名資料，安排招標(biāo)議程。
（八）配合招標(biāo)部門開招標(biāo)會及答疑會。
（九）做好開標(biāo)會的會前準(zhǔn)備工作。
（十）協(xié)助招標(biāo)部門按照招標(biāo)文件確定的開標(biāo)原則組織開標(biāo)會，并作好會議記錄。
（十一）廉潔奉公、遵紀(jì)守法，簡化辦事程序，提高辦事效率。
（十二）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
門崗崗位職責(zé)8
1、在車間主任的指揮領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好本班組的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)本班組的人員、物資、設(shè)備等的'綜合管理，確保生產(chǎn)計劃順利實(shí)現(xiàn)；
3、熟悉產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程和基本技術(shù)特點(diǎn)，具備一定的生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、生產(chǎn)安全等方面的知識；
4、依照車間下達(dá)的生產(chǎn)計劃，合理調(diào)度安排本班組的各項生產(chǎn)活動；
5、監(jiān)督指導(dǎo)班組員工嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系的相關(guān)規(guī)程和要求；
6、發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)過程中所存在的問題并及時實(shí)施恰當(dāng)?shù)奶幚泶胧Ｈ绻龅阶约簾o法妥善解決的問題時，應(yīng)當(dāng)及時向部門主管及時請示匯報；
7、嚴(yán)格執(zhí)行公司的生產(chǎn)安全管理制度，不定期的對生產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時予以排除；
8、指導(dǎo)本班組員工正確規(guī)范的使用生產(chǎn)設(shè)備，負(fù)責(zé)對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作；
9、負(fù)責(zé)班組員工的日常考核及技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作； 10、 監(jiān)督指導(dǎo)班組員工做好日常的工作開展。
門崗崗位職責(zé)9
1、主導(dǎo)人才盤點(diǎn)和組織盤點(diǎn)方案，指導(dǎo)部門進(jìn)行組織盤點(diǎn)（部門能力盤點(diǎn)）和人才盤點(diǎn)；
2、參與到各部門的組織架構(gòu)和人力配置規(guī)劃，指導(dǎo)部門根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行配置或者留任改善；
3、跟進(jìn)每個部門梯隊和人才培養(yǎng)的'情況，制定培訓(xùn)計劃，督促部門對高潛人才和繼任者培養(yǎng)；
4、主導(dǎo)識別和組織業(yè)務(wù)部門管理能力、管理工具的培訓(xùn)需求（中干、繼任者、高潛人才） 。
門崗崗位職責(zé)10
審計部是公司綜合審計協(xié)調(diào)部門，主要職責(zé)如下：
（一）內(nèi)控體系建立：
（1）負(fù)責(zé)擬制公司審計工作計劃，完成公司下達(dá)的審計工作項目。
（2）負(fù)責(zé)擬制公司內(nèi)部審計制度、辦法、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用審計手段保證公司各部門規(guī)范運(yùn)作。
（3）擬制并及時修訂審計部職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理制度。
（二）審計工作
（1）按照國家財經(jīng)法規(guī)和企業(yè)財務(wù)規(guī)章制度，監(jiān)督和檢查公司各地區(qū)/部門以及所屬單位的執(zhí)行情況，依法對其進(jìn)行財務(wù)審計，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動合法有序進(jìn)行。
（2）根據(jù)審計法、會計法等相關(guān)制度，對公司各部門（含職能部門）的費(fèi)用、單據(jù)及公司制度的執(zhí)行、年度報表進(jìn)行內(nèi)部審計。
（3）按照審計法、會計法等相關(guān)制度，對財務(wù)收支、年度財報表進(jìn)行內(nèi)部審計，審計對外投資事項，可行性、投資風(fēng)險和投資收益評估。審計部門對審查過程中發(fā)現(xiàn)的內(nèi)部控制缺陷，應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)責(zé)任部門制定整改措施和整改時間，并進(jìn)行內(nèi)部控制的.后續(xù)審查，監(jiān)督整改措施的落實(shí)情況，并將其納入年度內(nèi)部審計工作計劃。
（4）根據(jù)公司營銷政策審計營銷中心各個渠道及市場部費(fèi)用的實(shí)施。
（5）根據(jù)公司采購管理規(guī)定對公司采購環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控。
（6）公司應(yīng)收賬款、個人借款的稽核。
（7）公司經(jīng)理級以上的離任、交接審計及離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計。
（8）對公司各管理鏈的風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行分析、預(yù)警。
門崗崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)宿舍和食堂管理;
2、負(fù)責(zé)生產(chǎn)耗材、勞保用品、辦公用品、食堂食材及用品等采購與管理;
3、負(fù)責(zé)整個站點(diǎn)的衛(wèi)生與安全管理;
4、負(fù)責(zé)站點(diǎn)所有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、辦公資產(chǎn)、水電等維修和保養(yǎng)管理;
5、負(fù)責(zé)站點(diǎn)車輛管理，負(fù)責(zé)站點(diǎn)內(nèi)工人往返的票務(wù)管理
6、負(fù)責(zé)站點(diǎn)場地規(guī)劃、裝修、改建等事宜;
7、其他行政后勤類工作
門崗崗位職責(zé)12
市場部理貨員職責(zé)
01、安排固定的走街拜訪線路。
02、直接拜訪零售店客戶。
03、完成商品化陳列工作，有效進(jìn)行陳列位置、空間位置、地面陳列的管理。
04、進(jìn)行有效第購買點(diǎn)援助器材的張貼、懸掛及陳列。
05、培育零售商店對于商品化陳列工作的用心態(tài)度和對深度分銷的'較多認(rèn)識。
06、用心了解并獲得競爭對手的各種信息，用心利用有效渠道對相關(guān)信息進(jìn)行反饋并提出推薦。
07、建立良好的客戶關(guān)系，持續(xù)親善的態(tài)度，樹立公司的專業(yè)形象。
08、用心有效利用促銷資金，以最經(jīng)濟(jì)的方式運(yùn)作并持續(xù)高效率。
09、完整、準(zhǔn)確、及時地制作、呈報各類報表。
10、在市場代表的指導(dǎo)下，管理促銷人員。
門崗崗位職責(zé)13
1.負(fù)責(zé)完善并創(chuàng)新客戶服務(wù)管理體系，與品質(zhì)保障部聯(lián)動，制定關(guān)鍵/重點(diǎn)客戶服務(wù)方案;
2.整合項目資源建立關(guān)鍵/重點(diǎn)客戶信息檔案并進(jìn)行更新、維護(hù);
3.負(fù)責(zé)關(guān)鍵/重點(diǎn)客戶的客戶訴求處理、意見解決;
4.定期總結(jié)并反饋服務(wù)缺陷、投訴問題、及時規(guī)避風(fēng)險;
5.組織重要客戶各項活動，與客戶建立良好關(guān)系，保持良性互動等。
門崗崗位職責(zé)14
在秩序維護(hù)隊長和班長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作：
1．認(rèn)真遵守公司規(guī)章制度，按時上下班，不遲到，不早退；
2．文明禮貌，行為規(guī)范，努力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
3．堅守工作崗位，提高警惕性，嚴(yán)防犯罪分子混進(jìn)小區(qū)搞破壞活動；
4．認(rèn)真做好防范工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即查明原因，采取應(yīng)急措施，盡快排除險情，并及時向上級匯報；
5．在崗工作時儀容儀表整潔，精神面貌良好，不得在崗抽煙、吃零食，閑聊做與工作無關(guān)的事情；
6．嚴(yán)禁當(dāng)班時睡崗及打瞌睡，不脫崗、看書、看報、與他人閑聊、做與工作無關(guān)的'事；
7．嚴(yán)格執(zhí)行交接班操作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真填寫交接班記錄；
8．熟悉小區(qū)住戶基本情況；
9．按要求使用文明用語，態(tài)度和藹，給人以親切感和舒適感；
10．作好信件、報刊的分揀和派送工作，熟知住戶訂閱情況，做好收發(fā)記錄；
11．做好來客來訪登記工作，并隨時與巡邏人員保持聯(lián)系，以便掌握小區(qū)內(nèi)各時段內(nèi)情況；
12．負(fù)責(zé)進(jìn)出小區(qū)車輛的檢查登記，通知車場管理人員指揮停放位置；
13．當(dāng)班使用通訊工具和器械佩帶整齊有序，目視感覺協(xié)調(diào)、自然；
14．遇緊急情況發(fā)生時，按緊急事件處理程序辦理；
15．熟練使用各種消防器材，掌握使用要領(lǐng)。
門崗崗位職責(zé)15
主辦會計崗位職責(zé)
1.組織企業(yè)原始憑證的記錄和原始憑證的傳遞，編制/審核各種會計憑證。
2.核算和監(jiān)督企業(yè)所擁有的和使用的各項財產(chǎn)物資、資金的增減變動情況。
3．核算產(chǎn)、供、銷過程中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，計算收入、成本、費(fèi)用和經(jīng)營成果。
4．核算與銀行間的結(jié)算、借款業(yè)務(wù)，核對銀行余額調(diào)節(jié)表。核算各項籌資、投資業(yè)務(wù)，以及其它單位及職工所發(fā)生的結(jié)算業(yè)務(wù)。
5．監(jiān)督有關(guān)部門定期或不定期的材料、成品和固定資產(chǎn)的清查、盤點(diǎn)業(yè)務(wù)。
6．編制月度、季度、年度的財務(wù)報表，辦理定期的年終結(jié)算業(yè)務(wù)。
7．開展定期或不定期的經(jīng)濟(jì)活動分析。
8．編制《經(jīng)營成果日報表》。
9．根據(jù)行政管理部報來的考勤資料和生產(chǎn)部產(chǎn)量完工報表，編制公司〈工資表〉，報財務(wù)部長審核。
10．辦理會計檔案的歸檔保管業(yè)務(wù)。離職時必須辦理移交會計檔案和有關(guān)的各種財務(wù)、稅務(wù)資料等。
11．熟練操作使用財務(wù)軟件，并指導(dǎo)其它相關(guān)操作員熟練使用財務(wù)軟件，搞好會計核算工作，完成財務(wù)部長交辦的其它工作。
成本會計崗位職責(zé)
1.核算公司各項原材料、物品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等入庫、領(lǐng)用事項及收付金額，編制材料、物品領(lǐng)用的轉(zhuǎn)賬憑證。
2.編制成本轉(zhuǎn)賬憑證，計算企業(yè)固定資產(chǎn)的'折舊費(fèi)用，審核各種原材料、物資、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品的開支。
3.審核委托和受托外單位加工事項，負(fù)責(zé)結(jié)賬時的費(fèi)用分配及賬目之間的調(diào)整，計算銷售成本。
4.分析比較工廠成本，做好成本日常控制工作，負(fù)責(zé)內(nèi)部成本核算及業(yè)績考核，負(fù)責(zé)物料倉進(jìn)出庫，領(lǐng)料發(fā)放與管理工作。
5．擔(dān)綱工廠各部門成本（費(fèi)用）核算，編制企業(yè)成本計算報表，處理其它與成本核算、分析、控制有關(guān)的事項。
6．離職時必須辦理相關(guān)資料的移交。
7．熟練操作使用財務(wù)軟件，搞好會計核算工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
往來會計崗位職責(zé)
1.核算公司與各項往來有關(guān)聯(lián)的原材料、物品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等入庫、領(lǐng)用事項及收付金額。
2.編制材料、物品領(lǐng)用的轉(zhuǎn)賬憑證；編制往來（應(yīng)收應(yīng)付）轉(zhuǎn)賬憑證。
3.審核各種原材料、物資、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等的收發(fā)存業(yè)務(wù)；審核委托和受托外單位加工事項。與供應(yīng)商核對月結(jié)對賬單，定期支付供應(yīng)商貨款。
4.每天與營業(yè)管理部錄入銷售資料核對，收集送貨回單；月末開具月結(jié)對賬單與客戶對賬，會同業(yè)務(wù)員崔收到期的應(yīng)收賬款。與稅務(wù)會計溝通，做好客戶增值稅發(fā)票開具前的準(zhǔn)備工作。
5.每月5日前編制應(yīng)收應(yīng)付款賬賬齡分析表，提供編制《資金預(yù)算表》到期應(yīng)收賬款收入和材料到期賬款支出當(dāng)期數(shù)；做好應(yīng)付賬款日常控制工作。
6.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)部各業(yè)務(wù)員的業(yè)績考核工作。
7.離職時必須辦理相關(guān)資料的移交資料；
8.完成財務(wù)部長交辦的其它工作任務(wù)。
稅務(wù)會計崗位職責(zé)
1.審核各種涉稅性原始憑證，編制涉稅性的會計憑證，進(jìn)行會計核算和登賬工作。
2.核算和監(jiān)督企業(yè)涉稅性所反映的各項財產(chǎn)、物資、資金的增減變動情況。
3.核算涉稅性與銀行間的結(jié)算、借款業(yè)務(wù)。各項籌資、投資業(yè)務(wù)。
4.對涉稅性固定資產(chǎn)和材料物資定期或不定期的清查、盤點(diǎn)業(yè)務(wù)。根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整相關(guān)資產(chǎn)。
5.辦理企業(yè)稅控發(fā)票申請、領(lǐng)用、開票業(yè)務(wù)。辦理申報稅、納稅、查對、復(fù)核和訴訟工作。協(xié)助辦理工商、稅務(wù)等部門的年檢和及相關(guān)證件的變更登記。
6.辦理與進(jìn)出口業(yè)務(wù)有關(guān)的交接、完稅申請及退稅沖賬等事項。辦理公司各項減免稅的事項。
7.與往來會計和營業(yè)管理部業(yè)務(wù)員溝通開具增值稅發(fā)票，交與營業(yè)管理部業(yè)務(wù)員。
8.平衡當(dāng)月的稅負(fù)工作。組織進(jìn)項抵扣稅發(fā)票票源，依據(jù)進(jìn)項和銷項以及公司開票管理的規(guī)定合理開據(jù)發(fā)票，申報納稅。
9.編制有關(guān)稅務(wù)報表，開展定期或不定期的經(jīng)濟(jì)活動分析。
10.辦理會計檔案的歸檔保管業(yè)務(wù)。離職時必須辦理移交會計檔案和有關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)資料等。
11.完成財務(wù)部長交辦的其它事務(wù)性工作。
出納員崗位職責(zé)
1.嚴(yán)格執(zhí)行銀行結(jié)算制度，精通各種銀行結(jié)算票據(jù)的辦理程序。辦理現(xiàn)金銀行結(jié)算，規(guī)范使用支票。
2.堅持原則，拒絕一切違反公司報批程序和費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)的款項支付.
3.嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理制度，根據(jù)公司對現(xiàn)金收、付的管理規(guī)定，對按照規(guī)定程序?qū)徍撕炞趾蟮默F(xiàn)金收、付憑證，進(jìn)行復(fù)核，準(zhǔn)確無誤后辦理款項收付。
4.認(rèn)真登記日記賬，賬目登記必須做到日清月結(jié)。保管庫存現(xiàn)金，登記注銷支票。
5.復(fù)核收憑證及時辦理銷售款項的結(jié)算，當(dāng)天收入的現(xiàn)金和銀行支票必須當(dāng)天存入銀行，預(yù)留庫存現(xiàn)金不得超過規(guī)定的限額，嚴(yán)禁攜帶巨額現(xiàn)金外出。
6.一切貨幣資金的收付，應(yīng)立即登記日記賬后交會計入賬，不得拖延。
7.與稅務(wù)會計和往來會計溝通，向營業(yè)管理部業(yè)務(wù)人員收取客戶交來的現(xiàn)金和銀行支票。
8.配合財務(wù)部長對庫存現(xiàn)金的定期清查、盤點(diǎn)。嚴(yán)禁挪用公款、公款私存等現(xiàn)象。
9.及時查詢銀行未達(dá)賬項，核對資金的到賬情況，及時編制《銀行余額調(diào)節(jié)表》。反饋企業(yè)資金信息，每日編制《資金日報表》。
10.根據(jù)已核準(zhǔn)的《工資表》，開具現(xiàn)金支票和銀行轉(zhuǎn)賬支票，做好工資支付事宜的工作。同時負(fù)責(zé)日常辭退員工的工資支付。
11.離職時必須辦理一切貨幣資金及相關(guān)數(shù)據(jù)的移交工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
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