市場物業崗位職責集錦15篇
在現在社會，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的市場物業崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
市場物業崗位職責1
崗位職責:
1.負責目標項目調研及跟蹤工作;
2.對目標項目全方位調研并詳細填寫《項目信息采集表》;
3.對于調研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫《項目跟蹤表》,根據項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;
4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯系,并與對方保持良好的業務關系;
5.對于需要物業管理全托或顧問方案的項目應詳細了解項目的物業類型、建筑面積、項目規模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;
6.對于有多家物業公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價、提供的方案等;
7.參與物業管理方案、顧問方案及投標文件的.制做;
8.對于做過方案的項目應重點跟蹤;
9.跟蹤的項目如最后無法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關系等能明確表示項目不再跟蹤的文字;
10.完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專以上學歷,營銷類相關專業優先,
2.有較強的語言表達能力和溝通能力,
3.有較強的團隊合作意識。
市場物業崗位職責2
崗位職責:
1、根據物業公司的'經營發展戰略和目標,收集整合市場信息,制定拓展計劃與方案;
2、負責拓展項目的實地考察及聯系接洽,選擇合適的管理模式;
3、負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,持物業經理資格上崗證;
2、五年以上物業管理及物業拓展相關工作經驗,兩年以上團隊管理經驗,熟悉物業拓展流程及運作,良好的社會資源,有各類物業資源者優先考慮。
市場物業崗位職責3
市場物業管理處電梯工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.做好各種質量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。
4.電梯工必須準點上班,堅守工作崗位,按規定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業主排憂解難。
5.自覺遵守管理處制定的'各項規章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無關的事,禁止酒后上崗。
6.班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監督,全心全意為經營者及業主提供優良服務,經營者及業主投訴要立即處理,重大問題要向上級匯報。
市場物業崗位職責4
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場以及工作具體需要制定并進行市場推廣活動;
(2)完成市場推廣任務,提高產品市場占有率和品牌知名度;
(3)全面執行市場推廣方案,及時反饋市場推廣活動并編寫評估報告;
(4)對接物業公司,推廣項目產品服務
任職要求:
(1)具有較強的市場拓展能力;
(2)具備良好的`溝通協調能力;
(3)具備良好的人際關系處理能力;
(4)有冒險精神,敢于挑戰,挑壓能力強;
(5)具備高度的工作熱情,能積極主動進行工作。
(6)學歷不限,有物業、房產中介工作經驗者優先。
市場物業崗位職責5
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業務流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審核人資崗上報考勤表、工資表,并確保按時完成報財務部及公司領導審核通過。
3、按照預算管理要求,按時提報部門預算。
4、負責公司和部門員工的.日常人事管理,包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉正、任免、調動、調薪等事項。
5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,并確保合理使用。
7、負責公司固定資產、低值易耗品的審批、采購、登記、盤點及調配、報廢手續。
8、負責完成部門領導臨時安排的相關工作。
任職要求:
1、學歷及專業要求:本科以上學歷,人力資源等相關專業;
2、工作經驗:有3年以上相關行業工作經驗;
3、專業知識及業務技能:有良好的溝通協調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿熱情,團隊協助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務意識。
市場物業崗位職責6
市場物業管理處維修電工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.做好本班各種質量登記處的記錄.反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.堅守工作崗位,按規定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經營者及業主服務。
5.管理好各機電設備正常運行,保證市場用電設備每天都處于最佳狀態,為經營者及業主創造理想的生活環境。
6.重要機房嚴格遵守門禁制度,保持室內衛生整潔。
7.負責市場的各項設備及管道的'保養和維修,每天必須進行日常的清潔、保養和巡視檢查,并做好保養記錄。
8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經營者及業主的裝修咨詢提供技術上的建議和監督工作。
9.發現用電設備運轉過程中的異常現象,要立即報告上級,對突發性故障應以最快時間修復,減低對經營者及業主工作生活的影響。
10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經營者及業主提供優良服務。
11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。
12.講文明,有禮貌,接受監督,經營者及業主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。
13.努力學習業務知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。
市場物業崗位職責7
1.直接上級:項目經理。
2.貫徹質量文件精神,做好各種質量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態,并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結構,各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的'操作和使用管理。
6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發現情況異常,要及時處理并立即報告領導,嚴禁在值班時脫離工作。
7.水工負責市場的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環系統設備的保養維修。
8.負責泵機房的安全保衛工作,嚴格執行門禁制度。
9.每天應對市場給排水設備和設施進行預防性日常保養及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽取經營者及業主或用戶反映的情況和意見,熱心為經營者及業主服務,盡力為經營者及業主排憂解難。
11.完成領導臨時交給的其他工作。
市場物業崗位職責8
市場物業管理處護衛主管崗位職責
1. 直接上級:項目經理,直接下級:護衛隊員。
2. 定期或不定時對本班安全護衛人員的工作進行抽查、檢驗,對不合格工作(服務)作出處理。
3. 監督和督促本班質量體系運作,對不合格工作實行糾正措施。
4. 主持召開班務會議,準確傳達上級工作安排和決策指令,帶領本班人員做好安全護衛工作。
5. 負責對日常班務的處理,負責檢查糾正本班人員執勤中的違規行為。
6. 負責本班人員考勤、考核等工作,對不稱職者上報主管領導處理。
7. 負責對本班人員的崗位培訓和軍體訓練及相關記錄的整理。
8. 熟悉安全護衛各崗位職責和任務,掌握本轄區安全護衛工作的規律和特點。
9. 負責協調班與其他班人員的關系,搞好團結。
10. 督導本班人員的日常工作,并對因管理不力造成的`本班人員工作失誤及重大責任事故承擔連帶責任。
11. 做好安全標識的管理和質量記錄工作。
12. 對本班安全、消防工作負責
13. 完成領導交辦的其他工作。
市場物業崗位職責9
市場物業管理處中控室監控員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過安防設備對物業實施24小時監控。
4.通過觀察攝像監控系統監視畫面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關崗位進行處理。
5.通過消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時通知值班隊員,并對報警情況進行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進行信息溝通與交流,傳遞各類指令。
7.對智能化器材進行簡單維護與保養。
8.做好各種質量信息的記錄、反饋。
9.對自己的`工作進行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無故障。對錄相帶及其有關資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時協助備查各類案件。
11.完成領導交辦的其他任務。
市場物業崗位職責10
市場物業管理處護衛員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.認真做好交接班質量記錄,按時交接班。上崗前按市場物業管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務。愛護公物及崗位上的各種設備。
3.服從命令,聽從指揮,堅決執行上級的一切指示,做好各項安全工作。
4.對日常安全工作進行自檢。
5.熟悉當值崗位的地形地物,熟悉市場的基本情況(包括樓層結構、消防、監控等器材與經營者及業主入住情況等)。
6.巡查市場各樓層的房間門、走道、消防通道、電梯間、設備間、消防間、配電間等有無異常情況。
7.巡查消防、監控等器材設備是否完好、有無短少,供水、供電系統有無跑、冒、滴、漏異常情況及氣味。
8.查看是否有可疑人員、可疑情況等,對在巡查中發現的.重大情況或重大問題,必須立即上報,按規定和管理權限作相應的應急處理。
9.巡查施工人員是否佩帶臨時出入證,是否按裝修管理規定要求、規范施工(特別是動火施工),是否有非該作業區域的人進入,是否有亂扔裝修垃圾等情況。
10.消防通道是否暢通,有無侵占公共部位現象,電梯運行是否正常。
11.管理好市場內的安全標識。
12.嚴禁以任何形式向經營者及業主索要財物、小費。不得無故脫崗、離崗。
13.完成領導交辦的其他任務。
市場物業崗位職責11
1.負責組織和參與對意向項目或公司的盡職調查,整理和分析調查報告。
2.了解項目情況及運營情況,組織進行經濟測算并提報。
3.主導項目管理方案的編制和提報。
4.負責項目招投標方案的編制、資料準備、投標工作。
5.發展的對外接待和講解。
任職要求:
1、性別不限,具備物業管理經理上崗證及與本崗相適應的'其他職稱管理類、市場營銷類專業。
2、具有數據分析及處理能力;前瞻與預見能力;較好的統籌與計劃能力,風險預判能力;外交能力強,執行能力;
3、口才好,應變能力強。
物業市場拓展主管崗位
市場物業崗位職責12
1。負責本部門銷售工作，確保本部門的續訂貨，保證賣場的正常銷售，維持良好的補貨、理貨和庫存管理工作。
2。清楚掌握本部門各區域的貨品及人員情況。
3。負責超市賣場的工作分配、考勤、儀容儀表、行為規范，做好員工的排班和績效考核，提高工作效率。
4。幫助下屬解決工作上的問題；負責跟進下屬工作質量及工作進度，培訓下屬并跟進檢查培訓效果。
5。及時準確地將商品信息及顧客需求和建議反饋到公司職能部門。
6。負責與其他部門的溝通、協調工作，傳達公司有關政策及門店店長的要求。
7。按時更換、檢查賣場陳列，保持賣場環境衛生，定期檢查、盤點賣場貨品。
8。根據賣場實際情況，做適當人員調配。
9。檢査商品的價格標示和各種POP牌。
10。優先保證端架和促銷區的陳列，創造最大銷售額。
11。定時安排員工補貨，安排定時回檢，修復破損商品。
12。加強對促銷人員的'管理，落實各種促銷措施，達到賣場的促銷目的。
13。每天閱讀銷售報表，做好商品的續訂貨，及時解決負庫存，分析銷售業績，對滯銷商品提出合理的解決措施。
14。負責工作區、庫存區、貨架的整潔。
15。控制損耗，加強防火、防盜、防工傷的管理工作。
16。做好顧客服務工作，處理顧客投訴。
市場物業崗位職責13
崗位職責
1、年齡35歲以下,大專及以上學歷;
2、形象良好,親和力強,學習能力強;
3、具有較強的責任感、綜合素質和服務意識;
4、具有良好的'文字組織能力、溝通能力及團隊管理能力;
5、熟悉中高端小區樓盤、商業綜合體、高端寫字樓管理工作,有較強的分析和解決問題的能力,懂物業法律法規;
6、具有客服、秩序、保潔、工程等管理經驗,能具備突發事件控制和溝通協調的能力;
7、有兩年以上星級酒店或15萬方以上大型物業等同崗位工作經驗,能配合項目主任開展樓盤管理工作。
市場物業崗位職責14
職責描述:
1.負責公司物業市場拓展工作的安排、協調，制定拓展策劃方案并組織實施;
2.建立有效的市場項目信息渠道，收集項目信息，篩選出符合公司市場發展規劃的項目信息，分析項目的可行性，向領導報備項目情況;
3.收集、整理、分析目標市場各類物業的相關數據，建立項目信息數據庫;
4.跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數據，編制項目測算，起草《建議書》《投標書》及《物業管理成本測算》并起草項目合同;
5.根據客戶提供的項目情況，為客戶量身度做《建議書》《投標書》，并征詢公司有關報價標準;進行物業管理成本測算，根據測算結果與經理商定公司報價;
6.完成領導交辦的`其他工作。
7，團隊管理
任職要求:
1.大學/大專畢業，相關專業
2.具有10年以上物業管理行業經驗，3年以上物業或酒店項目管理經驗，了解物業行業的發展現狀及趨勢，有物業項目資源優先考慮;
3.具有較強的市場開拓能力、談判能力、培訓能力;
4.較強的團隊領導力、溝通協調能力，敏銳的觀察及判斷能力、并能承受較大工作壓力;
5.英語水平精通，有海外留學經驗/與跨國企業溝通經驗為佳.
市場物業崗位職責15
市場物業部經理崗位職責
崗位職責:
負責大連連物業公司項目外拓和咨詢工作的業務拓展，包含項目選擇研究、定位規劃等;
2、掌握了解所負責區域客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系，拓展區域內相關合作資源;
3、配合集團業務發展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業務合作;
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區域業務收入指標負責，不斷提高公司業務的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執行項目顧問服務工作;
5、負責所負責區域市場及周邊地區信息以及競爭對手的`信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執行和落實。
任職資格:
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，具備豐富的商業中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗熟悉了解物業管理專業政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業市場的現狀，對市場未來發展趨勢有一定的判斷，有物業行業業務渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經驗;
3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發掘客戶需求及項目機會;
4、善于交流，具有良好的組織協調能力、社交能力、溝通能力、商務談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。
市場物業部經理崗位
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