物業(yè)經(jīng)理的崗位職責
在當下社會，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)經(jīng)理的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責1
工作職責:
1、負責結構專業(yè)組設計管理工作;
2、負責結構專業(yè)前期技術調(diào)研;
3、負責編寫各階段結構設計任務書;
4、負責各階段結構設計的管理;
5、參與擴初設計和施工圖設計的審核工作;
6、參加工程項目的招標工作,參與對施工單位承建資格審查,審核投標單位投標文件中施工方案和落實措施,協(xié)助確定中標單位;
7、參加施工圖會審,審查施工單位基坑開挖,基礎施工方案和施工組織設計,跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的.技術難題、對工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題,配合有關專業(yè),協(xié)調(diào)解決;
8、負責施工中的結構設計技術的配合。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,結構設計/土木工程等專業(yè);
2、8年以上設計院及地產(chǎn)行業(yè)結構工程設計經(jīng)驗,具有豐富的高層住宅項目經(jīng)驗;
3、擁有注冊結構設計師證書優(yōu)先。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責2
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;
2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;
3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;
4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相關工作;
4、對工程部員工的.日場管理，培訓，考核工作;
5、完成領導交辦的其他事務。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責3
職責描述:
1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開展日常管理工作;
2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;
3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的優(yōu)化;
4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營管理
5、負責完成上級交代的`其他事項。
任職要求:
1、大學專科以及以上學歷,通信工程等相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責4
1、依照公司的規(guī)定的“物業(yè)管理服務質(zhì)量標準”，配合項目經(jīng)理完成任職項目物業(yè)服務管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執(zhí)行規(guī)章制度、服務質(zhì)量標準進行監(jiān)督、檢查。
3、了解物業(yè)管理各方面的法律法規(guī)。
4、負責本項目財務工作管理，參與費用支出審核。負責對本項目客戶服務收費指標完成情況進行監(jiān)督、管理。
5、掌握小區(qū)住戶所有基本情況及所有公共設施設備的狀況。熟悉客服工作流程及其他班組日常工作的.監(jiān)督檢查流程。
6、負責對本項目小區(qū)的客服及其他班組的協(xié)助和日常巡視質(zhì)量進行監(jiān)督、管理。
7、協(xié)助項目經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責5
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,制定組織架構方案,制定人才標準,完成招聘工作,保證到崗率和招聘質(zhì)量；
2、下屬區(qū)域公司人力資源工作監(jiān)管；
3、公司編制,制定年度編制方案；
4、公司培訓方案制定、實施,管理、組織,效果評估,檔案建立；
5、公司人才盤點,日常管理；
6、公司考核體系搭建,管理流程梳理,體系落地；
7、公司薪酬策略制定,薪酬水平動態(tài)了解；
8、公司激勵體系建設；
9、一般公共關系的'維護；
10、公司行政標準的制定,總部行政后勤工作的保障。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,人力資源、經(jīng)濟、管理、心理學等相同或相關專業(yè)。
2、有5年以上從業(yè)經(jīng)歷,有同工作經(jīng)驗,對人力資源規(guī)劃、組織管理、企業(yè)經(jīng)營、人才發(fā)展有一定認識或有項目經(jīng)驗,擅長招聘、培訓,熟悉薪酬、績效、員工關系工作。
3、為人正直有原則,寫作能力較好,執(zhí)行能力強,溝通能力好。
4、有知名物業(yè)公司或集團公司行政人事管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責6
崗位職責：
1.籌建銷售案場客服團隊，并對部門人員進行系統(tǒng)培訓；
2.擬定銷售案場物業(yè)服務方案并組織落實；
3.負責部門各項工作的管理、監(jiān)督、指導；
4.負責維護客戶關系，協(xié)調(diào)處理客戶投訴，并完成后續(xù)工作；
5.負責組織客戶相關信息的`統(tǒng)計、管理、更新工作；
6.負責組織物業(yè)服務相關費用的處理、收繳工作；
7.負責組織開展社區(qū)文化活動。
任職要求：
1.全日制本科畢業(yè)3年以上，2年以上物業(yè)同等崗位的工作經(jīng)驗，經(jīng)驗偏少的可以應聘客服主管；
2.熱愛物業(yè)工作，服從領導安排；
3.特別說明，該崗位最終是要外派到項目工作，目前正在籌建的項目地點有：江蘇南京六合區(qū)、江蘇揚中、河南焦作云臺山、河南鄭州滎陽、湖南省湘潭市昭山共計5個，優(yōu)先就近安排原則，公司免費提供食宿。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責7
1) 嚴格按照公司文件管理制度的要求進行作業(yè)，對項目進行監(jiān)督、管理，提出合理化的`意見與建議;
2) 接待和處理業(yè)戶投訴、回訪工作和信息反饋工作，并制定糾正和預防措施并上報總經(jīng)理;
3) 監(jiān)督、抽查、考核本責任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務質(zhì)量，督導保潔員工作;
4) 不定期進行下級崗位人員工作檢查;
5) 執(zhí)行項目各部門培訓計劃，按需對下級崗位人員進行培訓;
6)完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責8
主要職責:
1.在管理當局的統(tǒng)一領導下、制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面的方針,政策、規(guī)定和制度。
2.根據(jù)要求為別墅區(qū)所有系統(tǒng)和設備建立并保持有一個全面的維修計劃。
3.建立健全工程設備的運行和操作程序,確保整個工程設備的`正常運行。
4.全面負責工程方面的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能。
6.負責準備并及時向管理當局上交所有有關報告及報表。
7.負責工程部員工績效評估,并按照獎懲制度實施獎懲。
8.負責建立全部門各崗位責任。
9.負責建立健全全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術和技能。
10.認可簽收部門所有發(fā)票。
11.在環(huán)境和安全方面保證大樓執(zhí)行法律要求。
12.制定并執(zhí)行對其它部門緊急情況做出反應的計劃。
13.負責協(xié)調(diào)政府部門有關設備設施的定期質(zhì)量檢查,外網(wǎng)改造工程。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責9
崗位職責:
1、管理所在醫(yī)院物業(yè)項目的日常工作(含保潔、運送、電梯、工程等);
2、負責組織制訂項目部年度、季度、月度工作計劃,并組織相關人員落實;
3、負責項目部工作質(zhì)量體系的建立并持續(xù)改進,定期組織專業(yè)技能及行為規(guī)范培訓,不斷提升服務水平;
4、負責定期與甲方的溝通回訪及投訴反饋工作,確保現(xiàn)場服務質(zhì)量的持續(xù)改進;
5、負責項目部不合格服務的處理及糾正、預防及跟蹤;
7、負責對下屬的.管理、指導、培訓、激勵。
8、負責及時有效處理業(yè)主的重大投訴和各類突發(fā)應急事件。
任職要求:
1、大專以上學歷,物業(yè)管理、酒店管理等相關專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先;
2、三年以上醫(yī)院物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗,熟悉醫(yī)院類型物業(yè)辦公室、保潔有關等管理經(jīng)驗,熟悉各類物業(yè)管理整體業(yè)務和運作流程。
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、專業(yè)形象和團隊精神;
4、吃苦耐勞,工作積極主動,踏實認真。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責10
1、向總經(jīng)理負責、處理本項目日常工作，帶領員工努力完成公司下達的任務目標;
2、負責本項目物業(yè)服務管理，樹立公司品牌形象、保障服務質(zhì)量、保持客戶(住戶、租戶等)滿意率達90%以上;
3、負責組織員工業(yè)務培訓和月度工作例會，檢查各項工作落實情況、協(xié)調(diào)內(nèi)部關系，妥善解決工作中遇到的各種問題;
4、負責對外(分)包合同的審核與修訂，并對外(分)包單位服務內(nèi)容的監(jiān)督與跟蹤，直至達標;
5、營造小區(qū)和諧氛圍和舒適環(huán)境，建立與客戶有效溝通的機制和渠道，及時妥善處理客戶關注事件及投訴，維護良好的'客戶關系。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責11
1、在公司總經(jīng)理的領導下,全面負責物管部的各項工作。
2、負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備、消防設備等技術和管理工作;
3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質(zhì)量管理體系在本部門有效運行;
4、負責向經(jīng)營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務。
5、負責對本部門各班組的工作進行檢查,指導;
6、負責經(jīng)營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作;
7、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調(diào)試工作;
8、負責對本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;
9、對采購物資和提供服務的供方進行評價;
10、負責審核本部門提交的物品申購報告,交主管領導審核的并報總經(jīng)理批準;
11、負責本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定,并配合物管部組織實施;確保其正常運行。
12、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
13、全面規(guī)劃公司服務設施、消防設施的'添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和維修等工作,為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障;
14、負責收集設施、設備運行原始記錄,并進行統(tǒng)計分析,為提高運行質(zhì)量提供依據(jù)。
15、組織領導工程技術人員的崗位培訓。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責12
1、負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規(guī)范操作；
2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調(diào)查處理；
3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養(yǎng)計劃，組織計劃實施并定期檢查；
4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監(jiān)督管理；
5、建立健全部門內(nèi)部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展；
6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務品質(zhì)，提出合理化建議；
7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議；
8、負責與開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關職能部門的溝通協(xié)調(diào)；
9、負責跟進項目施工進度，協(xié)調(diào)處理工程遺留問題；
10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作；
11、控制小區(qū)能耗成本，組織實施小區(qū)節(jié)能降耗工作；
12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作；
13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展；
14、負責質(zhì)量管理體系在部門的正常運行和持續(xù)改進；
15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的`貫徹執(zhí)行和年度經(jīng)營管理目標的完成；
16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責13
職責描述：
1、完成寫字樓需求客戶的信息開發(fā)及整理工作。
2、通過良好的溝通了解客戶的詳細需求,并和客戶建立相互信任的`合作關系。
3、利用專業(yè)知識為客戶推薦合適的解決方案。
4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關工作。
5、協(xié)助開發(fā)商與客戶通過溝通協(xié)商達成共贏的租賃條件。
任職要求：
1、熱愛銷售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。
2、有強烈的企圖心,有靈性,學習能力強。
3、具有良好的語言表達和溝通能力。
4、歡迎應屆畢業(yè)生。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責14
崗位職責:
1、完成醫(yī)院現(xiàn)場（營運點）的日常性工作；
2、協(xié)調(diào)與院方之間的關系；
3、主導所屬營運點的'員工招聘、培訓、考核和激勵，培育團隊；
4、完成上級領導交辦的其他事項。
任職要求:
1、年齡50歲以下，男女不限；
2、本科及以上學歷；
3、擔任過三級綜合性醫(yī)院項目經(jīng)理職位且具有同類項目管理經(jīng)驗；
4、并取得國家相關部門批準的全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書的優(yōu)先錄用；
5、具有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力；
6、語言表達能力、文字寫作處理能力強，熟練辦公自動化等辦公軟件。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責15
1、負責制定公司高端住宅項目的物業(yè)服務中心年度工作計劃。
2、負責做好中心年度預算工作，以確保中心各項費用收支按預算和標準執(zhí)行。
3、參與公司組織的外包項目服務供方的評審、評價與監(jiān)管工作。
4、負責定期組織召開中心例會，聽取意見和匯報，及時檢查、總結與布置工作。
5、負責服務區(qū)域內(nèi)定期和不定期的.巡視抽查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6、負責對物業(yè)接管前后及過程中，與開發(fā)商、業(yè)主委員會、當?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務供方等的協(xié)調(diào)、配合工作。
7、完成上級領導交辦的其他工作。
【物業(yè)經(jīng)理的崗位職責】相關文章：
物業(yè)設備經(jīng)理崗位職責04-24
物業(yè)運營經(jīng)理崗位職責04-23
物業(yè)客服經(jīng)理崗位職責10-04
物業(yè)品質(zhì)經(jīng)理崗位職責05-28
物業(yè)經(jīng)理崗位職責07-30
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責03-21
物業(yè)助理經(jīng)理崗位職責03-10
物業(yè)市場經(jīng)理崗位職責03-13
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責03-03