三方協(xié)議的法律效力
首先，三方協(xié)議是由學校見證，畢業(yè)生與用人單位簽訂的一份意向性協(xié)議，它具有法律效力，但不能替代勞動合同。從法律性質(zhì)上講，“三方協(xié)議”是民法、合同法上的“預約”，原則上適用我國民法和合同法，不受《勞動合同法》等法律約束。當然，三方協(xié)議的簽訂過程中也不能違反我國勞動法律、法規(guī)和相關就業(yè)政策，如果出現(xiàn)違約情況，將按照民法相應條款追究其違約責任。其次，三方協(xié)議在畢業(yè)生到達用人單位報到后即告終止，此時用人單位應與畢業(yè)生簽訂書面勞動合同，雙方正式確定勞動關系。
三方協(xié)議與勞動合同是兩個不同的概念，形象的說，三方協(xié)議類似于“婚嫁協(xié)議”，而勞動合同類似于“夫妻協(xié)定”。前者發(fā)生在學生畢業(yè)前，用以確定就業(yè)意向和相關權益，包括擅自解除約定方應支付的違約金;但是“出嫁協(xié)議”只約束“婚前”，“婚后”生活如何安排，應由“夫妻協(xié)定”明確。另外，雙方參與主體不同，三方協(xié)議的主體為畢業(yè)生、學校和用人單位，本案中為小張、山東某高校及該房產(chǎn)公司，而在勞動合同簽訂后，學校將脫離三方關系，參與雙方僅為小張和房產(chǎn)公司。再次，主體地位不同，三方協(xié)議中主體是平等主體，處于平等法律地位，而勞動合同中勞資雙方具有管理和被管理的特點，在勞動合同的制定和履行中處于不平等地位。最后，適用的法律不同，前者適用民法和合同法，而后者使用《勞動合同法》等勞動方面的法律規(guī)定。因此，三方協(xié)議并不等同于勞動合同，簽訂了用工協(xié)議也并不意味著畢業(yè)生與企業(yè)之間建立了勞動關系，真正勞動關系的建立從畢業(yè)生進入用人單位工作后開始。畢業(yè)生在到用人單位報到后應主動要求與用人單位簽訂勞動合同，以明確雙方的權利義務。
根據(jù)《勞動法》第16條規(guī)定：“建立勞動關系應當訂立勞動合同。”《勞動合同法》第82條如果用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，則應當向勞動者每月支付兩倍的工資。因此，該房產(chǎn)公司應該支付小張自2010年6月18日至2011年3月份的雙倍工資。
謹慎對待三方協(xié)議，需要注意的問題如下：
1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關系到畢業(yè)生的權益維護。
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關系。
試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應一致。
合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的.名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
4.試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
5.違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。
7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。
對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 __元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。
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