異地買房如何提取廣州公積金

異地買房如何提取廣州公積金

　　只要符合我市現行提取規定且資料齊全，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。若您是非按揭購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年;若您是非按揭購買二手樓的，自取得契稅稅收繳款書(契稅完稅證)之日起兩年內申請;若您是按揭購房的，在還款期內提出申請。在上述規定時間內提出申請的，以后每半年提取一次，直至提取額達到房屋的可提取額度。

　　辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

　　提取申請人對審核意見有異議的，可至提取房屋所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

　　需要提交的資料：

　　1.非按揭購買一手樓:經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(本地房產已出房產證的，需提供房產證與契稅稅收繳款書(契稅完稅證);異地房產已出房產證的，需提供房產證與購房發票);

　　(注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發票。)

　　非按揭購買二手樓:房產證;

　　償還購房貸款本息: 商品房買賣合同(已出房地產權證的，需提供房產證，如二手房的必須提供房產證);

　　2.購房發票(如二手樓需提供契稅稅收繳款書(契稅完稅證))

　　注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發票。

　　3.與銀行簽訂的借款合同(非按揭購房的無需提供該合同)

　　4.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章

　　5. 提取人本人身份證

　　6.提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)

　　注：1.中心提取集中審批功能于2013年9月26日上線，該功能上線后中心所有提取業務均由銀行網點受理，職工(包括集中封存部和單位名下的職工)符合購買房自住條件申請提取時，持以上所述資料到銀行前臺辦理資料錄入掃描并上報中心后臺審批，中心審批通過即可將資金轉賬至職工本人指定儲蓄賬戶。

　　2. 所購房產未提取過(或2010年前提取過之后沒有再提取的)，視為首次提取，提供所有資料原件與復印件。2013年9月26日前提取過，之后沒再提取的(即資料未經過我中心系統掃描過的)，提供所有資料原件(無需復印件)。

　　3.以償還貸款本息申請提取的，還需簽署《個人征信查詢授權書》。

　　4.2013年9月26日后已提取過的(即資料已經過我中心系統掃描過)：廣州市內房產的僅需提供本人身份證即可在網點辦理(或通過網上辦事大廳申請提取，無需再到網點辦理);廣州市外房產的，提供所有資料原件(無需復印件)到前臺辦理，無需再提供提取申請表。

　　5. 職工提取資料發生變更的，需提供變更資料原件及復印件一份到銀行網點前臺辦理變更手續;其中銀行轉賬賬號發生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復印件重新辦理。

　　6.2013年8月1日前職工已以購房條件辦理了提取手續的，個人可提取額度按原操作方法計算;2013年8月1日后首次以購房條件提取住房公積金的，個人可提取額度核定按《關于調整購房提取住房公積金額度有關問題的通知》執行。

　　7.職工購買具有所有權的自住住房提取的，配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產權人配偶首次提取時(房產證或購房合同上沒有名字)除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經辦網點辦理;之后房屋產權人的配偶每次提取還需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。

　　8. 職工以償還購房貸款本息為提取條件的，每半年可提取一次;職工每半年提取一次，即上次提取轉賬時間與下次提取轉賬時間間隔必須滿6個月或以上。

　　9.“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現行提取規定提供所需的證明資料。個人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具標示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會出具的證明。

　　提取業務辦理場所：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行住房公積金歸集業務任一經辦網點(網點地址詳見中心網站)。

　　溫馨提示:1.建議您通過登陸中心網站-網上辦事大廳(個人版)進行提取業務預約，減少在銀行網點排隊等候的時間。

　　2.沒有辦理網上預約的，按銀行規定排隊輪候。

　　3.網上預約提取的具體操作方法請查閱《廣州住房公積金網上辦事大廳(個人版)操作指南》

　　4.尚未獲取網上辦事大廳(個人版)登陸密碼或忘記登陸密碼的職工，請持本人身份證原件到以下鏈接網點辦理。

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