物業(yè)員工消防培訓內(nèi)容

時間：2024-07-16 20:23:56 充電培訓我要投稿

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物業(yè)員工消防培訓內(nèi)容

　　作為物業(yè)人不僅要懂得消防安全知識，還要學會在必要時制定滅火和應急疏散預案。定期開展防火檢查巡查，落實員工崗位消防責任。下面是小編為大家整理的物業(yè)員工消防培訓內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

物業(yè)員工消防培訓內(nèi)容

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業(yè)管理工作的一個內(nèi)容，盡管火災的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴重后果和不堪設想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位(責任區(qū))火災危險性和火災預防措施，檢查并及時發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源(地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房)。”

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。

　　二會：會使用滅火器材、會報警。

　　三能：能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)火險隱患、能有效的撲救初期火災。

　　第一節(jié)防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

　　火險隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。

　　第二節(jié)防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結合。(一)、班組檢查。(二)、定期檢查。(三)、部門經(jīng)理檢查。

　　第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設施的特點。學習掌握防火業(yè)務、技術，要善于發(fā)現(xiàn)火險隱患。

　　主要的檢查內(nèi)容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況;

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況;

　　3、消防器材維護、保養(yǎng)情況;

　　4、火警事故調(diào)查、處理情況。

　　第四節(jié)消防工作的基本任務

　　一、控制、消除發(fā)生火災、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災、爆炸蔓延，擴大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車設備，以便一旦發(fā)生火災能及時撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災、爆炸原因，做到“三不放過”：

　　三不放過：即原因不明不放過;責任事故者和群眾未受到教育不放過;防火措施不落實不放過。

　　第二章高層建筑的消防工作任務

　　第一節(jié)高層建筑的防火

　　高層建筑，顧名思義是指體型高、樓層多的建筑。10層(含10層)以上24米以上的建筑物。

　　高層建筑的火災危險性比一般建筑要在的多，一旦發(fā)生火災，由于樓層高、人員多、蔓延快、撲救疏散都很困難，往往造成慘重的人員傷亡和經(jīng)濟損失。因此，如何做好高層民用建筑的防火工作，已成為我國的消防工作的重題，必須引起在力重視。

　　一、高層建筑火災有什么特點

　　1、損失大，社會影響大。

　　2、火災發(fā)展猛烈、迅速。高層建筑內(nèi)有很多縱向豎井，如電梯間、樓梯間、管道井、電纜井�；馂陌l(fā)生時，這些垂直堅井都起著煙囪拔火作用，據(jù)實測，熱煙氣垂直向上蔓延的速度為3-4m/s，100m以上高樓著火后不到1分鐘，熱煙氣便會充滿整個建筑物。

　　3、火災時，疏散困難，逃生不易。高層建筑距地面高，疏散時間長，疏散距離遠，人員多，火災時又往往停電，電梯停開，照明系統(tǒng)中斷，室內(nèi)漆黑、濃煙滾滾，逃生人員爭先恐后，互相擁擠，踐踏，使得火災時逃生極為困難。

　　4、撲救困難。

　　二、室內(nèi)火災的發(fā)展過程及特點

　　絕大部分建筑火災，最初都是發(fā)生在建筑物內(nèi)的某個房間(或區(qū)域)，然后蔓延至整個樓層，乃至整個建筑物。要有效地控制建筑物火災的發(fā)生，發(fā)展及倒塌破壞，就必須了解室內(nèi)火災的發(fā)展過程及特點。

　　三、室內(nèi)火災的發(fā)展大致可分四個階段，即初起階段、發(fā)展蔓延階段、發(fā)展猛烈階段和衰減熄滅階段。

　　室內(nèi)發(fā)生火災后，最初只局限于起火部位周圍可燃物的燃燒，隨后是衣物、家具、墻壁飾面及天棚起火，最后整個房間全部起火，與此同時，熱氣流從內(nèi)墻門及外墻窗口噴出，向起火樓層及整個建筑物蔓延，導致整個建筑物全部起火。

　　第二節(jié)高層建筑火災原因

　　一、吸煙不慎

　　這是最常見的起火原因，常見的情況有：

　　1、亂扔煙頭，引起地毯、沙發(fā)、衣服等可燃物起火;

　　2、在沙發(fā)上、床上或酒醉吸煙瞅著后引起火災;

　　3、將未熄滅的煙頭隨意扔入垃圾箱引起著火;

　　4、在禁止吸煙的地方違章吸煙。

　　在進行裝修作業(yè)時，為什么不能隨意亂扔煙頭?

　　據(jù)則定，香煙中心溫度700-800°C，表面溫度為200-300°C，水平放置時，一般14-15分鐘燒完，垂直放置時，由下往上燃燒速度快些，約12-13分鐘燒完。若將香煙放在席夢思床墊上，立即使床墊發(fā)生陰燃，5分鐘即可聞到焦煙味，25分鐘煙霧嗆眼睛，1.5小時陰燃發(fā)展成明火，火焰高達35cm。裝修施工現(xiàn)場的鋸末、刨花、廢紙、油漆、廢棉紗、廢布頭、地毯、被褥、床單、雜單均可被引燃，從而引起火災。消防部門做過統(tǒng)計，全國平均每天要發(fā)生10多起吸煙而引起的火災，平均每天經(jīng)濟損失20多萬元。在裝修施工過程中，裝修材料應堆放整齊、鋸末、廢紙、廢布應急時清掃，施工現(xiàn)場不允許亂扔煙頭。

　　二、電氣火災

　　電氣火災的情況比較復雜，常見的有：

　　1、使用電爐、電熨斗等電熱器設備后，沒有切斷電源烤著可燃物。

　　2、照明燈具設置不當，烤著可燃物。

　　3、帶電維修電氣設備、線路、產(chǎn)生的電火花引著可燃物。

　　4、電線設備、安裝不良、絕緣損壞、短路起火。

　　5、電視、電扇等電器開戶后長時間運行，沒有切斷電源以致元件發(fā)熱起火。

　　三、可燃氣體發(fā)生燃燒爆炸

　　主要有軟管破損、灶具漏氣，修整改動管道不當，忘記關閉閥門等造成氣體泄漏，遇明火或高溫發(fā)生燃燒爆炸。

　　四、化學易燃物品管理不善

　　五、其他

　　在設備檢修時，由于在焊接，切割動火作業(yè)時，操作不當引起火災。還有小孩玩火，雷擊等

　　六、裝修施工現(xiàn)場違章施工引起

　　第三節(jié)高層建筑防火檢查內(nèi)容、方法

　　一、做好樓層施工、單位的防火檢查工作，杜絕引起火災的一切因素。

　　(1)有無破損原有的承重墻、梁、陽臺、屋面及防火墻的結構;

　　(2)有無使用禁止的大功率電器;

　　(3)有無亂拉、亂接電線現(xiàn)象，電線穿管是否耐火;

　　(4)裝修單位現(xiàn)場是否有違章吸煙現(xiàn)象;

　　(5)穿墻孔洞是否用耐材料堵塞;

　　(6)進行的電焊、氣割等明火作業(yè)是否有審批手續(xù);

　　(7)有無操作上崗證、有無防范措施。(電氣焊與油漆、噴漆、木工不能同室同時交叉作業(yè);)

　　(8)滅火器材是否配備規(guī)定的數(shù)量和標準;、

　　(9)有無改動原有煤氣管道現(xiàn)象。

　　二、保證有足夠的滅火力量和足夠的消防設備。

　　三、做好樓層的檢查(望、聞、聽)。

　　1、查看公用走道、防火通道有無被占用而影響正常功能。

　　2、消防設施是否完整、好用。

　　3、有無異常味道(煤氣泄漏)

　　4、設備運行有無異常聲響。

　　四、加強宣傳，勸阻業(yè)主、住戶拜神燒香、紙，要小心監(jiān)護勿將未完全熄滅的灰跡放入垃圾箱，防止陰燃起火。

　　五、安全疏散通道的檢查有無被堵塞、占用。

　　第四節(jié)高層建筑火災的安全疏散計劃

　　在發(fā)生火災時,有組織、有計劃、有步驟的疏散人員對減少傷亡是極為重要的。所以一定要有周密的安全疏散計劃方案。

　　一、疏散步驟

　　1、應首先疏散受煙火直接危害的人員(起火單元、或整層)

　　2、接著疏散受煙火威脅最大的部位的人(事故層的上一層或兩層)

　　3、再疏散起火層的下一層或兩層人員為火災的撲救騰出必要的活動區(qū)域

　　4、根據(jù)火勢的發(fā)展變化情況采取其他行動。

　　如火勢已控制或基本撲滅，則可不再繼續(xù)疏散。如火勢尚未控制或仍在發(fā)展，蔓延擴大，則應該立即疏散火災層以上的所有人員，特別注意容易受煙害的頂層人員的安全。

　　5、明確疏散路線和人流

　　分配，要避免大量人員涌向一個出口，造成擠死、擠傷事故。

　　6、在樓梯已被氣充塞的情況下，或人員來不及往下疏散時，可撒離至樓層天面避難，等待救援。

　　二、疏散方案(略)

　　第三章燃燒的基本知識

　　第一節(jié)、燃燒的概念

　　燃燒是一種發(fā)熱、放光的化學反應。

　　化學反應是物質(zhì)發(fā)生變化后產(chǎn)生出與原來物質(zhì)完全不同的物質(zhì)。這種在放熱發(fā)光的同時發(fā)生化學變化使原物質(zhì)消失，新物質(zhì)生成的過程就叫燃燒。

　　第二節(jié)燃燒的三個要素

　　一、燃燒的必備條件：

　　要發(fā)生燃燒，必須同時具備以下三個條件，缺一不可：

　　1、要有可燃物凡是能在空氣、氧氣或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反應的物質(zhì)都稱為可燃物。不同可燃物的燃燒難易程度不同。同一可燃物的燃燒難易程度也會因條件改變而改變，甚至在一定條件下為不燃物，而在另一定的條件下成為可燃物。如鐵、鋁在純氧中。

　　2、要有助燃物凡能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)都叫助燃物，如空氣、氧、氯酸鉀、過氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等。

　　3、要有著火源凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源均稱為著火源，可以是明火，也可以是高溫物體，可以由熱能、化學能、電能、機械能轉換而來。爐火、煙頭、火柴、蠟燭是居民樓常見的引起火災的著火源;電器開關、電器短路、靜電等產(chǎn)生的電火花是電器火災常見的著火源;

　　燃燒蔓延方式：導熱傳遞、對流傳熱、輻射傳熱。

　　第三節(jié)火災的概念

　　火災是在時間和空間上失去控制,對人身財產(chǎn)造成損害的燃燒現(xiàn)象.

　　火警與火災的區(qū)別:火警與火災都是在違背人們意志而發(fā)生的非正常著火事故.火警與火災的區(qū)別取決于經(jīng)濟損失和有無人員傷亡.凡個人損失50元,國家、集體損失100元以及因著火造成死亡或者重傷1人的都叫火災,不足以上標準的叫火警。

　　火災又分為重大火災和特大火災。

　　重大火災：死3人，傷10人或死傷共10人，受災30戶，經(jīng)濟損失5萬元。

　　特大火災：死10人，傷20人或死傷共20人，受災25戶，經(jīng)濟損失50萬元。

　　第四節(jié)防火的基本措施

　　根據(jù)燃燒的條件，一切防火措施都是為了不使燃燒形成。從而達到防火目的，在長期同火災作斗爭中，人們總結出下列幾種防火措施：

　　1、控制可燃物體即控制可燃物品的儲存量。

　　2、控制爆炸極限即加強通風，降低可燃氣體、蒸汽和粉塵濃度。將它們控制在爆炸極限以下。

　　3、提高耐火極限用防火漆、防火涂料，浸涂可燃材料。

　　4、隔絕空氣就是破壞燃燒的助燃條件。

　　如：(1)密封在可燃物質(zhì)的容器設備;

　　(2)充裝惰性氣體進行防火保護;

　　(3)關閉防火門、窗切斷空氣對流;

　　(4)用沙、土覆蓋可燃物。

　　5、消除火源：就是破壞引進可燃物燃燒的熱能源。

　　如：(1)火災危險場所，使用防爆電氣設備;

　　(2)火災危險場所，穿防靜電的工服和禁止煙火進入;

　　(3)裝接，接地、避雷裝置。

　　6、防止熱爆炸波的蔓延：就是要防止所有燃燒條件的形成，從而防止火災擴大，減少火災損失。

　　第五節(jié)滅火的基本方法

　　滅火就是為了破壞已形成的燃燒條件，達到滅火目的，滅火的方法主要有以下四種：

　　1、隔離法：就是將還在燃燒的物質(zhì)與未燃燒的物質(zhì)隔離，使火勢不致蔓延。(拆除防火隔離帶)。

　　2、窒息法：隔絕空氣，使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒。(如用不燃物遮蓋燃燒物、不燃氣體、液體噴到燃燒物上使之得不到空氣而窒息)。

　　3、降溫法：就是降低著火物質(zhì)的溫度，使之降到燃點以下而停止燃燒。(如用水或將水灑到火源附近的物體上，使其不形成新的火災區(qū))。

　　4、抑制法：就是中斷燃燒的連鎖反應。(如將有抑制作用的滅火劑噴射到燃燒區(qū)，使燃燒終止，從而達到滅火的目的)。

　　第四章燃燒產(chǎn)物的毒害作用

　　第一節(jié)燃燒產(chǎn)物毒害作用

　　據(jù)統(tǒng)計，火災中人員死亡的原因，因煙氣和毒氣直接致死的占40%，加上由于中毒暈倒后被燒死的，則占一半以上，因此，了解火災中燃燒產(chǎn)物對人體的毒害作用具有重要意義。

　　一、熱煙氣的一般毒害作用包括：缺氧、高溫氣體對呼吸道的熱損傷和煙塵對呼吸道的堵塞作用。

　　1、缺氧正�？諝庵醒跽�21%，當O2%<16%—12%時，人會出現(xiàn)頭痛，呼吸急促，脈搏加快;當O2%<14%—9%時，人判斷能力遲鈍，出現(xiàn)酩酊狀態(tài)，產(chǎn)生紫斑;當O2%<10%—6%，人意識不清、痙攣、致死。

　　2、高溫氣體的熱損傷根據(jù)一般室內(nèi)火災升溫曲線，著火中心5分鐘后，即可升高到500°C以上，只要吸入的氣體溫度超過70°C，就會使氣管、支氣管組織壞死、致死。

　　3、熱煙塵的毒害作用火災中的熱煙塵吸入呼吸系統(tǒng)后，堵塞、刺激內(nèi)粘膜，其毒害作用隨煙塵的溫度，直徑不同而不同。

　　二、碳氧化合物燃燒產(chǎn)物的毒性

　　1、CO2%的毒害作用CO2%=2%時人才有不適感覺;CO2%=5%時人呼吸不可忍耐;CO2%=7%—10%時在數(shù)分鐘內(nèi)意識不清，出現(xiàn)紫斑而死亡。

　　2、CO的毒害作用它是燃燒產(chǎn)物中最典型的毒性氣體，CO吸入人體后，到起組織缺氧，輕度中毒癥狀為頭痛、惡心、嘔吐，嚴重時大小便失禁、昏迷、呼吸衰竭而死亡。

　　三、高分子化工產(chǎn)品的毒害作用

　　各種高分子化工產(chǎn)品燃燒產(chǎn)物對人的生命威脅最大，如室內(nèi)裝修材料中，由于使用了大量含氮高分子化合物，它們在燃燒時熱分解出大量氰化氫(HCN)，其毒性比CO大20倍，美國在一次火災中發(fā)現(xiàn)，在死難者中有31%的人系(HCN)中毒，室內(nèi)裝修材料的防火把關不嚴，發(fā)生火災后，造成的傷害，是我國現(xiàn)存最普遍的問題。

　　第二節(jié)如何防止火災現(xiàn)場熱毒害

　　首先在進行室內(nèi)裝修時，盡量選用燃燒時產(chǎn)生毒性氣體少的做裝修材料，盡量少選用含氮、氯的高分子化合物，如聚氨酯、聚氯乙烯、腈?zhèn)�、尼龍、羊毛等�?/p>

　　火災現(xiàn)場的撲救人員，有條件的應戴上防毒面具，防毒口罩、氧氣呼吸器等，防止毒害作用。

　　在緊急情況下，火場群眾用濕毛巾捂住口和鼻，也可以起到一定的防護作用，減輕毒害作用。

　　如果將毛巾放入堿性溶液中浸濕后再捂住口和鼻，其效果會更好，因為大多數(shù)毒性氣體均為酸性氣體。

　　第五章電氣防火及火災撲救

　　第一節(jié)電氣火災的原因

　　電氣火災往往由于短路、超負荷、接觸電阻過大、電弧和電火花等原因，引起電線、電纜過熱，造成火災。

　　一、短路：電氣發(fā)生短路時，電流突然增大，在極短時間內(nèi)發(fā)生極大熱量，使絕緣層破壞，引起附近可燃物燃燒。

　　電氣線路發(fā)生短路的主要原因有：

　　(1)不按規(guī)定要

　　求，私拉亂接、管理不善、維護不當;

　　(2)安裝修理人員接錯線路;

　　(3)帶電作業(yè)時造成人為碰線短路;

　　(4)電線過壓，使電線絕緣層被擊穿;

　　(5)年久失修，絕緣層陳舊老化受損。

　　二、過載：(超負荷)電氣線路中允許連續(xù)通過而不致于使用電線過熱的電流量，稱為安全載流量或安全電流。如導線流過的電流超過了安全電流值，就叫導線過載。

　　一般導線最高允許工作溫度為65°C，當過載時，導線的溫度超過這個溫度值，會使絕緣層加速老化，甚至損壞，引起短路火災事故。

　　發(fā)生過載的主要原因有：

　　1、導線截面選擇不當，實際負荷超過了導線的安全載流量。

　　2、在線路中接入過多或功率過大的電氣設備。超過了配電線路的負載能力。

　　三、接觸電阻過大

　　導線體連接時，在接觸面上形成的電阻稱為接觸電阻。接頭處理良好，則接觸電阻小，連接不牢或其他原因使接頭接觸不良，則會使局部接觸電阻過大。接觸電阻過大時，會產(chǎn)生極大的熱量。使金屬變色，甚至熔化。引起絕緣材料中可燃物的燃燒。

　　發(fā)生接觸電阻過大的原因有：

　　1、安裝質(zhì)量差，造成導線與導線、導線與電氣設備銜接點連接不牢;

　　2、導線的連接處沾有雜質(zhì)、如氧化層、泥土、沒法等;

　　3、連接點由于長期振動或冷熱變化，使接頭松動;

　　4、銅鋁混接時，接頭處理不當，在電腐蝕作用下接觸電阻會很快增大;

　　四、電弧和電火花

　　電弧和電火花，溫度極高，一般可以達700°C以上，可完全將金屬導體熔化、蒸氣化向四周油射熔珠和火星，具有極大的引爆和引燃能力，是可怕的引燃源。

　　第二節(jié)電氣線路的基本防火措施

　　一、電線的選型。

　　二、絕緣電阻的測定

　　低壓線路的絕緣的電阻不應低于0。5兆歐、特別潮濕環(huán)境，控制線路絕緣電阻不應低于1兆歐。

　　三、導體載面的選擇

　　導體載面應根據(jù)導線長期連接負載的允許載流量，線路允許的電壓降低和導線的機械強度三項基本條件來合理選定。

　　四、保護設施

　　1、短路保護

　　2、過載保護

　　第三節(jié)電氣火災撲救

　　在撲救電氣火災時，為了防止發(fā)生觸電事故，盡快與工程部取得聯(lián)系，在允許斷電的情況下切斷電源，然后進行撲救，堅持“先斷電，后滅火”的原則。但在危急情況下，如等待切斷電源后才進行撲救，就會失去戰(zhàn)機，使火勢蔓延擴大;或者由于切斷電源，可能會造成更大的經(jīng)濟損失，往往需帶電滅火。

　　一、用不導電的滅火劑

　　撲救初起電氣火災，可用本大廈內(nèi)配置的“1211”，干粉滅火器直接噴射，但要注意滅火器與帶電體的安全距離。

　　二、配電房可啟動CO2自動滅火裝置

　　三、用水帶電滅火的方法

　　1、盡可能增大水槍噴嘴與帶電體的距離，如因環(huán)境限制，可向斜上方射水，使水流以拋物線狀落于火點，增加水柱長度。

　　2、采用直流水槍滅火時，以點射方式直接射向火源或以反射水幕復覆蓋火源，避免用充實水柱射向帶電體。另外，可在金屬水槍噴嘴上安裝接地線。

　　3、采用噴霧水槍直接帶電滅火時注意選好距離，并在水霧充分霧化后再射向火源。壓力為5-7公斤每平方厘米。

　　4、水槍噴嘴與帶電體之間須保持安全距離，通常電壓1千伏的最小安全距離為25米;5-10千伏的為30米;23-25千伏的40米。防止地面水漬導電傷人。

　　5、如果發(fā)生高空電線斷落時，要劃出警戒區(qū)(10-18米)，并通知電業(yè)部門處理。當使用金屬工具破拆結構時，要防止工具接觸帶電物體。

　　6、使用金屬工具破拆時，要防止工具接觸帶電物體做好絕緣保護。

　　7、沒穿保護用具的人不應接近燃燒區(qū)，防止水漬導電傷人。

　　第六章火警的發(fā)布與處理