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馬來西亞留學就業(yè)雙管齊下實施以房養(yǎng)學的情況
去馬來西亞留學越來越成為國內(nèi)考生的一個流行趨勢，他們要在留學期間租房，而不同于國內(nèi)按月結(jié)算的租房模式，在國外租房是按周結(jié)算的。平均市中心的房租為每周單間350澳幣，折合成人民幣就是一筆不小的數(shù)目了。
一般能夠出國留學的孩子除個別公費生，以及全額獎學金的學生以外，都是家庭條件比較好的，所以家長們考慮到房租那么高，還不如買房了。
說起購置大馬房產(chǎn)，赫赫有名的中國買家近期相當活躍。
從20xx年開年上海、深圳、北京、廣州等全國各大一線城市的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，來電來訪數(shù)量和成交量的增加都在表明，大馬房產(chǎn)成為國內(nèi)投資、移民安家及留學生自住三大類群客戶中海外投資置業(yè)的熱門選擇。
“中國投資客是很好的購房榜樣，因為他們很明確自己想要什么，他們不會受到情感因素的影響。”中國目前80%的高凈值個人會選擇低/中度風險的投資產(chǎn)品。他們投資海外物業(yè)以期分散投資風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置和穩(wěn)健增值。
大馬穩(wěn)定的政治和經(jīng)濟前景，穩(wěn)定的投資回報，使大馬房產(chǎn)成為中國投資者眼中的“香餑餑”，而中國投資客又成為了馬來西亞當?shù)氐摹巴顿Y風向標”，推動當?shù)胤慨a(chǎn)發(fā)展。
此外，新移民也是大馬房產(chǎn)的強勁推動力。根據(jù)澳洲統(tǒng)計局ABS提供的數(shù)據(jù)，去年有大批中國人來大馬定居。地產(chǎn)投資商和分析人士認為，這是由于馬來西亞政府實行的各項旨在吸引富裕國外移民的投資簽證政策的影響。大批新移民進一步刺激了大馬的住宅市常
在大馬置業(yè)的統(tǒng)計學分析中，馬來西亞留學生置業(yè)群體的上升比例也非常快。當前，中國留學生去馬來西亞人數(shù)逐年遞增，大多數(shù)留學生家長為孩子在學校附近購買物業(yè)，通過“以房養(yǎng)學”，不僅“零負擔”地幫助孩子完成了高等教育，還獲得不少的額外收入。這些馬來西亞留學生不僅將創(chuàng)造巨大的文化效益，更將創(chuàng)造驚人的經(jīng)濟效益。
很多人看到了這樣的一個趨勢，所以可能會出現(xiàn)一些假的房地產(chǎn)商，馬來西亞留學生們及其家長在馬來西亞置房的時候一定要注意這一點。
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