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海南省住房公積金貸款政策
海南省住房公積金管理局近日對(duì)外公布，為落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議“房子是用來住的，不是用來炒的”的精神，海南省進(jìn)一步明確住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。該規(guī)定自4月15日起執(zhí)行。
按照相關(guān)規(guī)定，海南省繳存職工申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)提供家庭在不動(dòng)產(chǎn)登記部門及房管部門的現(xiàn)有住房登記記錄。繳存職工家庭無現(xiàn)有住房登記記錄和住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%。
繳存職工家庭有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，購(gòu)買用于改善性自住住房的，執(zhí)行二套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于30%。繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，執(zhí)行第三套住房貸款政策，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
住房公積金貸款實(shí)行承諾辦理制，繳存職工應(yīng)按照真實(shí)情況簽署《住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理承諾書》，所提供材料和信息均應(yīng)真實(shí)。凡利用虛假材料和信息騙取住房公積金貸款的職工，一經(jīng)查實(shí)，列入住房公積金誠(chéng)信黑名單。
延伸閱讀：海南停辦第3套房公積金貸款
海南省住房公積金管理局16日晚對(duì)外公布，不向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。該規(guī)定自4月15日起執(zhí)行。記者了解到，實(shí)施時(shí)間是以申請(qǐng)人到公積金管理部門提交貸款手續(xù)材料，公積金管理部門受理貸款申請(qǐng)材料時(shí)間為準(zhǔn)。
海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省繳存職工申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)提供家庭在不動(dòng)產(chǎn)登記部門及房管部門的現(xiàn)有住房登記記錄。繳存職工家庭無現(xiàn)有住房登記記錄和住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%。繳存職工家庭有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，購(gòu)買用于改善性自住住房的，執(zhí)行二套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于30%。繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩筆住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，執(zhí)行第三套住房貸款政策，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
住房公積金貸款實(shí)行承諾辦理制，繳存職工應(yīng)按照真實(shí)情況簽署《住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理承諾書》，所提供材料和信息均應(yīng)真實(shí)。凡利用虛假材料和信息騙取住房公積金貸款的職工，一經(jīng)查實(shí)，列入住房公積金誠(chéng)信黑名單。
記者了解到，4月14日起，我省在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。4月14日前，已簽訂購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并已支付首付款，但還未實(shí)施網(wǎng)簽的購(gòu)房居民，可憑完稅憑證、稅務(wù)發(fā)票或首付款銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機(jī)購(gòu)房簽單、購(gòu)房轉(zhuǎn)賬單)等有效證明材料，可以繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和執(zhí)行原有的差別化住房信貸政策。
但此次我省規(guī)定不向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)間，是按公積金管理部門受理貸款申請(qǐng)材料時(shí)間為準(zhǔn)。這就意味著如果已簽訂購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)協(xié)議，但沒有在4月15日前到公積金管理部門提交貸款申請(qǐng)材料，購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭將不能申請(qǐng)公積金貸款。
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