福州申請公租房流程

時間：2020-09-01 08:55:43 住房公積金我要投稿

福州申請公租房流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編為大家整理好的福州申請公租房流程，歡迎大家參考學習哦！

福州申請公租房流程

　　福州申請公租房流程【1】

　　第一步：

　　申請人向居住所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出申請，填寫申請表、誠信承諾書以及家庭收入、財產和住房查詢授權書，并提交相關材料

　　注：申請表格及所需材料，可關注“福州本地寶”（：fuzbdb），回復【公租房申請】獲取

　　第二步：

　　經街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)初步審核后，在申請人居住地社區(qū)公示7日。公示期滿無異議或異議不成立的，提交到區(qū)住房保障部門復查。

　　第三步：區(qū)住房保障部門復查符合準入條件后，將會上報市住房保障主管部門，再由市住房保障主管部門對申請人家庭資格進行復審，符合條件的名單將會面向社會公示15日。

　　注：公示名單及搖號資格，可關注“福州本地寶”（：fuzbdb），回復【公租房】查詢

　　第四步：公示無異議或復查后異議不成立的申請人，市住房保障主管部門予以登記，納入輪候配租范圍

　　第五步：經核準獲得承租資格的'申請人，由國有房產管理部門組織選房

　　第六步：申請人根據國有房產管理部門的選房方案選定公租房后，領取《公共租賃住房配租確認書》，并在市國有房產管理部門發(fā)出入住通知之日起30日內，與市國有房產管理部門簽訂《福州市五城區(qū)公共租賃住房租賃合同》

　　第七步：入住

　　注：承租人未按時前往選房或選房后未按時簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，其配租資格取消，并自選房之日起2年內不得再申請公共租賃住房。

　　一、福州公租房押金要給多少錢？

　　公租房的承租人按所承租公租房月標準租金的3倍繳納租賃保證金

　　二、福州公租房租金如何計算

　　目前螺州、先農、西園、臚雷的租金為10元/平方米，而A類型的租金計算公式為：保障家庭人均年收入÷我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×公租房租金標準×公租房建筑面積。(16年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為3.78萬元)

　　三、押金什么時候繳納

　　一般為簽合同入住前繳納押金

　　這7種情況包括：

　　1、通過不正當手段虛報瞞報申請資料、騙租騙保的；

　　2、轉借、轉租所承租“兩房”或以“兩房”謀利的；

　　3、改變“兩房”用途的；

　　4、破壞或擅自裝修“兩房”，拒不恢復原狀的；

　　5、在“兩房”內從事違法活動的；

　　6、無正當理由連續(xù)六個月以上閑置所承租“兩房”的；

　　7、累計六個月以上拖欠租金的

　　清退政策

　　市國有房產管理中心給予不超過6個月的搬遷過渡期，搬遷過渡期租金按照市場平均租金標準收取。搬遷過渡期滿不騰退的，由市國有房產管理中心依法強制執(zhí)行，并按市場平均租金兩倍加收罰金。屬于租賃補貼保障的，立即停止發(fā)放租賃補貼。

　　對拒不執(zhí)行騰退決定的，市國有房產管理中心可向法院提起訴訟，要求承租人騰退住房或繳納罰金，并提請法院將相關人員列入失信被執(zhí)行人名單。

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