【精選】出租出售委托書
在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協議。在充滿活力，日益開放的今天，接觸并使用委托書的人越來越多，大家知道委托書的格式嗎？下面是小編整理的出租出售委托書，歡迎閱讀與收藏。
一、委托事項：
1、委托出租、出售指定之物業（以下簡稱該物業）
物業名稱：深圳市南山區xx廣場
樓 層：1—5層 面 積：約38000平方米
用 途：商業
2、委托期限：
由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止，委托時間叁個月，期間如終止須經雙方書面同意。
合同編號：__________________
甲方：__________________________
法定住址：______________________
法定代表人：____________________
職務：__________________________
委托代理人：____________________
身份證號碼：____________________
通訊地址：______________________
郵政編碼：______________________
聯系人：________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
帳號：__________________________
電子信箱：______________________
乙方：__________________________
3、本委托書委托的范圍指的是對該物業進行整體出租、出售，零售和小面積出租的合作另行商議。
二、甲乙雙方協議：
（一）甲方義務：
1、于本委托書鑒訂時，應據實告知乙方該物業的實際情況及合法用途；甲方需提交下列文件：
（1）有關產權及使用權證明；
（2）營業執照和復印件；
（3）平面圖；
（4）結構圖；
2、甲方若在委托期內，將該物業自行租售，應立即通知乙方，可終止委托。在委托期內，甲方有租、售之權利，凡經甲方直接商定的客戶，甲方不另行支付傭金予乙方。
3、委托期內，甲方自行與乙方所介紹之承租客戶簽訂意向書或租賃合約，甲方仍須按照委托書內訂明之委托代理服務費（傭金）全額支付予乙方。
（二）乙方義務：
1、自委托之日起，乙方 10 天內向甲方提交該物業買賣和租賃的項目建議書。乙方將積極為甲方物色理想客戶，并隨時向甲方報告購、租該物業之進程。
2、乙方將以委托代理人的身份協助甲方議價和商定有關條款，以配合甲方促使談判成功。
（三）傭金計算：
1、 租賃：委托服務費（傭金）：按成交合同的0.5—1.5個月。
2、 銷售：委托服務費（傭金）：按銷售總價0.5%—1.5%計算，銷售均價暫定為每平方米壹萬伍仟元正。具體銷售價格由甲方決定。傭金計算有變化，由甲、乙雙方協商
3、 若甲方經乙方介紹租客成功簽訂租賃意向書并付訂金后悔約，則該定金由甲乙雙方均分。
三、本委托書依照中華人民共和國有關法律規定而立，如有未盡事宜，雙方得另擬書面協議或依有關法令解釋辦理之，假如發生爭議，雙方不能圓滿解決，則將依據中華人民共和國有關法律，通過有關機構進行仲裁解決。
四、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署實時生效。
甲方：深圳新xx實業發展有限公司
地址：
代表人：
職務：
簽署及蓋章：
電話：（0755）xx
傳真：（0755）xx
日期：
乙方：深圳市xx實業發展有限公司
地址：深圳市福田區xx廣場3701室
代表人：
職務：
簽署及蓋章：
電話：（0755）xx
傳真：（0755）xx
日期：
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