合作開發(fā)協(xié)議書范本
立本協(xié)議當(dāng)事人：
（適用于包括團(tuán)結(jié)竟買土地的合作開發(fā)）
甲方：
乙方：
立本協(xié)議當(dāng)事人：
丙方：
目錄
第一章、總則：
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工
第三章、用度的分擔(dān)
第四章、管帳財(cái)政制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他用度的支付方式
第七章、土地竟買：
第八章、工程后期：
第九章、工程營建：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工質(zhì)料報(bào)批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理
第十四章本協(xié)議的變動(dòng)和停止
第十五章、違約責(zé)任
第十六章、合同管理
項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議書(小我私家型樣本)
甲方：香港華夏客棧酒店連鎖無限公司
地址：北京市朝陽區(qū)工體西路7號(hào)天和大廈411室
乙方：---------------------------------------------
住址：---------------------------------------------
身份證：------------------------------------------
甲乙兩邊本著互利互惠、配合發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決議充實(shí)利用兩邊各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在中國酒店謀劃管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條、開發(fā)項(xiàng)目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。
第二條、合作限期
自-------年-----------月-------------日起，至----------年-------------月---------------日止。
第三條、合作方式
1、兩邊各自承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)用度
2、乙方對(duì)外洽商項(xiàng)目，以甲方的名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有執(zhí)法責(zé)任的文件。
第四條、利潤(rùn)分配
1、利潤(rùn)界說：管理費(fèi)支出。
2、分配方式：甲乙兩邊利潤(rùn)按5:5分紅。
第五條、免則
如因第三方原因或不行順從因素，導(dǎo)致項(xiàng)目停止，甲乙兩邊不負(fù)執(zhí)法責(zé)任。
第六條、違約責(zé)任
甲乙兩邊各自承擔(dān)合作使命，若任何一方違約而給對(duì)方形成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條、停止告示
任何一方都有權(quán)停止本協(xié)議，不需報(bào)告來由，但應(yīng)該在提前7個(gè)事情日關(guān)照對(duì)方。
第八條、保密條款
有關(guān)本次合作，甲乙兩邊提供的全部材料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙兩邊應(yīng)將對(duì)方提供的'材料視為秘密文件
第十七章、其他商定事變
第一章、總則
1.1根據(jù)青島市領(lǐng)土資源和房屋管理局等單元發(fā)布的青領(lǐng)土資房（預(yù)）告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)藏國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市領(lǐng)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲(chǔ)藏國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充實(shí)協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決議團(tuán)結(jié)參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱×號(hào)地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的商定團(tuán)結(jié)投資開發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)賣力合作項(xiàng)目標(biāo)開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部屬設(shè)各部具體賣力合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過團(tuán)結(jié)竟買的方式獲得合作項(xiàng)目標(biāo)土地合作協(xié)議書。
1.3土地竟買、工程后期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃計(jì)劃單元、工程監(jiān)理單元、施工單元的選擇和確定、工程的營建（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座獲得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后質(zhì)料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單元的選擇等事變由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行賣力。
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