物業(yè)工程部項(xiàng)目管理制度

時(shí)間：2022-09-26 17:12:00 制度我要投稿

　　現(xiàn)如今，越來越多人會(huì)去使用制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編整理的物業(yè)工程部項(xiàng)目管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)工程部項(xiàng)目管理制度

物業(yè)工程部項(xiàng)目管理制度1

　　1、設(shè)備設(shè)施應(yīng)建立檔案，設(shè)立卡片。

　　2、設(shè)備設(shè)施應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，定期檢查。

　　3、對于電器設(shè)備，使用前應(yīng)進(jìn)行外觀和絕緣檢查。

　　4、對于金屬工具，長期不用應(yīng)涂上防銹油，疏通器每次使用完把水擦干，以務(wù)下次使用。

　　5、專項(xiàng)工具專用，不能代替使用。

　　6、公用工具使用時(shí)應(yīng)加以愛護(hù)，用完馬上收起。

　　7、個(gè)人工具注意保管，只許工作使用，不得私用，如查出因私用造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　8、對于易損設(shè)備如鉆頭等應(yīng)節(jié)約使用。

　　9、工具一般情況下不外借，如特殊情況需經(jīng)主管批準(zhǔn)并進(jìn)行登記，用完須馬上歸還，如有損壞要照價(jià)賠償。

　　10、部辦公用品須按時(shí)整理，保持清潔整齊，要節(jié)約使用

　　1、設(shè)備設(shè)施應(yīng)建立檔案，設(shè)立卡片。

　　2、設(shè)備設(shè)施應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，定期檢查。

　　3、對于電器設(shè)備，使用前應(yīng)進(jìn)行外觀和絕緣檢查。

　　4、對于金屬工具，長期不用應(yīng)涂上防銹油，疏通器每次使用完把水擦干，以務(wù)下次使用。

　　5、專項(xiàng)工具專用，不能代替使用。

　　6、公用工具使用時(shí)應(yīng)加以愛護(hù)，用完馬上收起。

　　7、個(gè)人工具注意保管，只許工作使用，不得私用，如查出因私用造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　8、對于易損設(shè)備如鉆頭等應(yīng)節(jié)約使用。

　　9、工具一般情況下不外借，如特殊情況需經(jīng)主管批準(zhǔn)并進(jìn)行登記，用完須馬上歸還，如有損壞要照價(jià)賠償。

　　10、部辦公用品須按時(shí)整理，保持清潔整齊，

　　1、嚴(yán)格控制工程維修材料的成本消耗，盡量做到'零庫存、零浪費(fèi)、高效率、低消耗'。

　　2、工程部所需的維修材料，應(yīng)由各專業(yè)領(lǐng)班與材料管理員核實(shí)后提出申請，經(jīng)工程部主管批準(zhǔn)后，方能購買。

　　3、工程維修材料應(yīng)由專人購買，采購者要盡量購買廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的材料，保證維修工作的順利進(jìn)行。

　　4、工程維修材料由材料管理員負(fù)責(zé)登記保管，并由材料管理員統(tǒng)一發(fā)放。

　　5、領(lǐng)取工程維修材料時(shí)，需填寫出庫單，將所用材料的種類、數(shù)量、用途等填寫清楚，待材料員核實(shí)登記后方能領(lǐng)取。

　　6、大型設(shè)備的`工程維修材料，經(jīng)由材料管理員、采購者和各專業(yè)人員一起鑒名認(rèn)定后，方能購買。

　　7、如遇應(yīng)急事故處理需臨時(shí)購買工程維修材料時(shí)，應(yīng)先向物業(yè)經(jīng)理口頭申請，待批準(zhǔn)后方能購買并補(bǔ)交申購報(bào)告。

　　8、機(jī)電管理員應(yīng)于每月30日前與材料管理員做好庫存材料的清點(diǎn)工作，并將庫存情況報(bào)主管，以便計(jì)劃用料。

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