水泵設備管理制度
在當今社會生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。這些規則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的'秩序。制度到底怎么擬定才合適呢？下面是小編整理的水泵設備管理制度，歡迎閱讀與收藏。
水泵設備管理制度1
1.目的
確保住戶生活用水、大廈消防用水的正常供應
2.適用范圍
公司受委托的物業管理項目范圍內所有的水泵設備和水泵房
3.水泵操作
3.1開泵前檢查水箱存水狀況,進水閥是否打開
3.2打開水箱出水閥,往泵內注水,排盡泵內空氣
3.3電機與水泵聯軸器要雙手能轉動,如有卡阻現象,則需查明原因排除故障后再投入使用
3.4水泵引水加滿后,啟動水泵運轉,慢開啟出水閥門,檢查水壓力是否正常
3.5水泵正常運轉時,應注意觀察水泵系統儀表讀數、軸承發熱情況,調整填料滴水,水泵振動和雜音是否正常,如發現異常現象,及時處理
3.6水泵停止運行前,應先關閉出水閥門,然后按'停止'開關,停止供水
4.水泵維護與保養
4.1軸承的最高溫度不大于80℃(軸承溫升不大于40℃)
4.2填料處漏水應保持少量均勻
4.3軸承油位應保持在正常位置,不能過高或過低,過低時應及時補充
4.4如環境溫度低于0℃,結冰時應將泵內水放出,以免凍裂
4.5長期停止使用設備,應將泵拆卸清洗上油,包裝保管
5.水泵房管理
5.1值班人員對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。
5.2經常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關應置于自動位置。
5.3生活水泵規定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防泵在事故狀態下能正常起動。
5.4泵房每星期由分管責任人打掃一次,確保泵房地面和設備外表的清潔。
5.5水池觀察孔應加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣管應用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。
5.6按照水泵保養要求定期對其進行維修保養。
5.7保證水泵房的通風、照明,以及應急燈在停電狀態下的正常使用。
水泵設備管理制度2
水泵房是向小區住戶提供生活用水和消防儲備用水的重要場所，直接關系到小區住戶的生命和財產安全。為確保水泵房內設備運轉正常，特制訂如下管理制度。
一、嚴禁無關人員進入設備機房！
二、機房內嚴禁吸煙、動用明火！
三、機房內嚴禁存放有毒、有害物品！
四、機房內做到3防（防鼠、防潮、防漏電）
五、機房內保持通風良好，照明充足；設備標識齊全有效；
六、配備有電氣專用消防滅火器，嚴防火災事故的發生！
七、每次斷水及維修、維護工作必須如實填寫相關表單，做好記錄存檔。
八、水泵房鑰匙必須由設施人員專人管理，未經許可不得外借。
九、水泵房在需要斷水前（維修、維護等，特別是高層用戶）必須由物業中心提前發出通知，在確保安全的前提下才能斷水。
十、發生緊急事故時，必須嚴格按照供水事故緊急預案操作。
十一、附則：《供水事故應急處置預案圖》
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